Дело № 2-4201/2025
УИД № 50MS0283-01-2024-008425-02
Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года г.о. Щёлково Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жуковой К.В.,
при секретаре судебного заседания Ольховик С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжение» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
встречному исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Муниципальному предприятию «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжение» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец МП «ЛП КТВС» обратился к мировому судье с исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО1 ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленного иска указал, что ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, являясь также собственником жилого помещения.
Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Лосино-Петровский в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Ответчик не регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 августа 2020 года по 30 ноября 2023 года в размере 27 782,58 руб.
На основании изложенного, истец МП «ЛП КТВС» просит суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению за период с 01 августа 2020 года по 30 ноября 2023 года сумму в размере 27 782,58 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
ФИО2 мировому судье, при нахождении в его производстве данного гражданского дела, заявила встречные исковые требования о защите прав потребителей, в которых просила о перерасчете оплаты коммунальных услуг, о взыскании излишне оплаченных коммунальных услуг, штрафа по Закону о Защите прав потребителей, о зачислении оплаты истца в соответствии с указаниями в квитанции, об истребовании поверок приборов учета, договора управления, взыскании в солидарном порядке компенсации морального вреда, судебных расходов, расходов на лечение (л.д. 10 т. 2).
При этом, указанные требования были в солидарном порядке заявлены к ответчикам МП «ЛП КТВС», ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ ЛП «ХТУ».
Мировым судьёй принято к производству встречное исковое заявление, в связи с чем, на основании определения от 20 марта 2025 г. гражданское дело направлено по подсудности в Щелковский городской суд Московской области.
После принятия городским судом к производству поступившего гражданского дела, в ходе проведения судебного заседания истец ФИО3 неоднократно уточняла заявленные ею требования, а также отказалась части требований и от требований к ответчикам ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ ЛП «ХТУ», производство по требованиям к ним было прекращено.
Таким образом, ФИО2 заявила в суд требования, в которых просила:
- обязать МП «ЛП КТВС» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление по лицевому счету № в размере 7 655,07 руб. путем уменьшения начислений платы за коммунальную услугу отопление в соответствии с Постановлением Пленума ВС № 22 и Постановлением Пленума ВС о Защите прав потребителей;
- обязать МП «ЛП КТВС» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение по лицевому счету № в размере 7 278,79 руб., путем уменьшения начислений платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение в соответствии с Постановлением Пленума ВС № 22 и Постановлением Пленума ВС о Защите прав потребителей;
- взыскать с МП «ЛП КТВС» штраф 50% от суммы перерасчета по отоплению в размере 3 827,54 руб. в связи с неудовлетворением требований потребителя в добровольном порядке и в соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей;
- взыскать с МП «ЛП КТВС» и штраф 50% от суммы перерасчета по горячему водоснабжению в размере 3 639,40 руб. в связи с неудовлетворением требований потребителя в добровольном порядке и в соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей;
- взыскать с МП «ЛП КТВС» компенсацию судебных расходов в размере 9 600 руб. в соответствии с Законом о Защите прав потребителей;
- взыскать с МП ЛП «КТВС» компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. за нарушение прав потребителя;
- обязать МП «ЛП КТВС» аннулировать все незаконно начисленные пени по ресурсу теплоснабжения и горячего водоснабжения с применением срока исковой давности;
- обязать зачислить платеж за 10,11,12.2024 в размере 8 921 руб. на лицевой счет № в соответствии с указанными периодами.
В обоснование заявленных ФИО2 требований указано, что она является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>., и ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых ресурс снабжающими организациями, в том числе и МП ЛП «КТВС».
Также указывает о том, что многоквартирный дом, в котором она проживает, оборудован общедомовым прибором учета (далее ОДПУ), который фиксирует температуру, давление горячего водоснабжения и объем потребления теплоэнергии, а так же температуру, давление и объем потребления теплоэнергии по отоплению.
Вместе с тем, ответчик, при начислении оплаты за поставленный им и потреблённый ФИО2 коммунальный ресурс, не учитывает периоды регулярного выхода из строя ОДПУ, которых истец насчитал в количестве 29 месяцев с января 2020 г. по апрель 2025 г., температуру ресурса и его качество, что отражено в многочисленных актах, составленных за указанный период, в связи с чем, счета за ресурс завышены, суммы некорректны, а заявления о перерасчете и сверке платежей МП ЛП «КТВС» оставляет без внимания и удовлетворения.
Представляемые МП ЛП «КТВС» справки из ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету ФИО2 не являются сверкой, отражающей реальные платежи, которые занижаются, или не зачисляются на лицевой счет потребителя. Многочисленные обращения ФИО2 как в МП ЛП «КТВС», так и в различные надзорные органы результатов не дали.
Таким образом, на основании изложенного, ФИО2 заявлены в суд и уточнены в окончательной редакции от 18.09.2025 г. указанные выше требования.
В судебном заседании действующий на основании доверенности представитель истца МП «ЛП КТВС» заявленные ими требования поддержал в полном объёме просил удовлетворить. Со встречными исковыми требованиями ФИО2 не согласился, в их удовлетворении просил отказать, указывая о том, что в случае составления актов о некачественно поставленной услуге предприятием направлялись в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» и управляющей компании МБУ ЛП «ХТУ» сообщения о необходимости произведения корректировки. Все составленные акты с сообщениями в материалах дела приобщены.
ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований МП «ЛП КТВС» по доводам, изложенным как в исковом заявлении, так и во всех поданных ею уточнениях к нему. Настаивала на применение срока исковой давности к заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, полагая, что срок на предъявление требований за весь спорный период пропущен. На удовлетворении заявленных ею встречных требований настаивала, полагая, что МП ЛП «КТВС» недобросовестно относится к исполнению обязанности по начислению платы за коммунальный ресурс, а заявления о перерасчете оставляет без удовлетворения. Также пояснила, что в период до октября 2024 г. оплату коммунальных платежей производила на счет управляющей компании МБУ ЛП «ХТУ», которой предоставляла платёжные поручения с дополнительным заявлением с указанием о размерах сумм по каждой строчке единого платежного документа, полученного в текущем месяце. После указанного периода производит оплату напрямую ресурсоснабжающим организациям. Подтвердила также, что за испрашиваемый МП «ЛП КТВС» ресурс размер оплаты определяет на основании расчетов, которые производит в соответствии с фактической температурой горячей воды и отопления, которую измеряет самостоятельно.
Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ ЛП «ХТУ» в судебное заседание не явились, о его проведении должным образом извещены, представляли в суд возражения по заявленным ФИО2 требованиям, в удовлетворении которых просили отказать.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, и извещенных надлежащим образом.
Выслушав стороны и их представителей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд находит иск МП ЛП «КТВС», встречный иск ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой и является.
Исходя из представленного МБУ ЛП «ХТУ» на судебный запрос ответа, следует, что многоквартирный дом № № по <адрес> оборудован общедомовыми приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, в работе которых за период с 2020 по 2025 г.г. выявлялись неисправности, фиксируемые должностными лицами с оформлением соответствующих актов (л.д. 71 т. 3).
Согласно Постановлению Администрации муниципального образования городского округа Лосино-Петровский от 21 мая 2019 года, гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения, горячего водоснабжения на территории г. Лосино – Петровский Московской области определена Муниципальное предприятие «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодоСнабжения» (МП «ЛП КТВС»).
Таким образом, МП «ЛП КТВС» как ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку коммунальной услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в <адрес>, в частности в многоквартирный дом № <адрес>
Также усматривается, что МП «ЛП КТВС» заключен агентский договор с ООО «МосОблЕИРЦ» на организацию расчетов за коммунальные услуги, а также на совершение действий, направленных на погашение задолженности (л.д. 62 т. 1).
Истец МП «ЛП КТВС» заявляет о том, что ответчик не своевременно и не в полном объёме производит оплату за коммунальные услуги им поставляемые, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению за период с 01 августа 2020 года по 30 ноября 2023 года на сумму в размере 27 782,58 руб., что подтверждается расшифровкой задолженности по лицевому счету №.
При этом, в судебном заседании ФИО2 пояснила, что денежные средства за потребляемые коммунальные услуги ею в срок до октября 2024 г. оплачивались на счет управляющей компании МБУ ЛП «ХТУ», что подтвердила представленными в дело копиями чеков по операции, которые ФИО2 сдавались на имя директора МБУ ЛП «ХТУ» с заявлением, содержащим также указание о внесении в сводную ведомость поступивших от нее платежей на учет ФЛС №, и о направлении поручения ООО «МосОблЕИРЦ» распределить денежные средства по месяцам и услугам в соответствии с её (ФИО2) указаниями (л.д. 109-111, 122-131 т. 2, л.д. 107-135 т. 1).
Также установлено, что директор МБУ ЛП «ХТУ» направлял сообщения в адрес начальника Управления ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой о перераспределении денежных средств, поступивших от ФИО2, по лицевому счёту № с приложением реестра – таблицы распределения платежа, в которой указывал о перечислении денежных средств в счет оплаты коммунального ресурса ОДН.
При этом, также, директор МБУ ЛП «ХТУ» в адрес ФИО2 направлял сообщения, в которых разъяснял о том, что уплаченные ею денежные средства распределяются на оплату коммунальных услуг оказанных непосредственно МБУ ЛП «ХТУ», которое не является исполнителем услуг по предоставлению горячего/холодного водоснабжения, обращения с ТКО (л.д. 134 т. 2).
Из направленного ООО «МосОблЕИРЦ» в адрес ФИО2 сообщения усматривается, что ЕИРЦ осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и сбор денежных средств в пользу поставщиков услуг и ресурсов. В случае оплаты напрямую в управляющую компанию или на счет Ресурсоснабжающей организации, согласно действующему информационному обмену между ними и МосОблЕИРЦ, отражение на лицевом счете Плательщика денежных средств может длится до двух расчетных периодов (месяцев).
Также было разъяснено ФИО2 о том, что оплата, произведенная Потребителем в Управляющую компанию МБУ ЛП «ХТУ» и перечисленная безналичной оплатой с сопроводительным письмом на лицевой счет ФИО2 № ООО «МосОблЕИРЦ распределено между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально. Оплаты, которые поступили от управляющей компании МБУ ЛП «ХТУ» в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» безденежным реестром, были распределены на услуги Управляющей компании (л.д. 95-98 т. 3).
Кроме того, в сообщении должностного лица ТО № 9 ТУ Север Министерства по содержанию территории и государственному жилищному надзору Московской области, данном ФИО2, дополнительно разъяснено, что управляющая компания МБУ ЛП «ХТУ» не является исполнителем коммунальных услуг ввиду заключения прямых договоров ресурсоснабжающих организаций с собственниками помещений (л.д. 53-56).
Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу включает (ст. 154 ЖК РФ):
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;
плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги (в том числе за холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (при их отсутствии - исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг), и по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (ч. 4 ст. 154, ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ; п. 38 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
В определенных случаях органы государственной власти субъектов РФ могут принять решение об оплате коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года (пп. "а" п. 1пп. "а" п. 1 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857; п. 1 Постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 N 629-ПП).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца включительно, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
По общему правилу за несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрена обязанность должников уплатить кредитору пени в установленных размере и порядке (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Информация о порядке и форме оплаты коммунальных услуг от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, предоставляется потребителям, в том числе путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении таких услуг, и размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом или комплекс жилых домов, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей (п. 2, пп. "п" п. 31 Правил N 354).
Кроме того, ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами размещают, в частности, информацию о сроках и способах внесения платы за коммунальные услуги на своих официальных сайтах (п. п. 17(1), 148(11-1) Правил N 354).
Если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не установлен порядок оплаты, потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов, при этом уведомлять поставщика услуг или управляющую компанию не требуется (пп. "г" п. 65пп. "г" п. 65 Правил N 354; Письмо Минстроя России от 04.09.2015 N 28485-ОЛ/04).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься следующим образом (п. 9 ст. 2, п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ):
на основании платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут в том числе размещаться в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ);
на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в информационной системе. Такой информацией являются сведения о начислениях, размещенные в системе, а также содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, утвержденной Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом.
Исходя из изложенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд, учитывая, что ФИО2 оплата коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению осуществлялась в спорный период на реквизиты управляющей компании МБУ ЛП «ХТУ» при заключении прямых договоров на поставку ресурса, а также в соответствии с расчетами потербителя, учитывающими температуру поставленного ресурса, приходит к выводу о наличии задолженности по поставленному ресурсу перед истцом МП «ЛП КТВС».
Вместе с тем, ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на обращение с заявленными требованиями, рассматривая которое суд приходит к следующему.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В материалах дела представлено определение мирового судьи судебного участка № от 06.09.2024 г. об отмене на основании возражений должника судебного приказа по делу № от 24.07.2024 о взыскании в пользу МП «ЛП КТВС» задолженности за период с 01.08.2020 по 30.11.2023.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Таким образом, на момент обращения МП «ЛП КТВС» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 августа 2020 года по 1 июля 2021 года пропущен.
Учитывая изложенное, принимая во внимание представленную истцом при подаче искового заявления расшифровку задолженности по лицевому счету, суд полагает правильным взыскать с ФИО2 за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года сумму в размере 14 610, 96руб., расчет которой произведен судом путём сложения всех сумм, указанных в графе «Начисление» за период с 01.07.2021 г. за вычетом сумм, сложенных из указанных в графе «Оплата» за тот же период (л.д. 11-12).
При этом, пени истцом к взысканию с ФИО2 не заявляются.
Относительно заявленных встречных требований суд приходит к следующему выводу.
Так, лицо, предоставляющее потребителю коммунальные услуги (исполнитель), должно сделать перерасчет платы за холодную и (или) горячую воду, в частности, в случае предоставления указанных коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ; п. п. 1, 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже +60 °C и не выше +75 °C (п. 84 СанПиН 2.1.3684-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3).
Кроме того, перерасчет платы за горячую воду производится за отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства РФ о техническом регулировании, а также за отклонение давления в системе горячего водоснабжения (п. п. 6, 7 Приложения N 1 к Правилам N 354).
При предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (п. 98 Правил N 354).
За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1% размера платы за указанный расчетный период за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода.
За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже +40 °C, суммарно в течение расчетного периода потребленная вода оплачивается по тарифу за холодную воду (п. 5 Приложения N 1 к Правилам N 354).
При несоответствии состава и свойств горячей воды установленным требованиям размер платы за коммунальную услугу снижается на размер платы за соответствующий расчетный период, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) (п. 6 Приложения N 1 к Правилам N 354).
Если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальной услуги за расчетный период превышает установленные допустимые перерывы, а также если давление и (или) температура горячей воды в точке водоразбора не отвечают установленным требованиям, потребитель вправе также потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей (п. 157 Правил N 354).
Основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу является, как правило, акт проверки, подтверждающий факт непредоставления и (или) ненадлежащего предоставления коммунальных услуг. В случае спора указанный факт также может быть подтвержден любыми предусмотренными законом средствами доказывания, в том числе показаниями свидетелей, видеозаписями или заключением эксперта (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ; п. п. 105, 108, 109, 150 Правил N 354; п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
При этом, ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
Также исполнитель освобождается от ответственности за оказание коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие, в частности, непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 ГК РФ; п. 4 ст. 13 Закона от 07.02.1992 N 2300-1).
В материалы дела сторонами предоставлялись акты проверки качества предоставляемых МП «ЛП КТВС» услуг, в том числе акты о неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии, при этом, ФИО2 представлялись преимущественно акты, составленные самостоятельно с участием собственников квартир, тогда как МП «ЛП КТВС», а также в ответ на судебный запрос МБУ «ЛП ХТУ», акты с участием должностных лиц управляющей/ресурсоснабжающей организаций (л.д. 147-149, 173-183 т.1, л.д. 146-147 т. 3).
При этом, как следует из пояснений представителя МП «ЛП КТВС», и соответствует материалам дела, при наличии надлежащим образом оформленного акта и составленного уполномоченными на то лицами, сведения о перерасчете направлялись в управляющую компанию для предоставления сведений платежному агенту.
Таким образом, при отсутствии в деле иных документов, опровергающих изложенные выше обстоятельства, суд полагает правильным отказать истцу ФИО2 в удовлетворении требований об обязании произвести перерасчет за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету №, путем уменьшения начислений на сумму 7 655,07 руб. и сумму 7 278,79 руб. соответственно, поскольку обстоятельств некорректного расчета платы за поставленный коммунальный ресурс, не учет ресурсоснабжающей организацией периодов неработоспособности приборов учета многоквартирного дома, судом не установлено, сторонами не доказано.
В связи с изложенным, не подлежат удовлетворению и требования ФИО2 о взыскании с МП «ЛП КТВС» штрафа от суммы перерасчета по отоплению и горячему водоснабжения, а также об обязании МП «ЛП КТВС» аннулировать все незаконно начисленные пени по ресурсу теплоснабжения и горячего водоснабжения с применением срока исковой давности, поскольку в удовлетворении требований о перерасчете путем уменьшения суммы начислений отказано, а пени истцом МП «ЛП КТВС» к взысканию не заявляются.
Вместе с тем, суд полагает правильным удовлетворить требования истца ФИО2 об обязании МП «ЛП КТВС», зачислившее оплату в размере 8 921,92 руб. от 28.01.2025 г. за февраль 2024 г., зачислить оплату по чеку от 28.01.2025 г. за указанные в нём периоды – октябрь, ноябрь, декабрь 2024 г. по л/с № на общую сумму 8 921,92 руб. и поскольку в том же чеке потребителем указаны конкретные суммы для зачисления на конкретную коммунальную услугу, МП «ЛП КТВС» надлежит обязать произвести в связи с перечислением данной суммы перерасчет оплаты коммунальной услуги отопление и горячее водоснабжение (л.д. 172, 174 т. 3).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" с МП «ЛП КТВС» в пользу ФИО2 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10 000 руб. в связи с нарушением ее прав как потребителя, при этом, размер компенсации суд определяет с учетом характера и последствий нарушения ответчиком МП «ЛП КТВС» обязательства, степени его вины.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Учитывая частичное удовлетворение требований МП «ЛП КТВС» на сумму 14 610,96 руб., принимая во внимание положения подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, с ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 руб.
ФИО2 также заявлены требования о взыскании процессуальных издержек в размере 6 500 руб. за оказанные услуги адвокатом, 1 500 руб. за оплаченную государственную пошлину, 1 600 руб. на оплату почтовых услуг, расчет которых приведен на л.д. 222 т. 2.
При этом, с МП «ЛП КТВС» в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы на сумму 1 200 руб., учитывая пропорциональность и разумность их взыскания при заявлении суммы в общем размере 9 600 руб., реальность несения которой подтверждается материалами дела, и удовлетворение одного из восьми заявленных истцом в окончательной редакции встречного искового заявления требований.
Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования МП «ЛП КТВС» (ИНН <***>) - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО9 (СНИЛС №) в пользу МП «ЛП КТВС» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению за период с 01 июля 2021 года по 30 ноября 2023 года сумму в размере 14 610 (четырнадцать тысяч шестьсот десять) руб. 96 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.
В удовлетворении требований МП «ЛП КТВС» о взыскании задолженности, заявленной в большем размере – отказать.
Исковые требования ФИО1 ФИО10 - удовлетворить частично.
Обязать МП «ЛП КТВС» произвести перерасчет за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение за период с октября по декабрь 2024 г., зачислив оплату по чеку от ДД.ММ.ГГГГ за указанные в нём периоды – 10,11,12 2024 г. по л/с № на общую сумму 8 921 (восемь тысяч девятьсот двадцать один) руб. 92 коп.
Взыскать с МП «ЛП КТВС» в пользу ФИО1 ФИО11 компенсацию морального вреда на сумму 10 000 (десять тысяч) руб., судебные расходы на сумму в размере 1 200 (одна тысяча двести) руб., отказав во взыскании в большем размере.
В удовлетворении требований ФИО1 ФИО12 к МП «ЛП КТВС» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление, горячее водоснабжение по лицевому счету № за период с сентября 2022 по сентябрь 2025 путем уменьшения начислений платы, обязании аннулировать пени по начислению несуществующего долга за горячее водоснабжение, взыскании с МП ЛП КТВС штрафа 50% в связи с неудовлетворением требований потребителя в добровольном порядке – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья К.В. Жукова