57RS0026-01-2022-001202-91 Дело №2-1113/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 год город Орел
Орловский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Соколовой Н.М.,
при секретаре Леоновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования. В обоснование исковых требований истцы указали на следующие обстоятельства.
Согласно постановлению главы Администрации Орловского района Орловской области от Дата № и списку собственников земельных долей КСП «Кировское» ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были предоставлены в собственность земельные доли, площадью 8,0 га, в том числе пашни – 6,5 га в КСП «Кировское» Орловского района Орловской области. Свидетельство о праве собственности на данное имущество не выдавалось, однако в списках собственников земельных долей КСП «Кировское» указанные лица значатся как пайщики.
ФИО4 (мать истцов) умерла Дата, ФИО3 (отец истцов) умер Дата, ФИО5 (брат истцов) умер Дата После их смерти осталось наследственное имущество земельные доли, площадью 8,0 га, в том числе пашни 6,5 га в КСП «Кировское» Орловского района Орловской области. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы приняли наследство, фактически вступив во владение вышеуказанным наследственным имуществом. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцами в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Дата состоялось общее собрание собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского сельского поселения, адрес ориентира: (бывшее КСП «Кировское»), с кадастровым номером 57:10:0000000:222.
Учитывая те обстоятельства, что для выдела 202,58 долей дольщиков, которые не воспользовались своим правом выдела, приходится свободных площадей 1556,43 га, собрание собственников земельных долей проголосовали за изменение (уменьшение) размера земельной доли в общей долевой собственности на указанный земельный участок для обеспечения равными земельными ресурсами всех участников общей долевой собственности, не распорядившихся своими земельными долями, до размере 7,68 га. В списках граждан-собственников земельных долей, не распорядившихся земельными долями значатся: ФИО3, ФИО4 и ФИО5. Данным протоколом собрания утвержден межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 57:10:0000000:222 с целью постановки его на кадастровый учет.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право в установленном законом порядке на земельные доли. Осуществить государственную регистрацию права собственности возможно только в судебном порядке.
Уточнив исковые требования, ФИО1 и ФИО2 просили суд:
- установить факт принятия истцами наследства,
- признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на наследственное имущество в 3 (трех) земельных долях в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, площадью 7,68 га каждая, расположенных в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского сельского поселения, адрес ориентира: », отд. Бакланово (бывшее КСП «Кировское»), в равных долях, по ? (одной) второй доле в праве каждому.
В настоящее судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель истцов, действующая по доверенности ФИО6 просила суд рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Орловского муниципального округа Орловской области в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Представитель третьего лица Спасского территориального отдела Пахомовского территориального управления администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. Ранее поясняла, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были включены в списки пайщиков земельных долей после из смерти, поскольку при жизни работали в колхозе. Право муниципальной собственности на спорные доли не признавалось и не регистрировалось.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.5 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки были переданы в коллективную (совместную или долевую) собственность.
На основании ст.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели права на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.
Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.
Согласно Указу Президента РФ от 25.02.2003 №250 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в число лиц, работающих в сельском хозяйстве были включены работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, а в число лиц, занятых в социальной сфере на селе, - работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
На основании постановления Главы администрации Орловского района Орловской области №93 от 08 февраля 1995 г. утвержден представленный комиссией по реорганизации КСП «Кировское» список граждан, имеющих право на получение в собственность земельной доли (пая) в данном хозяйстве. Утверждена общая (усредненная) площадь земельного пая в КСП «Кировское» 8,0 га, из них пашни 6,5 га, в пересчете на баллогектары – 166 баллогектаров сельскохозяйственных угодий.
На основании ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в связи с тем, что общее собрание собственников земельных долей в границах бывшего КСП «Кировское», назначенное на 25 сентября 2012 г. на 10.00 часов в здании Баклановского СДК, объявление в газете «Орловская правда» №110 от 31 июля 2012 г. не состоялось из-за отсутствия необходимо кворума, постановлением Администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области №84 от 29 декабря 2012 г. утвержден список невостребованных земельных долей в границах бывшего КСП «Кировское». Спорные земельные паи администрацией сельского поселения не были включены в список невостребованных земельных долей.
Дата проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 57:10:0000000:222.
Извещение участников долевой собственности на земельный участок о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания и сроках такого ознакомления, осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в Орловской областной общественно-политической газете «Орловская правда» от 17 июля 2018 г. №75 (26621) в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В повестку дня собрания входили, в том числе, вопросы об уточнении местоположения границ и (или) площади земельного участка; утверждение межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка и постановки его на кадастровый учет в уточненных границах; об утверждении в едином формате полного списка граждан-собственников земельных долей, в том числе граждан-собственников, не распорядившихся земельной долей и о передаче полного списка граждан в регистрирующий орган для внесения соответствующих изменений; об изменении (уменьшении) размера земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222 для обеспечения равными земельными ресурсами участников общедолевой собственности, не распорядившимися земельной долей.
В утвержденном собранием списке под номерами 246, 247, 248 значатся ФИО3, ФИО5, ФИО4.
ФИО4 (мать истцов) умерла Дата, ФИО3 (отец истцов) умер Дата, ФИО5 (брат истцов) умер Дата
По сообщению нотариуса Орловской областной нотариальной палаты ФИО8, Архива нотариальных документов уГНК г. Орла, наследственные дела к имуществу: ФИО5, Дата года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: , умершего Дата, ФИО3, Дата года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: , умершего Дата, ФИО4, Дата года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: , умершей Дата, не заводились.
По сообщению Управления Росреестра по Орловской области от Дата, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах отдельных лиц: ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 на объекты недвижимости на территории Орловской области по состоянию на Дата.
Доказательствами, подтверждающими факт принятия истцами наследства являются: выписка из похозяйственной книги о фактическом проживании совместно с отцом и братом ФИО1, ФИО2 на момент смерти отца и брата; решением Орловского районного суда Орловской области от Дата, признавшим право собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО5 в равных долях на квартиру после смерти матери ФИО4
Наследников, предусмотренных ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателей не менее одного года до ее смерти, не имеется.
Таким образом, наследодателям ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежало имущественное право на спорные земельные паи, входящие в земельный участок, на который при реорганизации колхозов и совхозов все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели права на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
ФИО3, ФИО5, ФИО4 включены были в Список собственников земельных долей. Спорные земельные паи не является муниципальной собственность, администрацией сельского поселения не включались в список невостребованных земельных долей.
По состоянию на 2022 год земельный участок, в котором находятся земельные доли, имеет следующие характеристики:
- кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, расположен в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского сельского поселения, адрес ориентира: Орловская область, Орловский муниципальный округ, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывшее КСП «Кировское»),
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 следует признать законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем , ФИО2, Дата года рождения, уроженцем д. ,
- право общей долевой собственности на наследственное имущество три земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222, из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, площадью 7,68 га каждая, расположенных в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского сельского поселения, адрес ориентира: Орловская область, Орловский муниципальный округ, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывшее КСП «Кировское»), в равных долях, по ? (одной) второй доле в праве каждому.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 25 июля 2022 года.
Судья Н.М. Соколова