Дело №2-449/2023

УИД 13RS0025-01-2022-000115-59

Решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,

при секретаре Хапугиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск, ФИО2, ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований, указала, что <дата> умер ее дядя – К1., открыто наследственное дело. На дату открытия наследства она являлась его единственным наследников по закону, завещания К1. не составлялось. В состав наследства входит земельный участок, общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <..>.

21.05.2020 нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка, ссылаясь на отсутствие подтверждений родственных отношений между наследником и наследодателем; права на земельный участок не зарегистрированы; отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <..> по адресу <адрес>, решения исполкома Зыковского поссовета Октябрьского района Республики Мордовия от 30.09.1992г. <..>, подтверждающие принадлежность К2., наследником которой, принявшим наследство, но не оформившим своих прав являлся сын К1., умерший <дата>, указав также на необходимость включения земельного участка в наследственную массу наследодателя. Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 08.06.2021г. установлено, что ФИО1 является родной племянницей К1., умершего <дата>.

К1. фактически принял земельный участок в наследство от матери К2., пользовался по назначению земельным участком по адресу: <адрес>, кадастровый <..>, нес бремя его содержания, оплачивал налог. Однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Истец получила дубликат свидетельства о праве собственности на землю №155 от 24.12.1992г., выданное К2., о том, что ей решением исполкома Зыковского поссовета от 30.09.1992г. №20 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено пожизненно наследуемое владение по адресу: <адрес>. Кроме того, истец обратилась в Управление Росреестра по РМ и получила уведомление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН №КУВД-001/2020-2895669/1, согласно которому в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №155 от 24.12.1992г. сведения ЕГРН о наименовании документа-основания «Опись ранее учтенных ЗУ КК 11 14 270» исправлены на «Свидетельство о праве собственности на землю» сведения ЕГРН о номере документа б/н исправлены на 155». Сведения ЕГРН о дате документа исправлены на «1992-12-24». Обстоятельства, препятствующие включению земельного участка в наследственную массу устранены истцом. Спора в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти К1. нет и ФИО1 является единственным наследником.

На основании статей 218, 1111,1112, 1143, 1146 ГК РФ истец просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К1., земельный участок общей площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <..>, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Определениями Октябрьского районного суда г.Саранска РМ от 30.01.2023 года и от 16.03.2023 года ФИО2 и ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, соответственно (л.д.71, 210).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили удовлетворить требования в полном объеме (т.2 л.д.1, 24-25,28,29).

В судебное заседание ответчик – представитель администрации го Саранск не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований просил отказать (т.2 л.д.15,30).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще и своевременно, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования не признает, так как не согласен с площадью земельного участка, размером <...> кв.м., на которую истец ФИО1 претендует (л.д. т.2, 26,33).

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО5, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ответчик ФИО3 не явились, по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (т.2 л.д.14,16,27).

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзацем 1 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8 и 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если, в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и не полнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 2 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений статьи 62 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462 следует, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него.

Учитывая, что принятие наследства - это право, а не обязанность гражданина, и отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследование в случае наличия обстоятельства фактического принятия наследства путем совершения определенных действий, свидетельствующих о вступлении во владение наследственным имуществом, то открытая доля может существовать до тех пор, пока наследник либо его наследники в случае смерти первого не решат оформить свои права.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что К2. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № 155 от 24.12.1992 года, выданное на основании решения исполкома Зыковского поссовета от 30.09.1992 года № 20 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения в размере 015 га (т.1 л.д.65).

Согласно сообщению Центрального отделения по РМ Приуральского филиала ППК «Роскадастр» от 26.01.2023 за №01-09/517 по состоянию на 01.12.1998г. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за К2. (1/2 доля дома) на основании регистрационного удостоверения от 08.02.1990г. и К5. (1/2 доли дома) на основании свидетельства о праве на наследство от 23.05.1998г. (т.1 л.д.48,58).

К2. умерла <дата>, после ее смерти нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 открыто наследственное дело №1-283/2003 (т.1 л.д.99-132).

Наследником к имуществу умершей К2. является: К1., являющийся сыном наследодателя, который умер <дата>, не успев принять наследство, наследственное имущество состоит из земельного участка 1500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>(т.1 л.д.36-65). После его смерти нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 открыто наследственное дело №141/2019 (т.1 л.д.34-47, 76-98).

Из наследственного дела №141/2019 к имуществу К1., умершего <дата>, следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором принимает наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (т.1 л.д.77 обр.сторона).

Из копии сообщения нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 от 21.05.2020г. следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти К1., и при решении вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество установлено, что отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения между ФИО1 и К1. Рекомендовано принять меры для получения данных документов в соответствующих органах, в случае невозможности их получения обратиться в суд для установления факта родственных отношений. Кроме того, указано, что в состав наследственного имущества умершего <дата> К1., входит земельный участок с кадастровым номером <..> по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м. и связи с отсутствием правоустанавливающего документа: решения исполкома Зыковского поссовета Октябрьского района РМ от 30.09.1992г. №20, подтверждающего принадлежность К2., наследником которой, принявшим наследство, но не оформившим своих прав является ее сын К1., умерший <дата>, земельного участка с кадастровым номером <..>, для решения вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, ФИО1 необходимо в судебном порядке рассмотреть вопрос о включении в состав наследственной массы указанного земельного участка (т.1 л.д.13).

Согласно повторному свидетельству о рождении <..> от 05.07.2019г., актовая запись №24 от 06.06.1968г. ФИО7 родилась <дата>, родителями указаны К3. и К4. (т.1 л.д.9,168).

Согласно записи акта о заключении брака №64 от 04.04.1992 Д. заключил брак с ФИО7, последней присвоена фамилия «ФИО1» (т.1 л.д.171).

Следовательно, ФИО1 является дочерью К3., <дата> года рождения.

Из повторного свидетельства о смерти <..>, актовая запись №32 от 01.12.1997г., следует, что К3. умер <дата> (т.1 л.д.11).

Согласно записи акта о рождении №1 от 13.01.1965 г. К5. родился <дата>, родителями значатся К3. и К4. (т.1 л.д.165).

Согласно записи акта о заключении брака №6 от 25.02.1989г., выданного исполнительным комитетом Зыковского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска Мордовской АССР 25.02.1989г. К5. заключил брак с ФИО8, последней присвоена фамилия «Кочеткова» (т.1 л.д.170).

Из записи акта о рождении №2 от 08.01.1990г., составленного Исполнительным комитетом Зыковского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска Мордовской АССР, следует, что ФИО2 родился <дата>, родителями указаны К5. и ФИО3 (т.1 л.д.164).

<дата> К5. умер, о чем Управлением записи актов гражданского состояния администрации городского округа Саранск Республики Мордовия составлена запись акта о смерти №1701 от 15.06.2009г. (т.1 л.д.163).

Таким образом, следует, что (ФИО1) ФИО7 и К5. являются родными сестрой и братом.

Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 08.07.2021 года, вступившим в законную силу 17.08.2021 года, требования ФИО1 об установлении факта родственных отношения удовлетворены. Установлен факт, что ФИО1 является родной племянницей К1. <дата> года рождения, умершего <дата> (т.1л.д.150-151).

Из указанного решения следует, что родителями К3. <дата> года рождения, являются отец К., мать К., запись акта о рождении сохранена частично, отсутствуют сведения о родителях. Родителями К1. являются К6. и К2..

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании решения исполнительного комитета Зыковского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района г.Саранска Мордовской ССР №20 от 30.09.1992 о закреплении приусадебных земельных участков жителям п.Зыково, д.Полянки, с.Монастырское для ведения личного подсобного хозяйства, решено - закрепить приусадебные земельные участки жителям п.Зыково. д.Полянки, с.Монастырское для ведения личного подсобного хозяйства согласно инвентаризации по фактическому обмеру. Выдать свидетельства о праве собственности на землю согласно кадастровой книги.

Из копии земельно-кадастровой книги следует, что К2. выдано 24.12.1992 свидетельство №155 о предоставлении земельного участка, площадью – <...> га на праве пожизненного наследуемого владения, К3. выдано свидетельство 28.01.1993 года № 153 о предоставлении на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, площадью <...> га, К5. выдано 28.01.1993 года свидетельство № 154 о предоставлении на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка, площадью <...> га (т.1 л.д.61-65,197-201).

Из выписки из ЕГРН от 24.01.2023 года №КУВИ-001/2023-15133559, кадастровый <..>, на здание по адресу: <адрес>, следует, что площадь жилого дома составляет <...> кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: <..>, <..>,<..>. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: <..>, <..>(т.1 л.д.49-50).

Из выписки из ЕГРН от 24.01.2023 №КУВИ -001/2023-15133858, кадастровый <..>, на земельный участок по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <...> кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (т.1 л.д.51-52).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2023г. №КУВИ-001/2023-80499489, кадастровый <..>, на земельный участок по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <...> кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (т.1 л.д.232).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2023г. №КУВИ-001/2023-80414334, кадастровый <..>, на земельный участок по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <...> кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (т.1 л.д.234).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2023г. №КУВИ-001/2023-895864301, кадастровый <..>, на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что площадь жилого помещения составляет <...> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.2 л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2023г. №КУВИ-001/2023-95843716, кадастровый <..>, на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что площадь жилого помещения составляет <...> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т.2 л.д.13).

В соответствии с п. 5 ч. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу подп. 3 п. 3 ч. 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Аналогичный смысл, приведенный нормы права, содержится в положениях ч. 1 ст. 273ГК РФ.

Так, ч. 1 ст. 273 ГК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, в соответствии с которым при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, ранее принадлежавший на праве собственности К2. перешёл в прядке наследования от наследодателя к наследнику, фактически принявшим наследство. Наследник К1., фактически принявший наследство после своей матери К2. при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком по адресу: <адрес>, однако, государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке, как на жилой дом, так и на земельный участок по указанному адресу до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы.

Сведений о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства, открывшегося после смерти К1., в материалах дела не имеется.

Напротив, из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 21.02.2023г. (т.1 л.д.190) и из информации отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 16.03.2023г. (т.1 л.д.209) усматривается, что ФИО2 и ФИО3 на день смерти наследодателя К1. и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства наследодателя, по адресу: <адрес>.

В этой связи сам по себе факт не оформления ФИО2 и ФИО3 своих прав на жилой дом и земельный участок до настоящего времени по спорному адресу не свидетельствует об их отказе от них.

Иных исковых требований истцом ФИО1 заявлено не было.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права за ФИО1 на жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, наличие спора между ФИО1 и ФИО9 по поводу размера спорного земельного участка и его границ, суд приходит к выводу об отсутствии, в данном случае, оснований для удовлетворения исковых требований о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт <..> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> код <..>) к администрации городского округа Саранск (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <..> выдан <дата> ТО УФМС России по <адрес> в <адрес>, код <..>), ФИО3, <дата> года рождения (паспорт <..> выдан <дата> ОВМ ОП <..> по обслуживанию <адрес> УМВД России по <адрес>) о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К1. земельного участка, общей площадью <...> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый <..>, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <...> кв.м. по адресу <адрес> кадастровый <..>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья О.В.Данилова

Мотивированное решение изготовлено

19.05.2023 года

Судья О.В.Данилова