Судья Семенов Н.С. дело № 33-20196/2023

№ 2-714/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 июля 2023 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Кеда Е.В., Шакитько Р.В.,

по докладу судьи Кеда Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ешуговой Э.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к администрации муниципального образования ............ Краснодарского края о включении земельного участка и расположенного на нем жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности,

по апелляционной жалобе представителя ...........1 на решение Приморского районного суда ............ Краснодарского края от ...........

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........11 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования ............ о включении земельного участка и расположенного на нем жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в наследственное имущество после смерти матери истицы - ...........2, не включен земельный участок площадью 1800 кв.м и расположенный на нем жилой дом, 1941 года постройки, по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя. Полагает, что подтверждением наличия права собственности является выписка из приказа Раевского винсовхоза Приморского райагропромторга от .......... ........, согласно которой после обмера ...........2 принадлежит земельный участок. По сведениям БТИ ............ по указанному адресу числится жилой дом площадью 30 кв.м без указания собственника либо владельца.

Обжалуемым решением Приморского районного суда ............ от .......... в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель ...........1 просит обжалуемое решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на неверное применение судом норм материального права. Полагает, что представлены достаточные доказательства возникновения права собственности наследодателя истицы на недвижимое имущество.

Письменные возражения на жалобу материалы дела не содержат.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, что объективно подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении судебных извещений, отчетами Почты России. Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ...........11 является дочерью ...........2, умершей .........., в связи с чем, вступила в наследство после смерти матери.

Обращаясь в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, ...........11 указала на то, что ...........2 владела земельным участком с кадастровым номером 23:47:0102065:25, площадью 1800 кв.м и расположенным на нем жилым домом, 1941 года постройки, по адресу: Краснодарский край, ............, однако надлежащим образом оформить право собственности на него не успела.

В силу статьи 3 Федерального закона от .......... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от .......... № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .......... ........ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от .......... ........ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ...........3 от .......... ........ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от .......... ........ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из приказа Раевского винсовхоза Приморского райагропром ............ от .......... ........ «О закреплении земельных площадей» следует, что на основании поданных заявлений земельная комиссия принимала земельные участки у граждан (в связи со смертью, продажей дома), закрепляла земельные участки за гражданами, из свободного фонда закрепляла участки под огород.

Приказ также содержит закрепленные результаты обмера земельных участков для последующего внесения изменений в земельные шнуровые книги. Под ........ (456) имеется запись о площади земельного участка по ............, до его обмера - 0,30 га и после его обмера 0,18 га, с указанием ...........2

Согласно выпискам из ЕГРН, право собственности ...........2 на жилой дом площадью 30,0 кв.м, расположенный по адресу: ............, в установленном порядке не зарегистрировано.

Собственник также отсутствует в справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от .........., содержащей сведения о жилом доме 1941 года постройки.

С учетом приведенных положений закона и перечисленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку не представлены достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у ...........2, являющейся наследодателем ...........1, права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102065:25, площадью 1800 кв.м и расположенный на нем жилой дом по адресу: Краснодарский край, .............

Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия отмечает, что приказ Раевского винсовхоза Приморского райагропром ............ от .......... ........ не является основанием возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Закрепление земельного участка за членом совхоза не влечет правовых последствий по приобретению недвижимого имущества.

Изложенное подтверждается содержанием приказа в пунктах I, II, III, из которых усматривается предоставление земельных участков работникам совхоза во временное пользование и последующее возвращение (приняты земельные участки у ...........7, ...........8 в связи с продажей дома и смертью соответственно, закреплены земельные участки под огород на срок 3 года).

С учетом изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для включения указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома в наследственную массу после смерти ...........2

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда в пределах доводов жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приморского районного суда ............ Краснодарского края от .......... оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ...........1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через районный суд.

Председательствующий: Е.И. Сагитова

Судьи: Е.В. Кеда

Р.В. Шакитько