Дело № 2-4133/2025
59RS0007-01-2025-004259-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.12.2025 г. Пермь
Свердловский районный суд города Перми в составе:
судьи Мангасаровой Н.В.,
при секретаре Антипиной Д.А.
с участием представителя истца ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Перми, Администрации Свердловского района города Перми, ООО «Управляющая компания «Светлый дом» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности,
установил:
Истец, ФИО1, обратился с иском в суд к ответчикам, Администрации города Перми, Администрации Свердловского района города Перми, ООО «Управляющая компания «Светлый дом», с требованиями (с учетом уточненного искового заявления – л.д. 185-197 том 1):
признать реестровую ошибку в ЕГРН в данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН данных о координатах характерных точек границ земельного участка для индивидуального гаража, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от 22 августа 2025г, выполненного кадастровым инженером ФИО8, с координатами указанными в таблице:
Обозначение характерной точки границы земельного участка
Значение координат характерных точек границ земельного участка
Метод определения координат
Погрешность определения координат
Система координат
Описание закрепления на местности при наличии
Х
У
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н2
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н3
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Закрепление отсутствует
н4
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГг, выполненного кадастровым инженером ФИО8, с координатами указанными в таблице:
Обозначение характерной точки границы земельного участка
Значение координат характерных точек границ земельного участка
Метод определения координат
Погрешность определения координат
Система координат
Описание закрепления на местности при наличии
Х
У
2
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
3
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
4
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
5
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
6
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н3
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н2
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
9
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
-
10
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
11
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
12
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
13
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
14
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
15
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
16
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
17
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
18
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
19
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
20
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
2
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
21
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
22
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
23
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
24
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
21
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 22+2 кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального гаража, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, площадь: 15,7 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, данный индивидуальный гараж был приобретен ФИО1 в соответствии с действующим законодательством у ФИО2, наследницы ФИО3 - первого владельца гаража. В соответствии с действующим законодательством приобретая данный индивидуальный гараж, истец приобрел право на земельный участок, площадью 22 кв.м., под индивидуальным гаражом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>. Решением Департамента земельных отношений Администрации города Перми № 21-01-07-И-1661 от 26.03.2025 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка на заявление истца от 14.03.2025 №21-01-07-П-3779, было отказано в предварительном согласовании представления земельного участка под гаражом по причине того, что территория земельного участка под гаражом была ранее уже включена в территорию земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в общую долевую собственность физическим лицам, собственникам жилых помещений дома <адрес>. Включение земельного участка, расположенного под принадлежащим истцу на праве собственности индивидуальным гаражом, в общую собственность собственников помещений дома <адрес>, является внесением недостоверных данных в ЕГРН об индивидуальном гараже и земельном участке, на котором стоит гараж, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, площадь: 15,7 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, и нарушает право собственника гаража ФИО1. Причиной данного несоответствия является реестровая ошибка, которая была допущена при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Данное несоответствие вызвано ошибкой при определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточненного искового заявления, поддержал.
Истец, ответчики, третьи лица – Управление Росреестра по Пермскому краю, Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми, Департамент земельных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явились, извещались.
Ответчик – Администрация города Перми в отзыве на исковое заявление возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что основанием обращения истца в суд явился факт выявленного пересечения вновь образуемого земельного участка под индивидуальным гаражом и земельного участка, который находится под многоквартирным домом, при этом земельный участок под многоквартирным домом поставлен на кадастровый учет 16.12.2010. Полномочия по подготовке документации по планировке территории в целях образования земельных участков под многоквартирными домами принадлежат Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Перми, данное лицо подлежит привлечению к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора.
От третьего лица - Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми поступили письменные пояснения по исковому заявлению, в соответствии с которыми представитель третьего лица пояснил, что проектом межевания территории, утвержденным постановлением администрации города Перми от 13.04.2010 №1080, предусмотрено образование земельного участка №, площадью 3 843,96 кв.м. по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: жилой дом. В ГИСОГД отсутствуют сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию индивидуального гаража, принадлежащего истцу. Таким образом, по мнению истца, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Третье лицо – Управление Росреестра по Пермскому краю в отзыве на исковое заявление указало, что ранее в орган регистрации прав какой-либо документ, содержащий сведения о границах земельного участка под индивидуальным гаражом не поступал, сведения о координатах земельного участка отсутствовали, исковые требований не подлежат удовлетворению.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
ФИО1 является собственником индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, площадь: 15,7 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.11.2024г.
Данный индивидуальный гараж был приобретен ФИО1 в соответствии с действующим законодательством у ФИО2, наследницы ФИО3, первого владельца гаража.
Факт регистрации права собственности на указанный индивидуальный гараж за ФИО4 подтверждается регистрационным удостоверением №С-1236 от ДД.ММ.ГГГГ г.р. Пермского городского бюро технической инвентаризации, выданным на основании решения Пермского ГИК об отводе земельного участка под строительство гаража от 23.09.1976 года № 644 и письма Свердловского РИК от 17.02.1984 № 15-01.
Решением Свердловского районного суда г. Перми от 17.12.2020 года по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти родителей ФИО3 и ФИО5 и признано за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – бокс « 1А, расположенный по адресу <адрес>, во дворе жилого дома по <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о включении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке под гаражом, расположенном по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, в ответ на обращение истец получил уведомление от 04.02.2025 об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
С целью определения границ земельного участка на местности, истец обратился в Департамент земельных отношений Администрации города Перми с заявлением от 14.03.2025 №21-01-07-П-3779 о предварительном согласовании предоставления земельного участка под существующим объектом недвижимости: гаражом, с кадастровым номером №.
Решением Департамента земельных отношений Администрации города Перми № 21-01-07-И-1661 от 26.03.2025 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка на заявление истца от 14.03.2025 №21-01-07-П-3779 по причине того, что территория земельного участка под гаражом была ранее уже включена в территорию земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в общую долевую собственность физическим лицам, собственникам жилых помещений дома <адрес>.
Проектом межевания территории, утвержденным постановлением администрации города Перми от 13.04.2010 №1080, предусмотрено образование земельного участка №, площадью 3 843,96 кв.м. по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования: жилой дом.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет организация ответчика – ООО «Управляющая компания «Светлый дом» на основании договора управления многоквартирным домом от 03.12.2023.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 08.04.2025 на земельный участок с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет 16.12.2010 года, по документу-основания: межевой план от 03.12.2010 № 5901/101/10-6892 выполненный ОАО "Пермархбюро" ИНН <***>, указано на листе 1, в разделе 1, в строке 9: «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: что индивидуальный гараж с кадастровый номером № находиться на земельном участке №.
Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8 от 22.08.2025, которым установлено, что при выполнении кадастровых работ ОАО «Пермархбюро» по межеванию земельного участка с кадастровым номером № в границы земельного участка ошибочно включена территория, площадью 22 кв.м., на которой располагалось здание индивидуального гаража с кадастровым номером №.
В соответствии с межевым планом от 22.08.2025 кадастровым инженером ФИО8 определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без учета границ земельного участка под индивидуальным гаражом, и координаты характерных точек границ земельный участок, общей площадью 22+2 кв.м., для индивидуального гаража с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>.
Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом данная норма закона содержит указание на возможность применения способов, только предусмотренных законом.
В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 № 5-В10-95, Определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2009 № 5-В09-10 отмечено, что защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, выбор способа защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения, в этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав. На возможность определения средств и процедуры судебной защиты только на основе законодательства указывается и в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.02.2011 № 221-О-О.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет осуществляются на территории Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Пунктом 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что основанием для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план.
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 22 Закон № 218-ФЗ).
Нормы земельного законодательства не предусматривают возможности отмены межевого плана. Согласно положениям действующего законодательства, межевание, и как результат произведенной работы по межеванию – межевой план, является техническим, а не юридическим действием. Установление границ земельного участка на местности не приводит к правовым последствиям, межеванием непосредственно не создаются и не прекращаются гражданские права и обязанности.
В соответствии с п.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы, отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации»:
п. 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закона о регистрации):
«1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей».
«5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав».
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом выводов кадастрового инженера ФИО8, принимая во внимание, что при выполнении кадастровых работ ОАО «Пермархбюро» по межеванию земельного участка с кадастровым номером № допущено нарушение специальных правил в области землеустройства, а именно Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, заключающееся в невыявлении на стадии подготовительных работ в месте формирования земельного участка, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №, ранее сформированного объекта землеустройства, земельного участка отведенного под строительство индивидуального гаража, площадью 22 кв.м, и индивидуального гаража зарегистрированных за гр. ФИО6, суд, установив, что в сведениях о местоположении границ земельного участка, внесенных в ЕГРН в отношения земельного участка с кадастровым номером №, имеется реестровая ошибка, приходит к выводу о необходимости устранения реестровой ошибки, в результате которой будут изменены координаты границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8
С учетом изложенного, исковые требования об устранении реестровой ошибки отношения земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.
Также, руководствуясь вышеуказанными положениями земельного законодательства, принимая во внимание наличие у истца права на получение в собственность земельного участка под принадлежащим истцу индивидуальным гаражом, обоснованными являются требования истца о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 22+2 кв.м., для индивидуального гаража с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>, с установлением координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с данными межевого плана от 22 августа 2025г, выполненным кадастровым инженером ФИО8
Исковые требования подлежат удовлетворению частично, по отношению к ответчику Администрации города Перми, как к органу в силу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», осуществляющему формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также к ответчику - ООО «Управляющая компания «Светлый дом», как к лицу, осуществляющему функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, в том числе земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.
В удовлетворении исковых требований к ответчику – Администрации Свердловского района города Перми следует отказать в отсутствие нарушения прав истца данным территориальным органом исполнительной власти муниципального образования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Перми, ООО «Управляющая компания «Светлый дом» удовлетворить.
Признать реестровую ошибку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исправить реестровую ошибку путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от 22 августа 2025г, выполненным кадастровым инженером ФИО8, с координатами указанными в таблице:
Обозначение характерной точки границы земельного участка
Значение координат характерных точек границ земельного участка
Метод определения координат
Погрешность определения координат
Система координат
Описание закрепления на местности при наличии
Х
У
2
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
3
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
4
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
5
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
6
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
7
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н3
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
8
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
9
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
-
10
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
11
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
12
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
13
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
14
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
15
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
16
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
17
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
18
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
19
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
20
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
2
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
21
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
22
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
23
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
24
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
21
№
№
-
0.10
МСК-59, зона 2
-
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) на земельный участок, общей площадью 22+2 кв.м., для индивидуального гаража с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, во дворе жилого дома <адрес>,
с установлением координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с данными межевого плана от 22 августа 2025г, выполненным кадастровым инженером ФИО8, с координатами указанными в таблице:
Обозначение характерной точки границы земельного участка
Значение координат характерных точек границ земельного участка
Метод определения координат
Погрешность определения координат
Система координат
Описание закрепления на местности при наличии
Х
У
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н2
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н3
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
7
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Закрепление отсутствует
н4
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
н1
№
№
Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
0.10
МСК-59, зона 2
Долговременный межевой знак
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Свердловского района города Перми отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: Н.В. Мангасарова
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16.01.2026.