Дело №

УИД: 54RS0№-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Мэрии <адрес>, в котором с учетом уточнений просит признать право собственности в порядке наследования по завещению на 35/77 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, что соответствует помещениям, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе помещение № площадью 13,9 кв.м., помещение № площадью 9,6 кв.м., помещение № площадью 11,9 кв.м.; прекратить право собственности <адрес> на 35/77 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей 10.10.2020г. Других наследников у ФИО3 не имеется. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, были включены жилая комната №, площадью 13,9 кв.м., жилая комната №, площадью 9,6 кв.м., жилая комната № площадью 11,9 кв.м, расположенные в квартире по адресу: <адрес>. На основании указанного решения суда истец обратился к нотариусу ФИО4 за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию и получил ответ, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на кадастровый учет поставлена вся квартира за площадью 145,8 кв.м., и на квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности, вышеуказанные комнаты отдельно не поставлены на кадастровый учет, поэтому свидетельство о праве на наследство по завещанию невозможно выдать. В наследственную массу включено 3 комнаты - площадью 13,9 кв.м., площадью 9,6 кв.м., площадью 11,9 кв.м., итого общей площадью 35,4 кв.м. Согласно техническому паспорту от 03,08.2020 года квартира состоит из 6 комнат. Истец полагает, что комнаты, включенные в наследственную массу, соответствуют доле 35/77 в праве общей долевой собственности. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить 35/77 доли в праве общей долевой собственности в квартире, по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, направил своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО5, ФИО6, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Учитывая неявку представителя ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1, обозрев истребованное из архива Октябрьского районного суда <адрес> гражданское дело № по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> о включении имущества в наследственную массу, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Указанные правоположения в их совокупности и взаимосвязи являются процессуальной гарантией права на судебную защиту и направлены на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации) и на обеспечение принятия судом законного и обоснованного решения на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования относимых и допустимых доказательств.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как права наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 08.10.2021г., вступившим в законную силу 16.11.2021г. включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, жилая комната №, площадью 13,9 кв.м., жилая комната № площадью 9,6 кв.м., жилая комната № площадью 11,9 кв.м., расположенные в квартире по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда обязательны для суда, не оспариваются и не доказываются вновь.

Так, вышеуказанным решением суда установлено, что на основании решения КЭЧ от 24.03.1993г. № ФИО3 выдан ордер Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от /дата/, на право занятия на состоящую из 3 комнат, площадью 35,0 кв.м., в <адрес>, на состав семьи ФИО3 - квартиросъемщик, ФИО7 – сын.

Установлено, что /дата/ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 22.10.2020г.

Как следует из завещания от 07.08.2020г., удостоверенного нотариусом ФИО8, временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО9 нотариального округа <адрес>, ФИО3 все свое имущество, какое на день смерти окажется принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала ФИО2.

Поскольку при жизни ФИО3 спорное жилое помещение в виде 3-х жилых комнат в квартире было фактически передано в ее пользование, она намеревалась оформить право собственности в порядке приватизации, однако оформление договора приватизации и регистрация права собственности на спорную квартиру не произошла при жизни ФИО3 по объективным причинам, суд, руководствуясь разъяснениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от /дата/ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» включил в наследственную массу вышеуказанные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что истец является наследником по завещанию к имуществу ФИО3, умершей /дата/.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 от 31.01.2022г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей 10.10.2020г. ФИО3, поскольку согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на кадастровый учет поставлена вся квартира за площадью 145,8 кв.м., и на квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности, вышеуказанные комнаты отдельно не поставлены на кадастровый учет. (л.д.20).

Согласно выписке из ЕГРН в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 35/77 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирована общая долевая собственность за следующими лицами:

- 52/77 доли в праве общей долевой собственности - <адрес>

- 12/77 доли в праве общей долевой собственности – ФИО6

- 13/77 доли в праве общей долевой собственности - ФИО5.

Согласно техническому паспорту от /дата/ квартира, общей площадью 145,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, состоит из 6 жилых комнат, общей площадью 77,1 кв.м.

В наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 10.10.2020г., наследником по завещанию которой является истец, включено 3 комнаты - площадью 13,9 кв.м., площадью 9,6 кв.м., площадью 11,9 кв.м., итого общей площадью 35,4 кв.м., что соответствует 35/77 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Поскольку указанное имущество до включения его в наследственную массу находилось в собственности <адрес>, следовательно, право собственности <адрес> на 35/77 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, с учетом его включения в наследственную массу, подлежит прекращению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8.1 ГК РФ (введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от /дата/ N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") определено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Совокупность установленных судом фактических обстоятельства дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 35/77 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, что соответствует помещениям, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе помещение № площадью 13,9 кв.м., помещение № площадью 9,6 кв.м., помещение № площадью 11,9 кв.м.

Прекратить право собственности <адрес> на 35/77 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.