Дело (УИД) №69RS0006-03-2025-000169-18 производство № 2-2-111/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года пгт. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области, Постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области, в составе председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Александровой И.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фировского муниципального округа, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Фировского муниципального округа, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании за истцом право собственности на земельный участок 1900 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, и на расположенный на нем жилой дом, площадью 69,6 кв.м., 1964 года постройки.

В обосновании иска указала что, на основании Решения исполкома Фировского районного совета народных депутатов №63 от 21.05.1991 года «О признании права собственности за жителями сельских населенных пунктов» ее отец ФИО2 являлся собственником жилого дома <адрес>

Решением исполкома Покровского сельского совета №69 от 10.12.1991 года «О выделении земельных участков» ему также был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1850 кв.м. Впоследствии земельному участку был присвоен кадастровый № и площадь с допустимой погрешностью указана как 1900 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО2 умер. Завещания на свое имущество ФИО2 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.

После смерти отца в доме осталась проживать ее мама ФИО3, что подтверждается в том числе данными похозяйственных книг за 1991-1995 года.

В шестимесячный срок принятия наследства ФИО3 в нотариальную контору не обращалась, но фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

ФИО3 тоже не оставила завещания, истица является как дочь наследницей первой очереди. ЕЕ брат ФИО4 отказался от принятия наследства, о чем в наследственном деле имеется его нотариальный отказ.

В шестимесячный срок принятия наследства в нотариальную контору она не обращалась, но фактически приняла наследство.

До начала 90-х годов она постоянно проживала в Санкт-Петербурге, но потом приехала так мама как инвалид 1 группы требовала постоянного ухода. И с этого времени проживает в доме постоянно, в том числе после смерти матери.

В ЕГРН нет сведений о регистрации прав на земельный участок, расположенный по <адрес>

Жилой дом не проходил процедуру кадастрового учета, поэтому она обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на жилой дом.

В связи с тем, что земельный участок и жилой дом и так находился в ее фактическом пользовании, она не предпринимала каких-либо попыток оформить свои права. Сейчас она сама уже в возрасте и ей хотелось бы оформить свои права и иметь возможность распорядиться им по своему усмотрению. Обратившись к нотариусу, она получила отказ в совершении нотариальных действий, так как пропущен срок принятия наследства. По этой причине вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики - Администрация Фировского муниципального округа, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, не направили своих представителей для участия в судебном заседании по неизвестной причине, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо ФИО4 не возражал относительно заявленных требований.

С учётом мнения сторон, суд счёл возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что в жилом доме по <адрес> истец ФИО1 ( до брака ФИО4) проживала с родителями : отцом ФИО2, матерью ФИО3 и братом ФИО13 с детства. После смерти родителей- ФИО1 стала пользоваться указанным жилым домом и земельным участком. Споров ни с кем по поводу дома и земельного участка у ФИО1 нет.

Согласно архивной справке от 23.01.2019 и выписке из Решения Покровского сельского совета исполнительного комитета от 10 декабря 1991 года №69 ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 1900 кв.м расположенного по <адрес> зарегистрировано за ФИО2.

Согласно справе Великооктябрьского территориального отдела Администрации Фировского муниципального округа от 01.08.2025 «Об упорядочивании номеров домов и земельных участков по населенным пунктам на территории Великооктябрьского территориального отдела» присвоен почтовый <адрес>

Согласно архивной справке от 23.01.2019 Решением Совета народных депутатов Фировского района №63 от 21 мая 1991 года за ФИО2 признано право собственности на домовладение, расположенное в <адрес>

Согласно технического плана здания расположенного по <адрес> жилой дом 1964 года постройки, общей площадью 69,6 кв.м, инвентаризационная стоимость составляет 229046,59 рублей.

Согласно свидетельств о рождении и браке ФИО1 ( до брака ФИО4) Л.М. родиласьДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец ФИО2, мать-ФИО3..

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти ФИО9 умерлаДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса ФИО5 НП Тверской области от 20.05.2025 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство открывшееся после смерти ФИО3 в связи с пропуском срока для принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Сведений о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается копией уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права судом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При данных обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО3 после смерти своего мужа ФИО2 являясь наследником первой очереди по закону в соответствии со ст.1143 ГК РФ, фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, споров по наследству не усматривается.

Так же суд полагает установленным что ФИО1 после смерти своей матери ФИО3 являясь наследником первой очереди по закону в соответствии со ст.1143 ГК РФ, фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, споров по наследству не усматривается.

Так же суд полагает возможным в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, с учётом того, что истец является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, споров по наследству ни с кем нет, признать за ним право собственности в порядке наследования земельный участок 1900 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, и на расположенный на нем жилой дом, площадью 69,6 кв.м., 1964 года постройки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ( №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес> и на расположенный на нем жилой дом, площадью 69,6 кв.м., 1964 года постройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путём подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области).

Судья Н.А. Костецкая

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2025 года.

Судья Н.А. Костецкая