Дело № ~ М-2915/2022
86RS0№-69
мотивированное решение
составлено 01.08.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора <адрес> Худзик В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик зарегистрирован и проживает по данному адресу.
Совместного хозяйства стороны не ведут, между сторонами сложились конфликтные отношения.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, подробно изложенным в иске.
Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.
Из заключения помощника прокурора <адрес> Худзик В.Н. следует, что требования законного собственника жилого помещения подлежат удовлетворению. Сведений о том, что ответчик вправе владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, не имеется.
Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве бывшего мужа.
Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Каких-либо доказательств в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ со стороны ответчика о правомерности пользования спорным жилым помещением не представлено.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире также прописан несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом суд учитывает, что по смыслу ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, но на момент рассмотрения спора владеть и пользоваться спорным жилым помещением не может, в связи с осуществлением препятствий в пользовании со стороны ответчика, при этом ответчик каких-либо доказательств в обоснование своего законного пользования жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по требованию законного собственника на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., принадлежащей на праве собственности ФИО2.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 600 руб.
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд <адрес>-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.С. Трояновский
КОПИЯ ВЕРНА «01» августа 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № ~ М-2915/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0№-69
Судья Сургутского городского суда
Трояновский Е.С. _________________________
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь судебного заседания ____________________