Дело № Э-2-489/2022

УИД 46RS0007-01-2022-000540-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино

Курской области 29 сентября 2022 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при введении протокола судебного заседания помощником судьи Лыковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, права на 3/4 доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества - жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельного участка площадью 3 000 кв.м., с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, а также права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства сараев, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО1 ссылается на то, что во внесудебном порядке она не может принять наследство после смерти супруга из-за отсутствия возможности документально подтвердить фактическое принятие наследодателем наследства в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, оставшегося после смерти его родного брата ФИО7, а также оформить наследственные права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, так как данный объект не был зарегистрирован за наследодателем в установленном законом порядке. При этом истец фактически принял наследство, поскольку добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом как собственным в соответствии с назначением, несет бремя его содержания.

Истец ФИО1, ответчики ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. В адрес суда стороны направили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. В своих заявлениях истец исковые требования поддержал, а ответчики исковые требования признали в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, подтвердив, что во внесудебном порядке истец лишен возможности реализовать свои наследственные права по причине отсутствия правоудостоверяющих документов на земельный участок площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 46:07:170101:3170, а для принятия другого оставшегося имущества ей необходимо подтвердить фактическое его принятие наследодателем. При этом ФИО5 обращает внимание на отсутствие каких-либо притязаний на наследуемое имущество со стороны других наследников и иных лиц.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заявления сторон, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Под признанием права собственности понимается требование истца о судебном подтверждении наличия у него права собственности либо отсутствия у правонарушителя предполагаемого права собственности на спорную вещь.

Предъявление требований о признании права собственности оправдывает себя в ситуации, когда существует неопределенность права у владельца недвижимого имущества.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В качестве доказательств, подтверждающих заявленные требования, истцом представлена выданная архивным отделом администрации <данные изъяты> архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заключений бюро технической инвентаризации о праве владения строениями в населенных пунктах <данные изъяты>», послужившего основанием для внесения сведений о ФИО9, как о правообладателе жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и для оформления на имя собственника регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, что усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ № АО «<данные изъяты>».

Администрацией <данные изъяты> ФИО9 был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления той же администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель для ведения подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, которое послужило основанием для выдачи дубликата свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, идентифицированы как объекты недвижимого имущества и поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом значатся сведения об истце, как о правообладателе 1/4 доли в праве общей долевой собственности названных объектов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о том, что ФИО10 являлся собственником недвижимого имущества, состоящего из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки из постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для строительства гаражей и сараев в <адрес>» с приложением № к нему, следует, что ФИО3 был предоставлен земельный участок для строительства сарая № по <адрес>.

Постановлением и.о.главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 1 вышеназванного постановления после слов «размером <данные изъяты> м» дополнен словами «всего <данные изъяты> кв.м».

Согласно постановлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному в кадастровом квартале №, выделенному ФИО3 для строительства сарая №, присвоен почтовый адрес: «<адрес>».

В соответствии с кадастровой выпиской, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., идентифицирован как объект недвижимого имущества и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованием земельного законодательства из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для строительства сараев, при этом сведения о правообладателе, т.е. о ФИО3, отсутствуют, что подтверждает доводы истца о невозможности разрешить наследственные права во внесудебном порядке.

Изложенные материальные нормы и установленные юридически значимые обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства сараев, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает представленное свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде спорных объектов недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом был определен круг наследников, и было установлено, что истец является наследником первой очереди по закону, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалы дела представлены доказательства, определяющие круг наследников ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходящемуся отцом ФИО3

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из требований п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сведений, представленных нотариусом <данные изъяты>, следует, что в <данные изъяты> имеются наследственные дела № к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов с компенсационными выплатами обратились ее сыновья ФИО2 и ФИО12, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, брат наследодателя ФИО3 – ФИО12, который оставался проживать в принадлежащем их отцу домовладении, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, ФИО2, как единственный наследник, распорядился принадлежащим брату имуществом, взяв инструменты, ковер, посуду, что следует из сведений, представленных администрацией <данные изъяты> на основании лицевого счета № похозяйственной книги №.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась истец ФИО1, которая указала еще других наследников, сына и дочь наследодателя, ФИО6 и ФИО8, которые отказались от причитающихся им долей, что усматривается из их заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из наследственного дела №. Истцу ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилого дома площадью 41,9 кв.м с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти супруга ФИО3, который принял наследство без оформления своих наследственных прав в установленном законом порядке.

Иные лица с подобными заявлениями к нотариусу Золотухинского нотариального округа не обращались.

Совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что после смерти ФИО9, наследство приняли проживавшие совместно с ним на дату смерти супруга ФИО7 и сын ФИО12, который фактически принял наследственное имущество смерти матери, а наследодатель ФИО2, в свою очередь, как единственный наследник, фактически принял наследство после смерти брата ФИО7, поскольку стал нести бремя по сохранности наследственного имущества, забрав принадлежащие ему вещи, и продолжил добросовестно, открыто, непрерывно владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, как собственными, в соответствии с назначением, а истец продолжает нести бремя его содержания, что также подтверждено показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется, как и не установлено судом какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц.

Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, а также из земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства сараев, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 1 от 21.01.2016, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Таким образом, издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, суд находит не подлежащим взысканию с ответчиков, поскольку считает, с учетом анализа норм гражданско-процессуального законодательства и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, положений главы 7 ГПК РФ, в том числе ст.98 ГПК РФ, в данном случае применению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества, состоящего из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства сараев, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 04 октября 2022 года.

Судья: /подпись/ Л.Ф. Емельянова