Дело №2-645/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2022 года п. Бреды
Брединский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Сысуевой С.В.
При секретаре Бородиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности за умершим, восстановлении сроков для принятия наследства,
Установил:
ФИО1 обратилась с иском в Брединский районный суд о признании права собственности, о восстановлении срока для принятия наследства, оставшегося после смерти её отца в виде квартиры расположенной в <адрес>, за умершим К.М.Г., обосновав свои требования тем, что её родители К.Н.И. и К.М.Г. приобрели у Р.Е.М. по договору купли- продажиданную квартиру, с 1998 годапостоянно проживали в указанной квартире, открыто владели данным жилым помещением, с момента приобретения родителями квартиры и по настоящее время претензий по поводу проживания их в квартире к ним никогда не было, были зарегистрированы в данной квартире, однако при жизни оформить право собственности на данное жилое помещение не успели. Мать К.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец К.М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время она является единственным наследником отца, однако она лишена возможности вступить в права наследования до признания за умершим отцом права собственности на квартиру в <адрес>. Также просит восстановить срок для принятия наследства после смерти отца поскольку в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и зарегистрированных прав на имя отца лишена была возможности обратиться к нотариусу, так как не знала о наличии наследственного имущества.
Истец ФИО1 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в суде иск поддержала, пояснив, что с момента покупки данной квартиры ее родителям как владельцам квартиры не поступало ни от кого претензий, в том числе и от ответчика. Отец нес все обязанности собственника и владельца открыто и добросовестно, в связи с чем полагает, что умерший отец подлежит признанию собственником данной квартиры. Просит иск удовлетворить.
ОтветчикФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, К.Н.И. и К.М.Г. в период с 1998 года до дня смерти постоянно проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Павловского сельского поселения (л.д. 11-14,39-40), карточкой регистрации (л.д. 65-66).
Согласно справке ОГУП «Областной ЦТИ» по Челябинской области квартира по адресу <адрес>, в собственности не числится (л.д.69).
При жизни К.М.Г. свое право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не зарегистрировали.
ДД.ММ.ГГГГ. умерла К.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.Г. (л.д. 47-48).
Кадастровым инженером по заказу истицы изготовлен технический план здания, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 42,2кв.м., назначение объекта недвижимости – жилое (л.д. 8-10).
Сведения о постоянном проживании К.Н.И. в период с 1998 года, подтверждаются как данными похозяйственной книги Администрации Павловского сельского поселения о том, что пользователем квартиры по <адрес> значится в похозяйственных книгах именно К.Н.И., К.М.Г., умершие с тех пор проживали в нейпостоянно, непрерывно, открыто, несли все расходы поеё содержанию как владельцы и собственники. При этом обстоятельства пользования данной квартирой, проживания в ней подтверждаются квитанциями за газ и электроэнергию на имя К.М.Г. были открыты счета, он являлся плательщиком и осуществлял данные платежи.
Это следует и из показаний свидетелей Р.А.И., К.А.А., пояснивших о том, что К.Н.И. приобрели квартиру у Р.Е.М. в 1997году, после чего проживали в ней до своей смерти, владели ею, осуществляли ремонт и содержание, оплачивали услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Исходя из смысла приведенной нормы закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В суде нашли подтверждение все вышеуказанные условия приобретения права собственности К.М.Г. на квартиру в силу приобретательной давности, в связи с чем, оснований для отказа в иске суд не усматривает. С момента вселения в квартиру какие-либо претензии в его адрес от кого- либо третьих лиц по поводу владения умершим К.М.Г. квартирой не поступали. При этом ответчик по делу против иска не возражает, как не возражает и против признания умершего К.М.Г. собственником спорной квартиры, указывая о том, что именно К.М.Г. ею владел и пользовался и нес бремя содержания как собственник имущества. Иным образом оформление прав собственности на спорное имущество не предоставляется возможным. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, без признания права собственности, умершего К.М.Г. истец лишена возможности оформления своих прав, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Кроме того, подлежат удовлетворению исковые требования о восстановлении срока для принятия наследства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ предусмотрен срок, в течение которого может быть принято наследство. В силу ст.1155ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок установленный для принятия наследства (1154),суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность )признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются представленными доказательствами о том, что истица ФИО1 являлась дочерью К.М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сообщения нотариуса Брединского района наследственное дело после смерти К.М.Г. не заводилось.
Согласно справки администрации Павловского сельского поселения умерший К.М.Г. на день смерти проживал один.
Доводы истца о том, что она не имела возможности обратиться к нотариусу в установленный срок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, в суде ничем не опровергнуты, оснований не доверять доводам истца в данной части суд не усматривает, что подтверждено в судебном заседании представленными документами, не доверять которым у суда также не имеется оснований. Каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено, в суде не установлено.
Суд полагает, что причины, названные истцом, как основания пропуска срока для принятия наследства, возможно признать уважительными и восстановить срок для принятия наследства.
В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность ) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Признать за К.М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности возникшее при жизни на квартиру, площадью 42,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Восстановить ФИО1 (паспорт серия №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения срок для принятия наследства, оставшегося после смерти отца К.М.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Сысуева С.В.
мотивированное решение
изготовлено 06.11.2022г