дело № 2-578/2025

уникальный идентификатор дела - 75RS0003-01-2025-000751-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита Забайкальского края 01 июля 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в составе председательствующего судьи Юргановой О.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Забайкальского края Нефедьева А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Подгорбунской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 далее – ФИО1) к ФИО2 (далее – ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником одной третьей доли в праве собственности на квартиру № ... в доме ..., собственниками других двух третей, по одной третьей доле в праве собственности каждый, являются дети ФИО1 – ФИО3 (далее – ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4). По месту жительства в квартире № ... в доме № ... зарегистрирован ФИО2, не являющийся в настоящее время членом семьи ФИО1, ФИО3 и ФИО4 и в данном жилом помещении не проживающий, выехавший из него в другое место жительства в 2008 году. Поскольку фактически в указанной квартире ФИО2 не проживает, его вещей в ней не имеется, бремени её содержания он не несёт, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № ... в доме № ... снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ... взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

При подаче иска в суд в его тексте в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца (далее, каждый в отдельности, - третье лицо) ФИО1 заявлены ФИО3 и ФИО4

Определением от 27.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (далее – третье лицо) привлечено Министерство внутренних дел Российской Федерации в лице Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Забайкальскому краю (далее – МВД России в лице УВМ УМВД России по Забайкальскому краю).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещёнными о его дате, времени и месте, не явились, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не просили.

Третье лицо - МВД России в лице УВМ УМВД России по Забайкальскому краю в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его дате, времени и месте, своего представителя не направило, о причинах неявки своего представителя не сообщило, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя не просило.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело при сложившейся явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14), вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ)). Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сёстры, дяди, тёти, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует, исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ), к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статья 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14.

В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и тому подобное) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и тому подобное), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Кроме того, в соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1, регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением. Из смысла норм ЖК РФ можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать в нём и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Наряду с изложенным, регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица в силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 является фиктивной.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ... ФИО2 и ФИО5 (после заключения брака – ФИО6) Г.М. вступили в брак, о чём Отделом записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Читинского городского Совета народных депутатов Читинской области ... составлена запись акта о заключении брака № ...

... у ФИО2 и ФИО1 родилась дочь – Наталья (запись акта о рождении № ..., составленная Бюро записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Черновского районного Совета народных депутатов г. Читы Читинской области 08.10.1991), ... – сын – Тимофей (запись акта о рождении № ... составленная Отделом записи актов гражданского состояния Управления Черновским административным округом г. Читы 06.06.2000).

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы Читинской области от 30.05.2008 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чём 21.07.2008 Управлением записи актов гражданского состояния Читинской области в Железнодорожном административном районе г. Читы составлена запись акта о расторжении брака № 154.

В соответствии с выпиской от 08.04.2025 № КУВИ-001/2025-85483245 из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, по одной третьей доле в праве собственности у каждого, находится квартира № ... в доме ....

Как усматривается из сообщения отдела полиции «Железнодорожный» Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Чите от б/д в квартире № ... в доме ... п месту жительства с 28.03.2008 по настоящее время зарегистрирован ФИО2

При этом, как следует из пояснений истицы ФИО1, фактически ФИО2 не проживает в квартире № ... в доме ... практически семнадцать лет, выехал из таковой в связи с расторжением брака с ФИО1 и прекращением с ней фактических брачных отношений. Выезд ФИО2 из данной квартиры являлся добровольным и каким-либо временем период его отсутствия не ограничивался, выселяясь, он забрал и принадлежавшие ему вещи. За прошедшее время ФИО2 не предпринимал попыток вселиться в квартиру № ... в доме № ... и о наличии у него такого намерения не сообщил. Вместе с тем, и интереса к данному жилому помещению ФИО2 не проявляет, бремени его содержания не несёт, в том числе не оплачивает поставляемые в него коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства приведённые пояснения истицы ФИО1 не опроверг, подтвердив прекращение между ним и ФИО1 семейных отношений в 2008 году и его выезд из квартиры № ... в доме ... с последующим отказом от несения бремени её содержания, в том числе от оплаты поставляемых в неё коммунальных услуг, мотивированным фактическим его проживанием по иному адресу, однако указал на то, что выехал из данного жилого помещения вынужденно, поскольку у ФИО1 появился другой мужчина.

Вместе с тем, названная ответчиком ФИО2 причина объективно не свидетельствует о вынужденности его столь длительного отсутствия в квартире № ... в доме № ..., более того, и какие-либо доказательства, подтверждающие принятие им мер, направленных на возвращение в указанное жилое помещение и проживание в нём, создание ФИО1 или иными лицами по её просьбе препятствий такому возвращению и проживанию, им суду не представлены, напротив, им пояснено о том, что он состоит в фактических брачных отношениях с другой женщиной и проживает вместе с ней в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: ...

При таких обстоятельствах суд полагает установленным как факт прекращения семейных отношений между ФИО1 и ФИО2 в понимании этого понятия, установленном ЖК РФ, так и факт самостоятельного добровольного выезда ФИО2 из квартиры № ... в доме ... в другое постоянное место жительства с отказом от несения бремени её содержания.

Указанные установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дают основание для вывода о том, что отсутствие ФИО2 в квартире № ... в доме № ... не является временным и вынужденным, свидетельствует о его добровольном одностороннем отказе от права пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой № ... в доме № ... не имеется, поскольку таковое им утрачено, его регистрация по указанному адресу по месту жительства является фиктивной.

Заинтересованность ФИО2 в квартире № ... в доме № ... сводится лишь к сохранению регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, сама по себе права пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При этом само по себе отсутствие у ФИО2 в собственности жилого помещения, а также отсутствие иного жилого помещения, в котором он мог бы зарегистрироваться по месту жительства, не является основанием для сохранения за ним утраченного им по собственному усмотрению права пользования квартирой № ... в доме № ....

Одновременно суд не соглашается с доводом ответчика ФИО2 об отсутствии оснований для признания его утратившим право пользования квартирой № ... в доме № ... в связи с отнесением её к общему имуществу супругов ФИО2 и ФИО1, ввиду следующего.

В соответствии с положениями статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3).

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Дополнительно в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, разъяснено, что на имущество, приобретённое в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке в период с 1990 года по 2008 год.

Одна третья доля в праве собственности на квартиру № ... в доме № ... приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от 24.12.2004, то есть в период брака с ФИО2

При этом договор купли-продажи в силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ является возмездной сделкой.

Однако из пояснений истицы ФИО1, подтверждённых показаниями свидетеля ФИО7 (далее – ФИО7), следует, что ранее квартира № ... в доме № ... принадлежала ФИО7, была унаследована ею после смерти отца. На тот момент ФИО2, приходящийся ФИО7 племянником, и ФИО1 вместе с детьми проживали в квартире № ... в доме № ... в ..., в квартире, предоставленной ФИО1 работодателем в связи с осуществлением ею трудовой деятельности на предприятии. Поскольку на момент приобретения права собственности на квартиру № ... в доме № ... ФИО7 была обеспечена другим жилым помещением, в то время как ФИО2, ФИО1 и их дети проживали в маленькой квартире и объективно нуждались в большей площади, а получаемый ФИО2 и ФИО1 доход от осуществления трудовой деятельности не позволял им приобрести жилое помещение большей площадью ни в дополнение к занимаемой квартире, ни путём её продажи и добавления денежных средств, необходимых для покупки большего жилья, ФИО7 предложила ФИО1, которой, как матери детей и более серьёзному человеку, доверяла больше, приватизировать квартиру № ... в доме № ... и её продать, а вырученные от продажи денежные средства передать ей (ФИО7) в качестве покупной цены квартиры № ... в доме № ..., понимая при этом, что в действительности последняя стоит дороже. ФИО1 и ФИО2 с предложением ФИО7 согласились, после чего квартира № ... в доме № ... была приватизирована на ФИО1 и детей, при отказе ФИО2 от приватизации в ползу членов своей семьи, затем продана, а вырученные от её продажи денежные средства были переданы ФИО7 с заключением между нею, с одной стороны, и ФИО1, ФИО3 и ФИО4, с другой стороны, соответствующего договора купли-продажи квартиры № ... в доме № ....

Приведённые пояснения согласуются с материалами приватизационного дела в отношении квартиры № ... в доме № ..., содержащими в себе, в том числе договор от 03.08.2004 на передачу указанной квартиры в собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в порядке приватизации, с договором купли-продажи квартиры № ... в доме № ..., заключенным между ФИО1, ФИО3 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО8, с другой стороны, 24.12.2004, с договором купли-продажи квартиры № ... в доме № ..., заключенным между ФИО1, ФИО3 и ФИО4, с одной стороны, и ФИО7, с другой стороны, в тот же день, 24.12.2004.

Данные обстоятельства признаны в ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО2, что в силу части 2 статьи 68 ГПК РФ, согласно которой признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, освобождает истицу ФИО1 от необходимости дальнейшего их доказывания.

В свою очередь, как усматривается из статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизацией жилых помещений признаётся бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, то есть приватизация жилого помещения является безвозмездной сделкой.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что квартира № ... в доме № ..., в том числе и одна третья доля в праве собственности на таковую, зарегистрированная на ФИО1, не является общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1, является личным имуществом последней, поскольку хоть и приобретена в период брака с ФИО2, однако денежные средства, уплаченные ФИО7 в качестве покупной цены данной квартиры, будучи полученными от продажи личного имущества ФИО1, являлись личными денежными средствами ФИО1

В силу статьи 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Вместе с тем, доказательства, подтверждающие такие вложения, ответчиком ФИО2 суду не представлены, напротив, по его собственному признанию, доход семьи ФИО2 и ФИО1 на протяжении всего периода нахождения их в зарегистрированном браке не позволял осуществлять такие вложения в квартиру № ... в доме № ....

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой № ... в доме № ... подлежащими удовлетворению.

Наряду с изложенным, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ..., суд не усматривает, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства, то есть снятие граждан с регистрационного учёта судом не осуществляется, таковое осуществляется органами регистрационного учёта при представлении решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, по его вступлении в законную силу.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истицей ФИО1 уплачивалась государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 14.03.2025 и платёжным поручением от 14.03.2025 № ...

Принимая во внимание принятие настоящего решения в пользу истицы ФИО1, уплаченная ею при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит взысканию в её пользу с ответчика ФИО2

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (... года рождения, уроженки гор. ...., зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., документированной паспортом гражданина ... серии ..., выданным ... ..., код подразделения ...) к ФИО2 (... года рождения, уроженцу гор. ...., зарегистрированному по месту жительства по адресу: ... документированному паспортом гражданина ... серии ..., выданным ... ..., код подразделения ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № ... в доме № ....

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении иска в оставшейся части ФИО1 отказать.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.

Председательствующий судья О.В. Юрганова

Решение суда в окончательной форме принято 07.07.2025.