УИД 60MS0038-01-2023-002573-13

Дело № 2-4041/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца АВВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИФ о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обратился к мировому судье судебного участка № 26 г. Пскова с иском к ФИФ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с августа 2015 года по июнь 2021 года в размере 71 208,76 руб.

В обоснование требования указано, что ФИФ является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт, которую ответчик не исполняла, соответственно, возникла задолженность.

Определением мирового судьи от 13.06.2023 дело передано по подсудности в Псковский городской суд.

В судебном заседании представитель истца - Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области АВВ исковое заявление поддержал.

Ответчик ФИФ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом мнения представителя истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст.39 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

Указанные взносы вносятся региональному оператору фонда капитального ремонта, если собственниками помещений в доме не выбрано их перечисление на специальный счет (ст.170 ЖК РФ).

Согласно положениям ст.ст.169, 171 и п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим (ст.155 ЖК РФ).

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>А включен в постановление Администрации Псковской области от 07.02.2014 № 30 «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области устанавливается постановлениями Администрации Псковской области на соответствующий календарный год.

Согласно постановлению Администрации г. Пскова от 20.09.2017 №1843 «Об утверждении перечня многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора», и в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>А, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости, ФИФ с 13.01.2020 является собственником нежилого помещения с КН № площадью 154,3 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>А, пом.1003 (л.д.11-12).

Учитывая вышеназванные нормы закона, ФИФ, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Из выписки по лицевому счёту № усматривается, что ФИФ обязанность по внесению вышеуказанных взносов на капитальный ремонт общего имущества надлежащим образом не исполнялась, в период с августа 2015 года по июнь 2021 года образовалась задолженность в размере 71 208 руб. 76 коп. (л.д.10).

В ходе судебного разбирательства ответчиком факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не оспорен, равно как и расчет представленный суду истцом.

Из материалов гражданского дела № следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обращался к мировому судье судебного участка № 26 г. Пскова 11.08.2021.

17.08.2021 мировым судьёй судебного участка № 26 г. Пскова вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИФ в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области задолженности по капитальному ремонту в размере 71 208,76 руб. за период с августа 2015 года по июнь 2021 года, который 06.03.2023 отменен по возражениям ответчика, исполнительный лист отозван из службы судебных приставов.

При таких обстоятельствах, с ФИФ подлежит взысканию задолженность в пользу Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области по платежам за период с августа 2015 года по июнь 2021 года включительно, в размере 71 208,76 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенное, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 336,26 руб. и почтовые расходы в размере 102,6 руб., факт несения которых подтвержден документально.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИФ о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИФ (<данные изъяты>) в пользу Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 71 208 (семьдесят одна тысяча двести восемь) рублей 76 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 336 (две тысячи триста тридцать шесть) рублей 26 копеек, почтовые расходы в размере 102 (сто два) рубля 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семенова

Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2023 года.