РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2021 года г.<адрес>
Березовский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение
Установил:
Муниципальное казенное учреждение Администрация городского поселения Игрим обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, ссылаясь на то, что согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество, указанное жилое помещение по праву собственности принадлежит ? ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, и ?-муниципальному образованию городское поселение Игрим. В указанной квартире никто не зарегистрирован, не проживает, наследство не оформлено, имеется задолженность по коммунальным услугам более 104000 рублей. Ключи от квартиры были переданы в администрацию, никто из родственников не претендует на проживание. Администрация не располагает информацией об обращении родственников к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Квартира расположена в многоквартирном доме и «бесхозное» ее существование создает опасность для соседей при нарушении технических коммуникаций (отопление, водоснабжение, электроснабжение), появляется риск проникновения в бесхозное помещение и совершения правонарушений, растут долги по оплате коммунальных услуг за отопление, так как отключение отопления в одной квартире невозможно. Администрация поселения в соответствии со ст.14 №-Ф3 исполняет полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, должна принимать меры по сохранности муниципального имущества, в том числе жилищного фонда с целью недопущения противоправных и аварийных ситуаций, соблюдения общественных интересов. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.1151 ГК РФ просит признать ? доли жилое помещение по <адрес> выморочным, так как отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию; признать право собственности за муниципальным казенным учреждением администрация городского поселения Игрим на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., с регистрацией права собственности в ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
В судебное заседание ФИО1 администрации городского поселения Игрим не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 администрации, поддержав заявленные требования(л.д.26).
ФИО1 по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия ФИО1, принять решение на усмотрение суда. По состоянию на 30.08. 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости объект – помещение с кадастровым номером 86:05:0324066:4399, расположенное по адресу: <адрес> содержится запись о праве собственности на данный объект недвижимости: ? доли в праве за Муниципальным образованием городское поселение Игрим; ? доли в праве за ФИО2 (л.д.22).
Суд, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на данный объект недвижимости: ? доли в праве значится за Муниципальным образованием городское поселение Игрим, и ? доли в праве за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20)
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> – Югры (<адрес>), что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ПН №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации администрация городского поселения Игрим, <адрес> – Югры (л.д.16).
Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность по коммунальным платежам в размере 104955,67 рублей (л.д.9-15)
Согласно представленным сведениям нотариусом Березовского нотариального округа Ассоциации «Нотариальная палата <адрес> – Югры» ФИО3, наследственного дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕИС и в ее производстве не имеется (л.д.25).
Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу положений ч.2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав и сделок с ней.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 3 данной нормы ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Но до настоящего времени законодателем не выработан порядок нормативного регулирования передачи в собственность муниципального образования выморочного имущества.
В соответствии с п.1 Приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) органа местного самоуправления, в том числе жилищный фонд.
Таким образом, субъектами права собственности на перешедшее по праву наследования к государству имущество, относящееся к муниципальной собственности, являются муниципальные образования в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1, в лице соответствующих органов местного самоуправления.
Так как, в связи с существующими пробелами в законодательстве муниципальное образование, в настоящее время, не имеет возможности принять в собственность выморочное имущество, расположенное на его территории в ином порядке, нарушенное право подлежит защите в соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой защита нарушенного права может осуществляться путем признания такового в судебном порядке.
Администрация выступает в защиту общественных интересов Муниципального образования городского поселения Игрим по осуществлению контроля над рациональным использованием и сохранностью муниципального имущества.
Право собственности муниципального образования на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч.1 ст.235 ГК РФ решение суда о признании права собственности муниципального образования на недвижимое имущество одновременно является основанием для прекращения права собственности умершего.
Из представленных материалов усматривается, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, наследники ФИО4 по закону и по завещанию отсутствуют, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства на ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра не обращались.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным отсутствие каких-либо наследников у ФИО2, которые бы приняли в установленный срок наследство на спорную квартиру, в связи с чем, полагает требования муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Заявление Муниципального казенного учреждения Администрация городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать ? жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (одиннадцать) <адрес> (два), <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, выморочным.
Признать право собственности за Муниципальным казенным учреждением Администрации городского поселения Игрим на ? жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (одиннадцать) <адрес> (два), <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (одиннадцать) <адрес> (два), <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Муниципальным казенным учреждением Администрация городского поселения Игрим на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (одиннадцать) <адрес> (два), <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра в ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры через Березовский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено на компьютере.
Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева
Копия верна
Решение не вступило в законную силу
Судья _________ Ж.Ю. Матвеева
Секретарь _________ ФИО6
Подлинник решения находится
в материалах гражданского дела №
УИД 86RS0№-76
Березовского районного суда ХМАО-Югры <адрес>