УИД 50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.,

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2836/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области об установлении юридических фактов, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с уточненным иском к ответчику Администрации городского округа Чехов об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; о включении <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; об установлении факта владения и пользования ФИО1 жилым домом с кадастровым номером № общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; о включении <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ФИО1 права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126-131).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования истца поддержала.

Ответчик – представитель Администрации городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, извещен. В адрес суда от представителя Администрации городского округа Чехов поступили письменные пояснения, в которых указал, что исковые требования не признает, так как орган местного самоуправления в настоящем споре права и законные интересы истца не нарушал (л.д.154-155).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Третьи лица – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, нотариус городского округа Чехов ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены. В адрес суда от нотариуса ФИО7 поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного отделом № <адрес> управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, VIII-ИК №, о чем составлена запись акта о смерти № (д.д.52).

Истец ФИО1 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чеховским городским отделом ЗАГС, V-ИК №, о чем в книге регистрации актов о рождении сделана запись за № (л.д.54-55).

При жизни ФИО8 при заключении брака присвоена фамилия «Комарова», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного бюро ЗАГС исполкома Чеховского горсовета депутатов трудящихся <адрес>, V-ИК №, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1, в установленные законом сроки обратился к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

- в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

- в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

При жизни ФИО3 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 32 кв.м., инвентарный №, лит.А-А1-а.Г,Г1,Г2,Г3,Н,Н1,Д,У, объект №, расположенный по адресу: <адрес> номер объекта №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, реестровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии АБ №, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права №.ДД.ММ.ГГГГ-3533.1 от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принадлежала ФИО10

Ранее, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,30 га, по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО11, на основании справки, выданной Кулаковской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в МОРП ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №; свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Кулаковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н, а также постановления Главы администрации Кулаковского сельского территориального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.113, 115-116)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, после ее смерти было заведено наследственное дело №, зарегистрированное в реестре за № (л.д.114).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО9, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50.04.0ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,30 га, в том числе 0,005 га – с особым режимом использования (особый режим использования определен наличием подземного кабеля связи, все работы вблизи кабеля связи согласовываются с определением №ТЦМС-22), находящегося в <адрес>, <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для развития личного подсобного хозяйства (л.д.111). Указанный жилой дом состоит из основного бревенчатого строения, общей полезной площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой – 32,0 кв.м., служебных построек и сооружений, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Службой технической инвентаризации <адрес> Чеховским бюро технической инвентаризации.

Судом установлено, что между ФИО4 и ФИО10 был заключен договор мены доли квартиры на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 получает ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ФИО10 получает 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.21-28)

Согласно техническому паспорту домовладения (жилого дома), составленного Государственным унитарным предприятием <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Чеховский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилой дом построен в 1956 году, состоит из основного строения, лит.А, площадью 31,1 кв.м.,, пристройки, лит.А1, площадью 14,4 кв.м., пристройки, лит.а, площадью 19,4 кв.м., строительный объем составляет 187 куб.м, площадь помещений, с учетом не отапливаемых помещений составляет 64,9 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 45,5 кв.м., из нее жилая площадь 32,0 кв.м (л.д.59-71)

Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, площадь жилого дома составляет 45,5 кв.м., адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-№, правообладателями жилого дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д.Волосово, <адрес> являются ФИО4 (1/2 доля в праве) запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 (1/2 доля в праве) запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101-103)

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами реестрового дела на жилой дом с кадастровым номером №, поступившими по запросу суда из филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> (л.д.105-125).Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на землях поселений, предназначенный для развития личного подсобного хозяйства, был разделен между ФИО10, ФИО3, что подтверждается договором реального раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-81).

Согласно данному договору, гр.ФИО10 переходит в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный по адресу: <адрес>, на землях поселений, предоставленный для развития личного подсобного хозяйства, а гр.ФИО3 переходит в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный по адресу: <адрес>, Стремиловский СО, д.Волосово, на землях поселений, предоставленный для развития личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Чеховским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, VII-ИК №. Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось, что подтверждается реестром наследственных дел (л.д.15, 53)

Судом установлено, что ФИО4 является бабушкой истца, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кулаковским сельским советом, VI-ИК № (л.д.56).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно с. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как пояснили судебном заседании свидетель ФИО10, а также истец ФИО1, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО3 постоянно проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> доля которой принадлежала ей на праве собственности, фактически приняла наследство, ею были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом, что также подтверждается справкой № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом АО «Мособлгаз» об отсутствии задолженности за использованный природный газ, лицевой счет открыт на имя ФИО1 №, а также сведениями о детализации текущего баланса по жилищно-коммунальным услугам, оказываемым в отношении спорного жилого дома, согласно данным сведениям, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует (л.д.135-140). На сегодняшний день в спорном жилом доме проживает ФИО1 с членами своей семьи, также несет бремя содержания вышеуказанным жилым домом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом изложенного, суд полагает установленным тот факт, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она несла бремя содержания жилого дома, который входит в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. была фактическим добросовестным собственником <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе владения имуществом на праве собственности.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась жилым домом (в том числе <данные изъяты> долей, принадлежащей на праве собственности ФИО4), расположенным по адресу: <адрес> на праве собственности, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что истец ФИО1, приходится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, в связи с чем, является наследником первой очереди по закону после ее смерти.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, истец в установленные законом сроки обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что, поскольку судом включена <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследник ФИО3 фактически приняла вышеуказанное наследство, то за ФИО1 подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об установлении юридических фактов, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Включить <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования ФИО1 жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В.Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.