Дело № 2-1930/2025 (2-13613/2024)
УИД 35RS0010-01-2024-021677-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 12 февраля 2024 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Подгорной И.Н.,
при секретаре Беляевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Бывалово» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Бывалово» (далее - ГСК «Бывалово») о признании права собственности на гараж.
Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Бывалово», в котором у нее имеется гаражный бокс №, приобретенный ориентировочно в 1996 году. Паевые и членские взносы выплачены полностью.
Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек контура гаражного бокса, установленных кадастровым инженером Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» ФИО1; взыскать с ГСК «Бывалово» расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО5 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. ФИО4 пояснила, что в 1996 году вступила в члены ГСК «Бывалово», купила гараж, уплатив паевой взнос. В настоящее время пользуется гаражным боксом, оплачивает членские взносы. Из-за конфликта с действующим председателем ГСК ФИО2, который является сыном истца, последний отказался выдавать ей членскую книжку и справку об уплате паевых и членских взносов.
Представитель ответчика ГСК «Бывалово» о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, представил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика Администрации города Вологды, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 26 сентября 1989 года № городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей разрешено строительство индивидуальных гаражей по <адрес> на земельном участке ориентировочной площадью 1,7 га. Предоставление земельного участка ГСК «Бывалово» не осуществлялось.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17173 кв.м с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «строительство индивидуальных гаражей» находится в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК «Бывалово», о чем свидетельствуют сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Здание гаражного бокса № находится на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно справке председателя ГСК «Бывалово» ФИО3 от 01 июня 2023 года ФИО4 является членом ГСК «Бывалово», гаражный бокс №, внесла паевые взносы в 1996 году, также внесла членские взносы до 2024 года включительно.
Факт того, что ФИО4 является членом ГСК «Бывалово» и имеет в пользовании гаражный бокс № не оспаривалось и действующим председателем ГСК «Бывалово» ФИО2 Сведения о том, что ФИО2 является председателем ГСК «Бывалово», внесены в ЕГРЮЛ 27 декабря 2023 года, то есть после выдачи истцу предыдущим председателем справки об уплате паевых и членских взносов.
Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Бывалово» для эксплуатации и обслуживания гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые и членские взносы до 2024 года включительно, что подтверждается справкой председателя ГСК «Бывалово» ФИО3 от 01 июня 2023 года, оригинал которой обозревался в судебном заседании, то есть фактически ФИО4 приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Бывалово», принимая во внимание отсутствие со стороны третьих лиц притязаний относительно данного помещения, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО4
Далее, часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Выражение несогласия ответчика ГСК «Бывалово» с доводами истца путем направления ответов на судебные запросы с указанием на отсутствие у ГСК подтверждающих документов о выплате истцом паевых и членских взносов, а равно и направление Администрацией города Вологды отзыва на исковое заявление, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов.
В связи с чем расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчиков не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек контура гаражного бокса, установленных кадастровым инженером Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации ФИО1 от 24 октября 2024 года
Обозначение характерных точек границы
Координаты
Х
Y
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Н. Подгорная
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025.