УИД: 18RS0001-02-2022-000790-85

Дело № 2-1723/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Зориной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, находящейся по адресу: , путем выдачи дубликата ключей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственников ? доли в праве собственности на двухкомнатную . Указанная квартира находится в общей долевой собственности. ? доля в праве собственности на данную квартиру принадлежит ответчице ФИО2 ФИО2 на протяжении длительного времени всячески препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав и прав собственности, не пуская в квартиру, сменив дверные замки. Таким образом, истец лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Просьбы о предоставлении доступа в квартиру ответчик игнорирует.

Определением суда от 01.06.2022 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила. Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , являются ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/4 доля).

27.01.2022 истцом в адрес ответчика направлено требование о предоставлении в срок до 10.02.2022 ключей от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: .

Неисполнение ответчиком указанного требования явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абзаце втором п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что доводы истца об отсутствии у него ключей от спорного жилого дома ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу, что ФИО1 доступа в принадлежащий ему на праве собственности жилое помещение не имеет, чем нарушается его безусловное право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. Истец, как собственник доли в праве на спорное жилое помещение, имеет равные с ответчицей права по пользованию им, а последняя не вправе чинить истцу препятствия в осуществлении беспрепятственного доступа в жилой дом и в пользовании им, в связи с чем исковые требования об устранении препятствий в пользовании квартирой, путем передачи дубликата ключей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №) устранить препятствия в пользовании ФИО1 (паспорт №) жилым помещением расположенным по адресу: , путем выдачи дубликата ключей.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Рябов