Дело № 2-6183/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года Московская область, г. Химки
Химкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Панферовой Д.А.,
при секретаре судебного заседания Титовой Д.А.,
при участии помощника прокурора Черновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева <адрес>, кв. 8.
В принадлежащей ей квартире зарегистрирован и проживал с 18.06.2002г. бывший муж истца – ФИО3
Решением мирового судьи судебного участка № 264 Химкинского судебного района <адрес> от 10.07.2014г. брак между сторонами расторгнут.
С 2013 года ответчик в квартире истца не проживает, его личных вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, выехал в иное место жительства.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает его права как собственника недвижимого имущества.
В добровольном порядке ФИО3 не снялся с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева <адрес>, кв. 8, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.
Помощник прокурора ФИО7 заявленные требования полагала в заключении подлежащими удовлетворению.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
На основании договора о передаче в собственность жилого помещения № 45564 от <дата>, Постановления Администрации городского округа Химки <адрес> от 17.08.2010г. № 1088 «О приватизации жилого помещения» истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Чапаева <адрес>, кв. 8.
С заявлением в Администрацию г.о. Химки о передаче занимаемой квартиры в собственность № 45564 от 21.06.2010г. обращались ФИО2 и ФИО3
На момент приватизации жилого помещения ФИО3 был зарегистрирован и проживал в нем.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Ссылка истца на то, что ФИО3 после расторжения брака не является членом семьи собственника, не может быть принята во внимание судом, поскольку право пользования жилым помещением от приватизации которого лицо отказалось, сохраняется бессрочно.
Как следует из ст. 19 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В статье 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до <дата> - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от <дата> г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Отказ ФИО3 от участия в приватизации подтверждает факт наличия и признания за ним равного права с ФИО2 на жилое помещение бессрочно.
С утверждением истца о добровольном выезде из квартиры, что свидетельствует об отказе от права пользования, суд не может согласиться, так как брак между сторонами был расторгнут, следовательно, выезд ответчика на новое место жительства после расторжения брака нельзя признать добровольным.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявления.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято <дата> г.
УИД 50RS0<№ обезличен>-18
Судья
Панферова Дарья Александровна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>