Дело № 3а-76/2023

УИД 76OS0000-01-2023-000093-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль 30 августа 2023 года

Ярославский областной суд в составе

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Масловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 о восстановлении срока на обращение в суд, установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

установил:

ФИО1 обратилась в Ярославский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков:

- площадью 100 482 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 395 000 рублей, по состоянию на 04.09.2018, на период с 04.09.2018 по 08.07.2019 включительно;

- площадью 500 089 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, в размере рыночной стоимости 3 333 000 рублей, по состоянию на 28.03.2019 на период с 28.03.2019 по 08.07.2019 включительно;

- земельного участка площадью 16 644 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 346 000 рублей, по состоянию на 05.07.2019 на период с 05.07.2019 по 31.12.2021 года включительно.

- площадью 57 009 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 199 000 рублей, по состоянию на 05.07.2019, на период с 05.07.2019 года по 31.12.2021 включительно;

- площадью 21 253 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 407 000 рублей, по состоянию на 05.07.2019 на период с 05.07.2019 по 31.12.2021 включительно;

- площадью 33 344 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 547 000 рублей, по состоянию на 05.07.2019 на период с 05.07.2019 по 17.11.2020 включительно.

- площадью 206 294 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 822 000 рублей, по состоянию на 05.07.2019, на период с 05.07.2019 по 22.07.2019 включительно;

- площадью 91 402 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 065 000 (один миллион шестьдесят пять тысяч) рублей, по состоянию на 19.07.2019 на период с 19.07.2019 по 31 декабря 2021 года включительно;

- площадью 12 598 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 288 000 рублей, по состоянию на 19.07.2019 на период с 19.07.2019 по 31.12.2021.

- площадью 100 482 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 688 000 рублей, по состоянию на 17.11.2020 на период с 17.11.2020 по 31.12.2021 включительно.

В обоснование требований ссылается на то, что административный истец являлся собственником указанных земельных участков, а, следовательно, плательщиком земельного налога, размер которого определяется исходя из их кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость данных участков утверждена постановлением Правительства Ярославской области от 24.02.2016 № 170-п и применялась с 16.03.2016, дата определения кадастровой стоимости на 01.01.2015 и составляет: кадастровый номер № – 12 158 322 руб., № – 60 510 769 руб.; № – 2 013 924 руб., № – 6 898 089 руб., № – 2 571 613 руб., № – 4 034 624 руб., № – 24 961 574 руб., № – 11 059 642 руб., № – 1 524 358 руб., № – 1 198 930,2 руб.

Указанная кадастровая стоимость земельных участков не соответствует рыночной, что подтверждается Отчетом от 28.04.2023 № 71/2023 ООО «Яр-Оценка».

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 административные исковые требования поддержала, пояснила, что оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков является архивной, новая кадастровая стоимость в отношении земельных участков, относящихся к категории земли сельскохозяйственного назначения, применяется с 01.01.2022, в настоящее время часть земельных участков снято с кадастрового учета.

Административный ответчик Правительство Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещено, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Дополнительно указывает, что кадастровая оценка земельного участка с кадастровым номером № произведена на основании постановления Правительства Ярославской области от 24.02.2016 № 170-п, по состоянию на 01.01.2015, в дальнейшем кадастровая стоимость определена на 04.09.2018 и составляет 12 158 322 руб. Кадастровая стоимость иных земельных участков определена на дату постановки на кадастровый учета, в последующем их кадастровая стоимость определялась на основании приказов департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 06.10.2021 № 48-н, от 23.11.2022 № 33-н. Правительство Ярославской области не является органом, утвердившим результаты определения кадастровой стоимости спорных земельных участков по состоянию на 04.09.2018, на 28.03.2019, на 05.07.2019, на 19.07.2019.

Административный ответчик ППК «Роскадастр» в судебное заседание представителя не направил. Филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области представлены письменные пояснения, согласно которым административный ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение административных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Дополнительно указывает, что постановлением Правительства Ярославской области от 24.02.2016 №170-п утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения. В отношении земельного участка с кадастровым номером № кадастровая стоимость определена в соответствии с пунктом 2.1.17 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельных участков, утвержденных приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 12.08.2006. В отношении иных земельных участков – в соответствии с положениями Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, включения в единый государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514, путем умножения соответствующего значения УПКС на площади спорных земельных участков. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена на 04.09.2018 – 12 158 322 руб., с кадастровым номером № на 28.03.2019 – 60 510 769 руб., с кадастровым номером № на 05.07.2019 – 2 013 924 руб., с кадастровым номером № на 05.07.2019 – 6 898 089 руб.; с кадастровым номером № на 05.07.2019 – 2 571 613 руб.; с кадастровым номером № на 05.07.2019 – 4 034 624 руб.; с кадастровым номером № на 05.07.2019 – 24 961 574 руб.; с кадастровым номером № на 19.07.2019 – 11 059 642 руб.; с кадастровым номером № на 19.07.2019 – 1 524 358 руб.; с кадастровым номером № на 17.11.2020 – 1 198 930,2 руб.

Административный ответчик ГБУ Ярославской области «Центр кадастровой оценки и рекламы» о месте и времени судебного заседания извещено, представителя в судебное заседание не направило, в ответе на запрос суда указывает, что кадастровая стоимость спорных земельных участков определялась филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ярославской области» (в настоящее время ППК «Роскадастр» в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» по результатам государственной кадастровой оценки земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Ярославской области от 24.02.2016 № 170-п.

Административный ответчик департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, своего представителя в судебное заседание не направил, письменных возражений по административному иску не представил.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещено, в отзыве на административный иск от 12.07.2023 просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, принять решение на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо администрация с/п Красный Профинтерн своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по административному иску не представила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя административного истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии (далее - административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости), с административным исковым заявлением об оспаривании решений бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также действий (бездействия) бюджетного учреждения в отношении указанных заявлений (далее - административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения), если кадастровая стоимость затрагивает права и обязанности этих лиц.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) земельный налог (далее в настоящей главе - налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В силу пункта 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 391 НК РФ установлено, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В силу пункта 1 статьи 396 НК РФ сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной кадастровой оценке.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № в период с 01.03.2019 по 05.07.2019 (1/2 доля в праве), с 29.03.2019 по 05.07.2019 (1/2 доля в праве). Данный земельный участок снят с кадастрового учета 08.07.2019. Кадастровая стоимость земельного участка определена на 04.09.2018 в размере 12 158 322 руб.

В период с 28.03.2019 по 08.07.2019 ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет 28.03.2019, снят с кадастрового учета 08.07.2019. Кадастровая стоимость земельного участка определена на 28.03.2019 – 60 510 769 руб.

С 05.07.2019 по 22.12.2021 ФИО1 являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, данные участки поставлены на кадастровый учет 05.07.2019, определена их кадастровая стоимость на указанную дату: № – 2 013 924 руб., № – 6 898 089 руб., № – 2 571 613 руб. Земельные участки сняты с кадастрового учета в 2023 году.

В период с 05.07.2019 по 17.11.2020 ФИО1 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, на дату постановки на кадастровый учет 05.07.2019 кадастровая стоимость данного земельного участка составляла 4 034 624 руб.

С 05.07.2019 по 19.07.2019 ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, данный участок снят с кадастрового учета 22.07.2019, по состоянию на 05.07.2019 кадастровая стоимость данного земельного участка составляла 24 961 574 руб.

19.07.2019 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № (кадастровая стоимость определена 11 059 642 руб.) и с кадастровым номером № (кадастровая стоимость определена 1 524 358 руб.). Собственниками данных объектов недвижимости ФИО1 являлась с 19.07.2019 по 22.12.2021.

В период с 17.11.2020 по 22.12.2021 ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок поставлен на кадастровый учет 17.11.2020, на указанную дату кадастровая стоимость установлена – 1 198 930 руб., земельный участок снят с кадастрового учета – 06.04.2023.

Кадастровая стоимость указанных выше земельных участков определялась филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ярославской области» (в настоящее время ППК «Роскадастр» в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Приказом департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 06.10.2020 №48-н утверждена новая кадастровая стоимость следующих земельных участков по состоянию на 01.01.2019, которая применяется с 01.01.2020: с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №.

Таким образом, оспариваемая в настоящем административном деле кадастровая стоимость указанных земельных участков, является архивной. Земельные участки, за исключением земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в настоящее время сняты с кадастрового учета.

Вместе с тем, с учетом разъяснений, приведенных в пунктах 6, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», данные обстоятельства не лишают ФИО1 права на обращение с заявленными требованиями. Материалами дела установлено, что ФИО1 в заявленные периоды являлась собственником указанных земельных участков, а, следовательно, плательщиком земельного налога. Результаты определения кадастровой стоимости перечисленных выше объектов недвижимости могут повлиять на права и обязанности ФИО1, как плательщика земельного налога за период действия оспариваемых сведений о кадастровой стоимости в отношении земельных участков. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 имеет право на обращение в суд с указанным административным иском.

В данном случае установленный частью 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации срок на обращение в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков, который исчисляется со дня внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, не пропущен.

Административным истцом представлен Отчет № 71/2023 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества – земельных участков, составленный ООО «Яр-Оценка», согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 04.09.2018 составляет 1 395 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 28.03.2019 – 3 333 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 05.07.2019 - 346 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 05.07.2019 – 1 199 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 05.07.2019 – 407 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 05.07.2019 – 547 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 05.07.2019 – 1 822 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 19.07.2019 – 1 065 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 19.07.2019 – 288 000 руб., земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 17.11.2020 – 688 000 руб.

В силу статьи 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» указано, что исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности). При этом суду надлежит выяснить, отвечает ли лицо, составившее отчет о рыночной стоимости, требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам.

Общие требования к содержанию и составлению отчета об оценке объекта оценки регламентированы ст. 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с положениями приведенной нормы отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

Оценивая представленное административным истцом доказательство об оценке рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что отчет соответствует требованиям, предъявляемым к отчету законодательством об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.

Отчет выполнен лицом, имеющим право на проведение подобного рода исследований, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Отчет содержит точное описание объектов исследования с указанием их количественных, качественных характеристик с учетом их индивидуализирующих признаков, описание исследования сегмента рынка, результаты анализа наиболее эффективного использования объектов, а также анализа остальных внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость.

Согласно Отчету рыночная стоимость земельных участков рассчитана сравнительным подходом, в ходе которого оценщиком были подобраны объекты-аналоги с известными ценами их предложений, данные объекты сопоставлялись с объектом оценки по ценообразующим факторам, были выявлены различия по данным факторам и скорректирована цена объектов-аналогов по выявленным различиям. Понятна последовательность определения стоимости объекта оценки, а также приведенные расчеты, что позволяет пользователю отчета об оценке понять процесс определения стоимости и соответствие выбранных оценщиком методов, определяемому виду стоимости (рыночной) и предполагаемому использованию результатов оценки.

Оценщиком ФИО5 представлены дополнительные письменные пояснения к Отчету № 71/2023, в которых оценщик указывает, что описание объектов оценки выполнено согласно представленным документам и открытым источникам информации, в том числе публичной кадастровой карты (в отчете описание объектов оценки приведено на стр. 17-19). Земельные участки имеют очень большую площадь от 1,3 га до 50 га, т.е. участки для использования под дачное строительство, требуют дальнейшего межевания и разделения на более мелкие участки. Изначально данные земельные участки имели назначение для сельхозпроизводства и были переведены под дачное строительство путем смены вида разрешенного использования в административном порядке. Никакие другие характеристики земельных участков не изменились. На дату оценки земельные участки не имели подъездных путей, каких-либо коммуникаций, имели конфигурацию и рельеф, не пригодные для строительства. Таким образом, земельные участки по своим характеристикам тяготеют к землям сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Корректировка на торг применена с учетом данного обстоятельства.

Кроме того, в дополнительных пояснениях оценщиком ФИО5 указывается, что для определения физических характеристик земельных участков оценщики использовали не только информацию из открытых источников, но и документы представленные собственником земельных участков.

При этом, лицами, участвующими в деле, доводов о несогласии с Отчетом № 71/2023 не представлено. Из содержания отчета следует, что оценщик, проводя исследование рынка недвижимости, и отбор объектов-аналогов, основывался на принципах существенности, обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности. Представленный административным истцом отчет № 71/2023 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости – земельных участков соответствует закону, не вводит в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), а также не допускает неоднозначного толкования полученных результатов.

Нарушений требований Закона об оценочной деятельности, федеральных стандартов при проведении оценки, дающих основания для признания данного доказательства недопустимым (ст. 61 КАС РФ) не установлено, недостатков, способных повлиять на достоверность результатов оценки, не выявлено.

Согласно части 5 статьи 247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных статьей 64 настоящего Кодекса.

Доказательств, подтверждающих недостоверность установленных отчетом сведений о величине рыночной стоимости объектов недвижимости, а также свидетельствующих о том, что рыночная стоимость объектов оценки является иной, административными ответчиками и заинтересованными лицами суду не представлено.

На основании изложенного, суд признает отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, составленный оценщиком ОО «Яр-Оценка», надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость указанных объектов недвижимости, определенную по состоянию на дату их кадастровой оценки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска и установлении кадастровой стоимости земельных участков.

Установленная приказом департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 06.10.2021 №48-н новая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № по состоянию на 01.01.2021 применяется с 01.01.2022, соответственно, установленная в рамках настоящего дела кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости подлежит применению по 31.12.2019 включительно. При этом согласно сведениям ППК «Роскадастр» начало применения кадастровой стоимости для земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № – с 05.07.2019, для земельных участков с кадастровыми номерами №, № – с 22.07.2019, с кадастровым номером № – с 17.11.2020. Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № были сняты с кадастрового учета до внесения в отношении них новых сведений о кадастровой стоимости. Таким образом, период применения установленной в отношении данных земельных участков кадастровой стоимости суд считает необходимым ограничить датой снятия данных земельных участков с кадастрового учета.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости в данном деле является дата обращения административного истца с заявлением в суд, т.е. – 29.06.2023.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

Установить по состоянию на 04 сентября 2018 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 100 482 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 395 000 (один миллион триста девяносто пять тысяч) рублей, на период с 04 сентября 2018 года по 08 июля 2019 года включительно.

Установить по состоянию на 28 марта 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 500 089 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 3 333 000 (три миллиона триста тридцать три тысячи) рублей, на период с 28 марта 2019 года по 08 июля 2019 года включительно.

Установить по состоянию на 05 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 16 644 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 346 000 (триста сорок шесть тысяч) рублей, на период с 05 июля 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Установить по состоянию на 05 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 57 009 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 199 000 (один миллион сто девяносто девять тысяч) рублей, на период с 05 июля 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Установить по состоянию на 05 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 21 253 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 407 000 (четыреста семь тысяч) рублей, на период с 05 июля 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Установить по состоянию на 05 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 33 344 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 547 000 (пятьсот сорок семь тысяч) рублей, на период с 05 июля 2019 года по 17 ноября 2020 года включительно.

Установить по состоянию на 05 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 206 294 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 822 000 (один миллион восемьсот двадцать две тысячи) рублей, на период с 05 июля 2019 года по 22 июля 2019 года включительно.

Установить по состоянию на 19 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 91 402 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 1 065 000 (один миллион шестьдесят пять тысяч) рублей, на период с 19 июля 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Установить по состоянию на 19 июля 2019 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 12 598 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей, на период с 19 июля 2019 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Установить по состоянию на 17 ноября 2020 года кадастровую стоимость земельного участка площадью 100 482 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере рыночной стоимости 688 000 (шестьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей, на период с 17 ноября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно.

Дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 29 июня 2023 года.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года