Решение по делу № 02-1103/2022(02-6291/2021)~М-4931/2021 от 31.08.2022 - о взыскании обязательных платежей.

77RS0001-02-2021-013687-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Гореловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1103/22 по иску СНТ «Вишневое» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вишневое» в лице представителя, обратилось в суд с иском к ФИО1 впоследствии уточнив требования, просило взыскать задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2018 г. по 12.10.2020 г. в размере 34 395 руб., проценты согласно ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 г. по 12.10.2020 г. в размере 31 224 руб. 5 коп.. Исковые требования мотивированы тем, что территория СНТ «Вишневское» расположено в пределах кадастровых кварталов ***. До 13.10.2020 года ответчику на праве собственности принадлежал земельный участок № *** с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Вишневское», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик, не являясь членом СНТ вел садоводство на принадлежащем ему участке, а также пользовался объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не нес, в связи с чем у ФИО2 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей. До настоящего времени ответчик долг не погасил.

Представители истца по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме. Представил письменные возражения, в которых указал, что ответчик имел в собственности земельный участок № ***, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, который находился вне границ функционирования СНТ «Вишневое». Данный участок находился на территории деятельности ТСН СНТ «Федотово», членом которого являлся ответчик и оплачивал взносы в указанное объединение. При этом ТСН СНТ «Федотово» имея надлежащее местонахождение (Дмитровский район Московской области) в своих учредительных документах, предусмотрело деятельность на соответствующей территории и осуществляет такую деятельность, в то время как учредительные (уставные) документы СНТ «Вишнево» до указанного времени данное местонахождение не устанавливали и не регламентировали. Лишь после того, как сведения о границах ТСН СНТ «Федотово» были внесены в его Устав в июне 2018 года, СНТ «Вишневое» внесло аналогичные сведения в свой Устав в мае 2019 года. Ни Устав ТСН СНТ «Федотово», ни решения общих собраний собственников не признаны недействительными, несмотря на их оспаривание со стороны СНТ «Вишневое». Органами власти никогда не выделялся участок СНТ «Вишневое», а также не утверждались его границы. Решением Дмитровского районного суда Московской области от 25.06.2021 года по делу № 2-786/2021 подтверждена как законность - сведения деятельности ТСН СНТ «Федотово», так и отсутствие в данной местности объекта общего пользования истца. Кроме того, ответчик индивидуально осуществлял энергоснабжение спорного участка, без привлечения товарищества истца и без его посредничества, так как объекты общего имущества истца в данной местности отсутствуют. Отсутствует договор на пользование инфраструктурой ДНП (СНТ) на соответствующий период и предложений заключить такой договор. Истцом не соблюдались требования ст. 23 Закона о садоводстве в части формирований земельных участков, а также требования ранее действовавшего законодательства в части формирования границ земельных участков. Просит применить срок исковой давности, по требованиям, вытекающим из Протокола общего собрания № 4 от 23.04.2018 года. В обосновании указывает, что решением по вопросу № 1 указанного протокола установлен срок оплаты долгов по денежным взносам для членов товарищества истца до 15.07.2018 года (абз. 1 стр. 8 Протокола). По вопросу 10 принято решение взыскать долги с лиц не являющихся членами товарищества до 01.08.2018 года (абз. 8 стр. 16 Протокола). Согласно п. 3 ст. 5 Закона о садоводстве: «лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны оплачивать денежные средства в том же порядке, что и члены товарищества», тот есть до 15.07.2018 года. Истец о нарушенном праве узнал 15.07.2018 года, следовательно, срок исковой давности истек 15.07.2021 года, а в суд истец обратился 03.08.2022 года. Помимо этого, продление сроков платежей решениями иных общих собраний не влияет на течение срока, так как эти решения были приняты после 15.07.2018 года, то есть после того, как право было нарушено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ТСН СНТ «Федотово», в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что СНТ «Вишневое» (ранее ДНП «Вишневое») создано 15.04.2010 г. и является добровольным объединением собственников садовых земельных участков, созданное с целями совместного владения, пользования и содержания имущества общего пользования, расположенного в границах садоводства для собственных нужд.

Собственники садовых земельных участков, не участвующие в Товариществе, вправе: использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества; принимать участие в общем собрании членов Товарищества и вправе голосовать по вопросам, указанных в пункте 9.3 устава; знакомиться и получать копии документов в порядке, предусмотренном пунктом 13.9 устава; обжаловать решения органов Товарищества, которые повлекли гражданско-правовые последствия (п.4.4 устава); собственники садовых земельных участков, не участвующие в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 4.5 устава); денежные средства Товарищества формируются из: членских и целевых взносов членов; платы лиц, не участвующих в Товариществе; привлеченных заемных средств; благотворительных взносов и пожертвований; средств государственной поддержки; средств, взысканных по исполнительным листам; иных незапрещенных законом поступлений (п. 7.1 устава); все платежи и взносы должны вноситься только на расчетный счет Товарищества (п. 7.2 устава); размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных собранием (п. 7.3 устава); лица, не участвующие в Товариществе, вносят плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п.7.10 устава); в случае несвоевременной уплаты взносов членами Товарищества и платы для лиц, не участвующих в Товариществе, взимается пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.7.12 устава).

Территория СНТ «Вишневое» образована из 4 земельных участков, приобретенных СНТ «Вишневое» в собственность на основании договоров купли-продажи имущества - в 2011 году ДНП «Вишневое» приобретен земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, разделенный в последствии на 74 земельных участка, а также земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, разделенный в последствии на *** земельных участков.

Постановлением Главы сельского поселения Габовское Дмитровского Муниципального района Московской области «О результатах публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного производства» на «для дачного строительства» от 11.09.212 г. № 411.

В 2013 году на основании договоров купли-продажи имущества от 20.03.2013 №01/02-13, №02/03-13 ДНП «Вишневое» приобретены в собственность земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью ***кв.м, расположенный по адресу: ***, который был разделен на *** земельных участков, а также земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, в последствии разделенный на *** земельных участков.

В пункте 1.2. Устава СНТ «Вишнево» отражено, что территория ведения садоводства (СНТ «Вишневое») расположена в пределах кадастровых кварталов ***, границы которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории СНТ «Вишневое».

12.04.2013 года между СНТ «Вишневое» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № Ф-35/04/13, согласно которого Продавец передает в собственность Покупателя земельный участок № ***, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***.

В результате указанной сделки, ФИО1 стал принадлежать на праве собственности земельный участок № *** с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенный в границах территории СНТ «Вишневое», что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права.

Ранее, данный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, что не оспаривается сторонами и подтверждается межевым планом, выпиской из ЕГРН.

14.08.2020 г. между ФИО1 (Продавец) и ФИО6 (Покупатель) заключен договор купли-продажи № ***, в соответствии с которым Продавец продал Покупателю спорный земельный участок № *** с кадастровым номером ****.

ТСН СНТ «Федотово» как юридическое лицо зарегистрировано 01.08.2018 г. Межрайонной ИФНС № 23 по Московской области, ОГРН <***>.

При этом, как следует из ответа Администрации от 18.08.2020 года № 7539/010-8, границы территорий СНТ «Федотово» не утверждались.

Согласно Выписке из Протокола № 4 общего собрания членов ДНП «Вишневское» от 23.04.2018 г. в соответствии со сметой 2018 г. утвержден членский взнос на 2018 год в размере *** рублей с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Вишневское» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу), установлен срок оплаты до 01.08.2018 г..

Возражая против предъявленных требований, ответчик просит применить в данной части срок исковой давности, ссылаясь на абз. 1 стр. 16 Протокола № 4 от 23.04.2018 г., где решением по вопросу 1 установлен срок оплаты долгов по денежным взносам для членов товарищества до 15.07.2018 г.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из содержания Протокола от 23.04.2018 г. усматривается, что на общем собрании членов ДНП «Вишневское» было принято два решения: об установления сроков оплаты долгов по денежным взносам до 15.07.2018 г. и об установлении сроков оплаты членских и целевых взносов до 01.08.2018 г.

Согласно представленного расчета истец просит взыскать с ответчика уплаченную не полном размере сумму членского взноса за 2018 год в размере 5000 рублей, которая на дату проведения собрания не являлась долгами ответчика по денежным взносам, в связи с чем, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по данному требованию начал течь 02.08.2018 г., исковое заявление направлено в суд 01.08.2021 г., то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Согласно Выписке из Протокола № 5 общего собрания членов ДНП «Вишневское» от 23.05.2019 г. утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 гг., утвержден членский взнос на 2019 год в размере 6,12 руб. за 1 кв.м, установлен срок оплаты до 01.08.2019 г.

Согласно Выписке из Протокола № 5 общего собрания членов адрес от 23.05.2019 г. утверждена приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 гг., утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере 3000, установлен срок оплаты до 01.08.2019 г.

Согласно Выписке из Протокола общего собрания членов СНТ «Вишневское», проводимого в период с 25.11.2020 г. по 27.12.2020 г., утвержден членский взнос на 2020 год в размере 5,80 руб. за 1 кв.м., установлен срок оплаты до 31.12.2020 г..

Суду не представлено доказательств, что указанные решения общих собраний были оспорены в установленном законом порядке, в связи с чем, являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ «Вишневое», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участке, расположенных на территории товарищества, без участия в СНТ «Вишневое».

Как установлено судом, СНТ «Вишневое» в соответствии с уставом осуществляет решение общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства, связанных с реализацией прав собственников садовых или дачных участков, в том числе приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, в обоснование чего в материалы дела представлены приходно-расходная смета на 2020 г. и финансово-экономическое обоснование, письма, акты ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вишневое» за 2020 г., акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Вишневое» за 2019 г., отчет председателя правления о проделанной работе правления дачного некоммерческого партнерства «Вишневое» за 2018 г., ответ председателя правления о проделанной работе правления дачного некоммерческого партнерства «Вишневое» за 2017 г., распоряжение.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с положениями ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают, и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310).

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019 года, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов кооператива и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Согласно п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими: огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

С 01.01.2019 г. вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

С момента вступления в силу 217-ФЗ, т.е. с 01.01.2019 г., обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

Частью 3 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ установлено, что членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии с ч. 8 ст.14 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ответчик не являясь членом СНТ «Вишневое», осуществлял пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не нес, в связи с чем за период с 01.01.2018 г. по 12.10.2020 г. у ФИО1 образовалась задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (обязательным платежам).

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и по отдельности, суд приходит к выводу, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, доказательств внесения обязательных платежей стороной ответчика представлено не было, расчет задолженности не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате обязательных платежей в размере 34 395 руб. 00 коп.

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, в связи с несвоевременностью внесения средств за пользование имуществом СНТ «Вишневое», за период с 01.01.2018 г. по 12.10.2020 г. в размере 6 490 руб. 87 коп.

Доводы ответчика, изложенные им в обоснование своих возражений, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергаются иными представленными в материалы дела доказательствами, которые ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Ссылка ответчика на Устав СНТ «Федотово» которым были установлены границы указанного товарищества, суд отклоняет, поскольку устав юридического лица не может устанавливать границы территорий. В силу действующего законодательства границы территории товарищества определяются в соответствии с утвержденной документации по планировке территории такого товарищества. Вместе с тем, доказательств того, что соответствующий проект планировки СНТ «Федотово» был утвержден в установленном законом порядке, как указано выше суду не представлено.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением, и подлежат возмещению за счёт ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Вишневое» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца села ***, зарегистрированного по адресу: 129345, г*** в пользу СНТ «Вишневое» (ОГРН ***, ИНН/КПП ***/***, адрес: 125414, ***) задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2018 года по 12.10.2020 года в размере 34 395 рублей, процентов согласно ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2018 года по 12.10.2020 года в размере 6 490 рублей 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 426 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 05 сентября 2022 года.

Судья Неменок Н.П.