Дело № 2-4/2023 (2-457/2022)

УИД: 36RS0011-01-2022-000672-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 04 сентября 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании ордера № 25180 от 27 сентября 2022 года в интересах ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителей третьих лиц, филиала в г. Бутурлиновка ОАО «Газпром газораспределение Воронеж», ФИО4, и МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 163 м2, с разрешенным видом использования – для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, на котором расположен магазин, площадью 66,2 м2. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При приобретении истцом земельного участка, никаких ограничений прав и обременений в отношении объекта недвижимости, зарегистрировано не было. При этом фактически, по принадлежащему истцу земельному участку проходит водопровод, принадлежащий ответчику ФИО3, который подведен к его дому, расположенному по адресу: <адрес>. Данный водопровод занимает около 15 кв.м., также на участке находится водопроводный колодец, что препятствует истцу использовать земельный участок по его назначению, не позволяет осуществить строительство, с целью увеличения торговой площади магазина. На предложение осуществить вынос существующей водопроводной сети, в том числе за счет средств истца, ответчик отвечает отказом. Проект водоснабжения торгового павильона на период строительства магазина, по состоянию на 2010 год, предусматривал вынос существующей под торговым павильоном водопроводной сети, принадлежащей ответчику. Она предлагала осуществить перенос водопровода за её средства. Однако, ответчик отказывается перенести водопровод. Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанными выше требованиями.

В связи с изложенным истец просила обязать ответчика ФИО3 осуществить вынос принадлежащих ему водопровода и водопроводногоколодца с принадлежащего ей земельного участка за его пределы согласнотехническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», за счет собственных средств.

07 июля 2023 года истец уточнила исковые требования, указав, что изначально просила суд обязать ответчика ФИО3 осуществить вынос принадлежащих ему водопровода и водопроводного колодца с принадлежащего ей на праве собственности земельного участка за его пределы согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», за счет собственных средств.

Заявляя исковые требования, ФИО2 исходит из того, что спорный водопровод принадлежит ответчику на праве собственности. Однако в ходе судебных разбирательств ответчик не представил доказательств того, что спорный водопровод был построен им за счет собственных средств. Более того, в судебном заседании ответчик заявил, что он ни копейки не потратил на строительство водопровода, что все было построено работниками водоканала.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время водопровод, подведенный к дому ответчика, запитан от водопроводного колодца, куда поступает вода по водопроводу, построенному за мой счет.

При таких обстоятельствах, когда спорный водопровод, о демонтаже которого она просит суд, проходит по муниципальному земельному участку, спорный водопровод фактически не принадлежит на праве собственности ответчику, но при этом ответчик возражает против строительства на принадлежащем ей земельном участке дополнительных нежилых торговых помещений, она уточнила свои исковые требования изложив их в следующем виде:

1.Осуществить вынос водопроводного колодца и водопровода с принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № за его пределы согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», за счет ее собственных средств.

2.Обязать ответчика ФИО3 не препятствовать выносу водопроводного колодца и водопровода с принадлежащего истцу земельного участка за его пределы согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал».

В судебное заседание истец, ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО2 Им представлено письменное возражение, из которого следует, что он пользуется водопроводом с 1998. Располагает документами, которые доказывают, что водопровод был проведен в 1998 году на основании его ходатайства перед городским советом <адрес> и ППЖКХ. На основании этого были проведены Бутурлиновским участком водопроводно-канализационного хозяйства технические условия водоснабжения и канализации, был разработан и начерчен план подключения водопровода городской сети водоснабжения в <адрес>. Документация согласована с Главным врачом РЦГСЭН ФИО9. Так же был разработан план подключения водопровода к городской сети водоснабжения и установка водяного счетчика в <адрес>. После этого была произведена им оплата за технические условия и врезку в сумме 511 рублей 10 июня 1998 года. Им заключен договор на предоставление питьевой воды. Не согласен на перенос его водопровода, так как он существует с 1998 года. Колодец и водопровод находились на муниципальной земле и согласно техническим условиям они в обходе незарегистрированной торговой точки. Новый магазин был построен, но разрешение на строительство не предоставлено. А в соответствии части 1 ст. 9 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» отчуждение объектов централизованных систем холодного водоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности в частную собственность не допускаются. Доводы истца об отсутствии сведений о наличии обременений не могут быть приняты во внимание, поскольку не свидетельствуют о не существовании этого обременения в виде водопроводной сети. Истец знал об этом обременении, потому что сам подключен к этому водоснабжению. Считает, что истцом не представлены документы подтверждающие необходимость переноса водопровода. Разрешительных документов на строительство на линии водопровода отсутствуют. Исковые требования нарушают его законные права и интересы на пользование водопроводом, чинят препятствие в пользовании колодцем, водопроводом, что может лишить возможности пользования водой, как средством существования человека. Его водопровод не проходит через торговую точку, он ее огибает, а также не проходит в охранной зоне объекта газораспределительной системы. При переносе его водопровода согласно новым техническим условиям № предоставленных истцом, он будет проходить в подземной зоне объекта газораспределительной системы. При просадке почвы возможны порывы трубы, что приведет к необходимости ремонта водопроводной сети. Он должен за свои средства производить ремонт водопроводной сети, надзор за содержанием водопроводной сети от узла врезки до дома. Он не согласен с указанном в технических условиях пункте, обязывающем устанавливать прибор учёта потребляемой воды в колодце, а не так как указано в технических условиях от 1998 года.

В связи с выводами указанными в заключение № 788/6-2 судебной экспертизы, предоставленные истцом технические условия № от 26 июля 2022 года не соответствуют требованиям Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 года № 2130 (по вопросу 2 судебной экспертизы). С учетом выводов экспертизы (по вопросу 3), водопроводная сеть, подведенная к его дому и проходящая через земельный участок по адресу: <адрес> не будет противоречить требованиям норм и правил (Земельному кодексу РФ от 25 ноября 2001 года № 136-ФЗ). Так же обращает о недопущении размещения фундаментов зданий и сооружений от водопровода с нарушением, о чем также указано в заключении экспертизы по вопросу 4). С учетом изложенного, просит в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» ФИО5 полагает, что заявленные в иске ФИО2 требования к ФИО3 подлежат удовлетворению. Водопровод к дому <адрес> по <адрес> и существующий колодец расположены на земельном участке, находящимся в собственности ФИО2, что препятствует обслуживанию водопровода ФИО3 и использование колодца по назначению. Кроме того, при производстве строительных работ на земельном участке № <адрес> возможно повреждения указанного водопровода. При выполнении работ по переносу водопровода к дому ФИО3, согласно техническому проекту подключение к водопроводной сети будет осуществлено из проходящей по <адрес> водопроводной сети с прокладкой его под автомобильной дорогой с установкой трубы большего диаметра, чем имеющийся в настоящее время. Кроме того при прокладке водопровода к дому <адрес> будут приняты меры к защите его от возможных повреждений. При переносе водопровода к дому <адрес> <адрес>, права ФИО3 нарушены не будут.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром Газораспределение Воронеж» ФИО4, в судебном заседании считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что при проведении работ по прокладке нового водопровода к дому <адрес> по <адрес> пересечение газопровода не будет иметь место, поскольку подключение домовладения ФИО3 к газопроводной сети осуществляется воздушной линией. Почему в нарушение проекта ФИО3 подвод газа осуществил под землей, ему не известно. Однако то обстоятельство, что подвод газа осуществлен с нарушением и подземным способом, препятствий к прокладке водопровода по техническим условиям № от 26 июля 2023 года не имеется.

Представитель третьего лица, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без его участия, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участвующих в нем лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своемуусмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любыедействия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправа и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякихнарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишениемвладения.

В обоснование заявленных требований истцом представлены следующие письменные доказательства.

Согласно постановлению администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 30 декабря 2011 года № ФИО2 за плату предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 163 кв.м.

Как следует из договора купли - продажи земельного участка №Т от 30 декабря 2011 года и акта приёма - передачи к нему от 30 декабря 2011 года, администрация Бутурлиновского муниципального района Воронежской области передала в собственность ФИО2 за цену, определенную в договоре земельный участок с кадастровым номером №, площадью 163 кв.м., с разрешенным использованием - земельный участок, предназначенный для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Постановлением Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 13 февраля 2021 года земельному участку с кадастровым номером № площадью 163 кв.м., с разрешенным использованием - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенному в <адрес>, примерно в 28 метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилой <адрес> присвоен адрес: <адрес> «А».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> «А», площадью 163 кв.м., вид разрешённого использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, является ФИО2 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

18 декабря 2012 года ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на отдельно стоящее нежилое здание (магазин), одноэтажный, общей площадью 66,2 кв.м., инвентарный номер №, литера А, А1,а, адрес: <адрес> «А».

19 ноября 2012 года администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района выдала ФИО2 разрешение № № на ввод в эксплуатацию магазина, расположенного по адресу: <адрес> «А», одноэтажного, общей площадью по проекту 100,3 кв.м., фактически 66,2 кв.м.

По заказу ФИО2 ИП ФИО10. выполнен проект водоснабжения торгового павильона (вынос существующей водопроводной сети, расположенной под торговым павильоном с прокладкой водопровода к дому № <адрес>). Как следует из технического условия на водоснабжение торгового павильона: водоснабжение торгового павильона предусмотреть от существующей водопроводной линии, расположенной по <адрес>, труба п/эт диметром 100 мм. Место врезки водопровода предусмотреть в существующем колодце К-1, расположенном на перекрёстке <адрес> места врезки проложить водопроводную линию по пер. Пушкина до колодца К-2 трубой ПНД ГОСТ 185992001, п/этиленовая, питьевая, диаметром 100 мм. На месте присоединения водопроводной линии к торговому павильону смонтировать колодец из сборных ж/б элементов д-1000 мм, с установкой отключающего устройства из цветного металла. На воде водопровода в здание торгового павильона установить прибор учёта потребляемой воды, с обеспечением его защищенности от механических воздействий и эксплуатации прибора при температуре окружающего воздуха не ниже +5 0С. Прокладку трассы водопроводной линии согласовать со всеми организациями эксплуатирующими подземные инженерные сети. Перед производством земляных работ вызвать представителей организаций эксплуатирующих подземные коммуникации.

04 октября 2010 года ФИО2 получено разрешение на производство в охранной зоне объекта газораспределительной системы.

01 октября 2010 года между ФИО2 и ООО «Бытсервис» заключен договор подряда по выполнению работ по водоснабжению торгового павильона (вынос существующей водопроводной сети, расположенной под торговым павильоном с прокладкой водопровода к дому № по <адрес>.

05 июля 2022 года ФИО2 обратилась с претензией к ФИО3, в которой просила демонтировать существующий водопровод к дому № по <адрес>, расположенный под торговым павильоном, расположенном по адресу: <адрес> «А».

Согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, заказчиком которого указана ФИО2, определены условия, которым должны отвечать работы по водоснабжению <адрес>. Водоснабжение предусмотрено от действующего распределительного водопровода, расположенного по <адрес>-труба п/эт диаметром 50 мм. Врезка подлежит осуществлению в собственном колодце. Водопровод к объекту подлежит прокладке трубой ПНД ГОСТ 185999-2010 п/этиленовая, питьевая, диаметром 32 мм. На вводе водопровода в смотровом колодце предусмотреть узел учёта потребляемой воды, с обеспечением его защищённости от механических воздействий и эксплуатации при температуре окружающего воздуха не ниже +50С. Глубина заложения водопровода 1,7 м. Перед производством земляных работ вызвать представителей организаций эксплуатирующих подземные инженерные сети. Переход через автодорогу осуществлять закрытым методом прокола.

Как следует из акта по разграничению балансовой принадлежности водопроводной сети от 26 июля 2022 года, границей балансовой принадлежности водопроводных сетей МУП «Водоканал» и абонента <адрес> является узел врезки.

Из представленной филиалом в г. Бутурлиновке ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 63 кв.м., сети газораспределения отсутствуют.

В ответе на судебный запрос МУП «Водоканал» сообщило, что участок водопровода, которым осуществляется водоснабжение домовладения № по <адрес> не является неотъемлемой частью сооружения коммунального хозяйства- водопроводных сетей <адрес>. По своим техническим характеристикам участок водопровода к указанному домовладению является самостоятельным объектом (от узла врезки до домовладения линия водопровода является собственностью ФИО3).

ФИО3 представлено свидетельство о государственной регистрации его права собственности от 24 февраля 2010 года на индивидуальный жилой <адрес>, а также на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Согласно свидетельству ВОО-05-1 о праве собственности на землю, выдано оно 13 декабря 1994 года ФИО3 о том, что ему постановлением главы городской администрации от 29 октября 1993 года № для жилищного строительства передан в собственность земельный участок площадью 0,15га.

Согласно техническим условиям водоснабжения, выданным 10 июня 1998 года, источником водоснабжения является водопроводная сеть. Точка подключения к существующему водопроводу по <адрес>/этиленовой трубой диаметром 15 мм. Глубина заложения водопровода составляет 1 м. 70 см.

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 10 июня 1998 года за тех.условия и врезку ФИО3 внесено в кассу ВКХ 511 руб. 50 коп.

Согласно договору № на предоставление коммунальных услуг от 15 июня 2021 года МУП «Водоканал» отпускает потребителю ФИО3 питьевую воду.

По гражданскому делу проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта № 3788/6-2 определить соответствует ли водопроводная сеть, подведенная к жилому дому № <адрес>, техническим условиям водоснабжения и канализации, выданным 10 июня 1998 (б/н) Бутурлиновским участком водопроводно-канализационного хозяйства, не представляется возможным а именно сопоставить фактическую точку подключения, с точкой подключения указанной в «Плане подключения водопровода к городской сети водоснабжения и установке водяного счетчика в <адрес>, технических условий от 10 июня 1998 года», так как в технических условиях отсутствуют данные о местоположении точки подключения (адрес, номер колодца или камеры). Технические условия водоснабжения и канализации, выданные 10 июня 1998 года (б/н) Бутурлиновским участком водопроводно-канализационного хозяйства, не соответствуют требованиям Приказа Минстроя РФ от 11 августа 1995 года № 17-94 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.1995 N 937), согласно которого, в технических условиях на присоединение к коммунальным системам водоснабжения, в частности должно быть указано: место присоединения к системе водоснабжения (адрес, номер колодца или камеры), при этом фактически в данных технических условиях отсутствуют данные о местоположении точки подключения (адрес, номер колодца или камеры). Согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданных МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал» о переносе водопроводной сети к жилому дому № по <адрес>, точкой подключения к действующему водопроводу (труба диаметром 50мм) является - «Врезку произвести в собственном колодце». При этом в технических условиях не указаны, данные о местоположении точки подключения (адрес, координаты, привязки к местности и т.п.), что является несоответствием требований Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2021 года № (ред. от 29.12.2022), согласно которого технических условиях должна быть информация возможной точке присоединения (адрес или описание местоположения точки или номер колодца, или камеры). В технических условиях № от 26 июля 2022 года, выданном МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», имеется только схема о переносе водопроводной сети к жилому дому № по <адрес>.

При этом эксперт отмечает, что в технических условиях № от 26 июля 2022 года, выданных МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал» о переносе водопроводной, сети к жилому дому № по <адрес>, отсутствуют данные о земельных участках (координаты, кадастровые номера, почтовые адреса и т.п.) по которым проходит водопроводная сеть. Водопроводная сеть (водопровод), подведенная к жилому дому № по <адрес> и проходящая через земельный участок по адресу: <адрес> «А», с расположенным на данном участке водопроводным колодцем, не будет противоречить требованиям норм и правил (Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЭ), в случае если дата введения в эксплуатацию водопроводной линии к индивидуальному домовладению № по <адрес> (отсутствуют данные о вводе в эксплуатацию водопроводной линии к индивидуальному домовладению № по <адрес>), ранее даты заключения Договора купли- продажи №Т от 30 декабря 2011 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 163 кв.м. Водопроводная сеть (водопровод, водопроводный колодец), проходящая через земельный участок по адресу: <адрес> «А», создает препятствия для его использования по назначению, а именно размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, так как по обе стороны от водопровода, проходящего через земельный участок по адресу: <адрес>, на расстоянии 5м (3м при выполнении мероприятий по защите фундамента от подтопления и подмыва) по горизонтали (в свету), не допускается размещение фундаментов зданий, сооружений, т.е. данный участок поверхности земли по <адрес>, не должен застраиваться объектами капитального строительства.

В соответствии с ст. 40 Земельного кодекса РФ собственнику земельного участка предоставлено право использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, возводить жилые строения.

Статья 263 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику земельного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно ч. 3 статьи 261 Гражданского кодекса РФ собственнику земельного участка предоставлено право использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, иными законами.

На основании ст. 19 Закона РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 года № 2395-1 собственник земельного участка вправе в границах своего участка осуществлять добычу общераспространенных полезных ископаемых и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо на ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст. 67 ГПК РФ).

Поскольку, принадлежащая ФИО3 водопроводная сеть (водопровод, водопроводный колодец) домовладения № по <адрес>, располагаются на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> «А», о чем истцу ФИО2 при приобретении земельного участка известно не было, в ЕГРН о зарегистрированных ограничениях в отношении земельного участка сведения отсутствуют, принадлежащий истцу земельный участок не отнесен к охранной зоне инженерных коммуникаций, уведомлений в адрес собственника земельного участка о регистрации охранной зоны от ответчика не поступало, договор аренды на использование ответчиком земельного участка между ФИО3 и ФИО2 заключено не было, водопроводная сеть, создает препятствия для его использования ФИО2 по назначению, а именно размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, так как по обе стороны от водопровода, проходящего через земельный участок, на расстоянии 5м (3м при выполнении мероприятий по защите фундамента от подтопления и подмыва) по горизонтали (в свету), не допускается размещение фундаментов зданий, сооружений, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных в иске требованиях в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Осуществить вынос водопроводного колодца и водопровода с принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № за пределы указанного земельного участка согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал», за счет собственных средств ФИО2.

Обязать ответчика ФИО3 не препятствовать выносу водопроводного колодца и водопровода с принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № за его пределы, согласно техническим условиям № от 26 июля 2022 года, выданным МУП Бутурлиновского городского поселения «Водоканал».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Панасенко

Мотивированное решение

изготовлено 11.09.2023 года