Дело №
УИД: 52RS0№-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 06 октября 2025 года
Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Осьминушкина М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Разживиной И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО3 являлся собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, земельный участок №.
Право собственности Федора Васильевича на указанный жилой дом является ранее возникшим, в ЕГРН не зарегистрировано, зарегистрировано в реестровой книге БТИ в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения.
Указанный земельный участок в собственность Федора Васильевича не предоставлялся.
ДД.ММ.ФИО4 скончался. До дня смерти он проживал и был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.
Наследниками первой очереди к его имуществу являлась его супруга ФИО5. Детей у Федора Васильевича и ФИО6 не было. К нотариусу с заявлением о принятии наследства мужа ФИО6 не обращалась, наследственное дело к имуществу Федора Васильевича нотариусом не заводилось.
В течение полугода с момента смерти Федора Васильевича, и далее, ФИО6 единолично владела указанным жилым домом, использовала его в качестве постоянного места жительства, единственная имела ключи от него, оплачивала коммунальные платежи – электроснабжение, хранила в нем свои предметы домашнего обихода: мебель, бытовую технику, кухонную утварь, предметы одежды. В целом относилась к данному жилому дому как к своему собственному.
2
При таких обстоятельствах ФИО6 приняла наследство своего супруга, соответственно приобрела право собственности в отношении данного жилого дома.
ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти она проживала в вышеуказанном жилом доме.
Наследники первой, второй, третьей и четвертой очереди к ее имуществу отсутствуют, мне не известны.
Она и Ответчик являются наследниками пятой очереди к имуществу ФИО6.
Никто из наследников к имуществу ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии ее наследства не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО6 нотариусом не заводилось.
С момента смерти ФИО6, в течении шести месяцев с момента ее смерти и далее до настоящего времени, то есть более 20 лет, она единолично, открыто, непрерывно и добросовестно, владеет и пользуется указанным жилым домом, единственная имеет ключи от него, несет расходы по его содержанию и сохранению, по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах она приняла наследство ФИО6, соответственно приобрела право собственности в отношении вышеуказанного жилого дома.
В свою очередь Ответчик наследства ФИО6 не принимал, никогда не владел и не пользовался спорным жилым домом, расходов по его содержанию и сохранению не нес, каких-либо действий, свидетельствующих о его отношении к спорному жилому дому как к своему, не совершал.
Истец просит суд:
включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
установить факт принятия мной, ФИО1 наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;
признать за мной, ФИО1 право собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения гражданского дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7 и ФИО8.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО9, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От
3
ФИО2 поступило заявление о признании иска, из которого следует, что последствия признания иска ей понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в заявлении ФИО2 указала, что действительно ФИО3 являлся собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, земельный участок №. До дня смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. Наследником к его имуществу являлась его супруга ФИО5. Детей у них не было. После смерти ФИО5 она и истец ФИО1 являются наследниками пятой очереди к имуществу ФИО5. Также наследницей к имуществу являлась их сестра ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.
В судебное заседание третьи лица ФИО7 и ФИО8 не явились, судом о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без их участия. В заявлении указали, что они являются дочерями ФИО10. Заявленный ФИО1 иск не оспаривают, в приобретении права собственности на вышеуказанное имущество не заинтересованы. Заявление приобщено к материалам дела.
В соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ межрайонный суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п.2 п/п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (ст. 1145 ГК РФ).
В силу п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в
4
соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Согласно п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть
5
совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3 являлся собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № с адресом: <адрес>, земельный участок №
Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом является ранее возникшим, в ЕГРН не зарегистрировано, зарегистрировано в реестровой книге БТИ в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался. До дня смерти он проживал и был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме.
Наследниками первой очереди к его имуществу являлась его супруга ФИО5. Детей у ФИО3 и ФИО6 не было. К нотариусу с заявлением о принятии наследства мужа ФИО5 не обращалась, наследственное дело нотариусом не заводилось.
В течение полугода с момента смерти ФИО3, и далее, ФИО5 единолично владела указанным жилым домом, использовала его в качестве постоянного места жительства, единственная имела ключи от него, оплачивала коммунальные платежи – электроснабжение, хранила в нем свои предметы домашнего обихода: мебель, бытовую технику, кухонную утварь, предметы одежды. В целом относилась к данному жилому дому как к своему собственному.
При таких обстоятельствах ФИО5 приняла наследство своего супруга, соответственно приобрела право собственности в отношении данного жилого дома.
ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти она проживала в спорном жилом доме.
Наследники первой, второй, третьей и четвертой очереди к ее имуществу отсутствуют, мне не известны.
Истец и Ответчик являются наследниками пятой очереди к имуществу ФИО5.
6
Никто из наследников к имуществу ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии ее наследства не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО5 нотариусом не заводилось.
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО11, поскольку вступила в права владения и пользования наследственным имуществом, более 20 лет, она единолично, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным жилым домом, единственная имеет ключи от него, несет расходы по его содержанию и сохранению, по оплате коммунальных услуг.
Совокупность представленных доказательств и изложенных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что ФИО1 после смерти ФИО12 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства по смыслу ст. 1153 ГК РФ. Иные наследники на вышеуказанное имущество не претендуют, споров о разделе наследственного имущества не имеется.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
Принимая во внимание, что установление данного факта необходимо заявителю для оформления наследственных прав после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оценив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из изложенного, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ
7
жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: № №, выдан Сергачским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-049) право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сергачский межрайонный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И.Осьминушкина