№ 2-125/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Казымовой Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>», администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности,

установил :

Истец <ФИО>1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что является членом гаражных кооперативов, где расположены принадлежащие ему гаражи. В настоящее время невозможно подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж. С учетом того, что <ФИО>1 приобрел гаражи, которые находятся в его владении, оплачивает членские взносы просит суд признать за ним право собственности: на бокс <номер> блок II площадью 23,3 кв.м в Гаражно-строительном кооперативе <номер> «А», расположенном по адресу: <адрес> «Б»; бокс <номер> блок II площадью 21 кв.м в Гаражно-строительном кооперативе <номер> «А», расположенном по адресу: <адрес> «Б»; бокс <номер> блок «Б» площадью 20,7 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>; бокс <номер> блок I площадью 18,6 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>; бокс <номер> блок 3 площадью 19,3 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представители Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>», администрации Муниципального образования «<адрес>» не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представители третьего лица Гаражно-строительного кооператива <номер> «А», Гаражного кооператива <номер>, Гаражного кооператива <номер>, Гаражного кооператива <номер> в судебное заседание не явились, представили суду отзывы на иск, где не возражают против удовлетворения исковых требований <ФИО>1

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что <ФИО>1 является членом Гаражно-строительного кооператива <номер> «А», расположенного по адресу: <адрес> «Б»; Гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; Гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; Гаражного кооператива <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено справками и членскими книжками.

Согласно справкам <ФИО>1 является членом вышеуказанных кооперативов, задолженность за электроэнергию и по членским взносам не имеет.

На основании постановления администрации <адрес> <номер> от <дата> ГСК <номер> «А» предоставлен в аренду земельный участок для разработки проекта кирпичных гаражей по <адрес>Б.

Согласно постановлению администрации <адрес> от <дата> <номер> земельный участок по адресу: <адрес>Б предоставлен в ГСК <номер>А в аренду.

Из технического паспорта ООО «АстБТИ-проектов» бокс <номер> в ГСК <номер> «А» по <адрес>Б <адрес> имеет общую площадь 23, 3 кв.м.

Из технического паспорта ООО «АстБТИ-проектов» бокс <номер> в ГСК <номер> «А» по <адрес>Б <адрес> имеет общую площадь 21 кв.м.

Согласно постановлению администрации <адрес> <номер> от <дата> за ГКС <номер> зарезервирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для проектирования гаражных кооперативов.

Из технического паспорта ООО «АстБТИ-проектов» бокс <номер> блок <номер> ГСК <номер> п по <адрес> имеют общую площадь 19, 3 кв.м.

На основании постановления администрации <адрес> <номер> от <дата> образован земельный участок площадью 1387 кв.м <адрес> из состава земель населенных пунктов для эксплуатации гаражей в кадастровом квартале 30:1:01 0434:0111, согласно прилагаемому проекту границ земельного участка.

Из технического паспорта ООО «АстБТИ-проектов» бокс <номер> блок <номер> ГСК <номер> по <адрес> имеют общую площадь 18,6 кв.м.

Из технического паспорта ООО «АстБТИ-проектов» бокс <номер> блок №Б ГСК <номер> по <адрес>А <адрес> имеют общую площадь 20,7 кв.м.

Из Выписок из ЕГРН собственники на боксы в спорных гаражных кооперативах отсутствуют.

Принимая во внимание совокупность представленных истцом доказательств, права и охраняемые законом интересы других лиц при возведении гаражей не нарушены, суд находит требования истца о признании права собственности на гаражи законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>1 к Управлению муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>», администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право собственности:

Бокс <номер> блок II площадью 23,3 кв.м в Гаражно-строительном кооперативе <номер> «А», расположенном по адресу: <адрес> «Б»;

Бокс <номер> блок II площадью 21 кв.м в Гаражно-строительном кооперативе <номер> «А», расположенном по адресу: <адрес> «Б»;

Бокс <номер> блок «Б» площадью 18,6 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>;

Бокс <номер> блок I площадью 20,7 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>;

Бокс <номер> блок 3 площадью 19,3 кв.м в Гаражном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении одного месяца через районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2025 года.

Судья Е.В. Шамухамедова