Дело № 2-4028/2025

УИД 24RS0032-01-2024-006778-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 (ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» (далее – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее – ООО «КрасКом») обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоит также ФИО3 Истцы в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) – в части отопления и горячего водоснабжения, ООО «КрасКом» - в части холодного водоснабжения и водоотведения. Между истцами и ответчиками сложились договорные отношения на основании их конклюдентных действий. Истцы в спорный период бесперебойно и в полном объеме обеспечивали коммунальными услугами спорное жилое помещение, однако, обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не были выполнены, по их оплате имеется задолженность, которую истцы просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке:

- в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года за отопление в размере 42 562 руб. 89 коп., за горячее водоснабжение в размере 101 024 руб. 68 коп.; пеню за просрочку платежей по отоплению в размере 16 540 руб. 83 коп., пеню за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 47 069 руб. 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 218 руб. 64 коп.;

- в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года за холодное водоснабжение в размере 38 204 руб. 64 коп., за водоотведение в размере 30 084 руб. 27 коп.; пеню за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 15 774 руб. 87 коп., пеню за просрочку платежей по водоотведению в размере 13 652 руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО3 переменила фамилию и имя на «ФИО2».

В судебное заседание представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о его рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 (ФИО3) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.

Ранее ответчик ФИО2 при обращении в суд с заявлением об отмене заочного решения указывала на то, что с заочным решением суда не согласна, поскольку на протяжении многих лет проживает совместно с несовершеннолетней дочерью в другом регионе и не имеет отношения к спорному жилому помещению, по которому образовалась задолженность. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 06.03.2023 года - по адресу: <адрес>, следовательно требование по оплате услуг, жилплощадью которой не пользуется, является незаконным и не подлежат удовлетворению. Кроме того, заявляет о пропуске истцами срока исковой давности.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоят: с 15.02.2020 года наниматель на основании договора социального найма ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя – жена ФИО3 (в настоящее время – ФИО2), что подтверждается выпиской из домовой книги ООО УК «ЖСК».

Согласно сведениям ГИС ЖКХ, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного выше многоквартирного дома.

Представленное истцами состояние финансового лицевого счета от 24.10.2024 года свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 1 человека.

Согласно представленным истцами ведомостям и детализациям начислений, а также расчету исковых требований, за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: по отоплению – в размере 42 562 руб. 89 коп., по горячему водоснабжению – в размере 101 024 руб. 68 коп., по холодному водоснабжению – в размере 38 204 руб. 64 коп., по водоотведению – в размере 30 084 руб. 27 коп.

Кроме того, за указанный период просрочки платежей была начислена пеня, согласно представленному расчету: за просрочку платежей по отоплению – в размере 16 540 руб. 83 коп., за просрочку платежей по горячему водоснабжению – в размере 47 069 руб. 52 коп., за просрочку платежей по холодному водоснабжению – в размере 15 774 руб. 87 коп., за просрочку платежей по водоотведению – в размере 13 652 руб. 69 коп.

Возражая против требований истцов, ответчик ФИО2 заявила о пропуске истцами срока исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство ответчика ФИО2, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по оплате ЖКУ начинается со дня невнесения нанимателем очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, в случае подачи иска до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности подлежит исчислению со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Из искового заявления и расчета задолженности следует, что истцы предъявляют требования о взыскании задолженности по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года.

Оплата за сентябрь 2019 года должна была быть произведена в срок до 10.10.2019 года, следовательно, с 11.10.2019 года истцы узнали о нарушении своих прав в отношении платежей, подлежащих уплате, в данном случае срок исковой давности истек 11.10.2023 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «СТК» обратилось к мировому судье 25.01.2024 года.

26.01.2024 года мировым судьей судебного участка №61 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ №2-422/61/2024 о взыскании с ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который впоследствии был отменен определением того же мирового судьи от 26.04.2024 года.

Таким образом, заявление ООО «СТК» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО4 поступило мировому судье судебного участка №61 в Ленинском районе г. Красноярска 25.01.2024 года, уже с пропуском трехгодичного срока исковой давности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Уважительности причин пропуска истцом срока на обращение в суд не установлено.

Поскольку ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности, принимая во внимание, что истцы не ссылаются на обстоятельства, свидетельствующие о приостановлении либо перерыве течения срока исковой давности, суд полагает, что имеются основания для применения последствий пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, предъявленных к ответчику ФИО2

Кроме того, суд учитывает доводы ответчика ФИО2 о том, что на протяжении многих лет она проживает совместно с несовершеннолетней дочерью в другом регионе и не имеет отношения к спорному жилому помещению, по которому образовалась задолженность.

Согласно сведений, предоставленных Отделом адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Хакасия, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила ФИО на ФИО2. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 06.03.2023 года в <адрес>. Кроме того, как поясняет ответчик ФИО2, ранее с 14.01.2020 года она была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В данной связи, в период, за который образовалась задолженность, предъявленная к взысканию, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, согласно финансово-лицевого счета от 24.10.2024 года, в спорном жилом помещении плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 1 человека – ФИО1

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1, состоящий на регистрационном учете в данном жилом помещении, в спорный период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года пользовался указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представленные расчеты ответчиками не оспорены, доказательств полной оплаты задолженности не представлено. Суд признает данные расчеты арифметически верными, соответствующими требованиям гражданского законодательства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что задолженность по оплате вышеуказанных коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года подлежит взысканию с ответчика ФИО1, поскольку услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению, оказываемые АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» в жилом помещении по адресу: <адрес> потреблялись, но надлежащим образом не оплачивались ответчиков ФИО1

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в размере 7 218 руб. 64 коп., в пользу ООО «КрасКом» - 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 (ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ДД.ММ.ГГГГ, паспорт: серия <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года по отоплению в размере 42 562 руб. 89 коп., по горячему водоснабжению в размере 101 024 руб. 68 коп.; пеню за просрочку платежей по отоплению в размере 16 540 руб. 83 коп., пеню за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 47 069 руб. 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 218 руб. 64 коп., а всего взыскать 214 416 руб. 56 коп.; в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2019 года по 31.12.2023 года по холодному водоснабжению в размере 38 204 руб. 64 коп., по водоотведению в размере 30 084 руб. 27 коп.; пеню за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 15 774 руб. 87 коп., пеню за просрочку платежей по водоотведению в размере 13 652 руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 101 716 руб. 47 коп.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 (ФИО3) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года.