РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 г. г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е.С.,
при помощнике судьи Жуковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (далее - ООО «Тверская генерация») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения и пени.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчикам. В указанном доме выбрана управляющая организация ООО УК «На Громова» (ранее – ООО УК «ЖЭУ № 20»). Между истцом и ООО УК «ЖЭУ № 20» заключен агентский договор № 90289 от 22.12.2015, по условиям которого ООО «Тверская генерация» обязана производить взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке. Оплата поставленной тепловой энергии за период с 01.07.2014 по 30.11.2020 ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 112420,26 руб., т.е. по 37473,42 руб. за каждым из ответчиков, также начислены пени в размере 72641,18 руб., т.е. по 24213,73 руб. каждому из ответчиков. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.07.2014 по 30.11.2020 в размере по 37473,42 руб. с каждого, пени за период с 12.08.2014 по 11.03.2022 в размере по 24213,73 руб. с каждого.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования, в окончательной редакции просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.07.2014 по 30.11.2020 в размере по 37473,42 руб. с каждого, пени за период с 12.08.2014 по 10.06.2022 в размере по 12386,40 руб. с каждого.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «На Громова».
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЕРКЦ».
Представитель истца ООО «Тверская генерация», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство об отложении судебного заседания в целях подготовки ответа на запрос суда, в удовлетворении которого судом отказано.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, ранее представлены письменные возражения, в которых просили применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении иска в части требования о взыскании задолженности и пени за период с 01.07.2014 по 01.03.2019.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «На Громова», извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств установлено, что в спорный период управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществлялось ООО УК «На Громова» (ранее – ООО УК «ЖЭУ № 20»).
22 декабря 2015 г. между ООО «Тверская генерация» и ООО УК «ЖЭУ № 20» был заключен агентский договор № 90289-А, по условиям которого ООО «Тверская генерация» приняло на себя обязательство совершать от своего имени и за счет управляющей компании действия по начислению и получению денежных средств за коммунальные услуги «Горячее водоснабжение», «Отопление», услуги на общедомовые нужды горячего водоснабжения потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении данной управляющей компании.
Указанным договором предусмотрена обязанность ООО «Тверская генерация» производить от своего имени и за свой счет на основании предоставленных управляющей компанией документов взыскание задолженности, возникшей с момента начала действия договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке.
Дополнительным соглашением № 1 от 14 марта 2016 г. к указанному агентскому договору в агентский договор внесены изменения, включен вышеуказанный многоквартирный дом.
Дополнительным соглашением № 6 от 07 ноября 2018 г. к указанному агентскому договору в агентский договор внесены изменения в части указания наименования ООО УК «ЖЭУ № 20» на ООО УК «На Громова».
Судом установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1 с 24.06.1988, который снят с регистрационного учета 10.03.2020, ФИО2 с 29.10.1991, ФИО3 с 28.05.1997.
С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, а также положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> период с 01 июля 2014 г. по 30 ноября 2020 г. возникла у ответчиков.
Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период, ответчиками не представлено.
Истцом 23 июня 2022 г. представлен исправленный расчет задолженности за спорный период и расчет пени. Проанализировав данные расчеты, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления является арифметически правильным. Контррасчет ответчиками не представлен.
Доказательств оплаты коммунальных услуг в большем размере чем учтено истцом, доказательств неверного распределения поступивших от ответчиков платежей, доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества в спорный период, доказательств обращения в связи с этим к истцу, иных доказательств, ставящих под сомнение расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не представлено.
Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из диспозиции ст. 200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности истец обратился к мировому судье 19 января 2021 г., 26 января 2021 г. были вынесены судебные приказы, которые были отменены по заявлению должников 25 февраля 2021 г.
С данным иском в суд истец обратился 23 марта 2022 г.
Учитывая, что с настоящим иском истец обратился в суд более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа, то при определении периода пропуска срока исковой давности необходимо с учетом приведенных разъяснений исключить период, в течение которого осуществлялась судебная защита (с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа и до отмены судебного приказа, т.е. период с 19 января 2021 г. по 25 февраля 2021 г. (1 месяц 6 дней)).
Таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 июля 2014 г. по 31 января 2019 г. Истец вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г., а также пени, начисленных на указанную задолженность за период с 12 марта 2019 г. по 10 июня 2022 г.
В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, суд отказывает, в связи с пропуском истцом срока исковой давности, учитывая при этом положения п. 1 ст. 207 ГК РФ, согласно которому с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, размер задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. составляет 47030,28 руб. (3300,23 + 3240,80 + 3345,39 + 1250,79 + 1117,73 + 1197,88 + 563,60 + 1197,88 + 3385,37 + 3347,03 + 3278,74 + 3327,26 + 3271,20 + 3250,21 + 2949,79 + 527,42 + 797,27 + 805,68 + 382,70 + 805,99 + 2788,71 + 2898,61).
Соответственно суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. в размере по 15676,76 руб. (47030,28 / 3) с каждого.
Проверив представленный истцом 23 июня 2022 г. уточненный расчет пеней за неоплату коммунальных услуг, начисленных на задолженность в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу, что он произведен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. № 424, Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474, является арифметически верным. Оснований не согласиться с данным расчетом у суда не имеется.
Размер пеней за период с 12 марта 2019 г. по 10 июня 2022 г. согласно представленному истцом уточненному расчету составляет по 6819,17 руб. в отношении каждого из ответчиков (685,73 + 649,70 + 646,22 + 232,16 + 199,30 + 203,96 + 91,98 + 186,75 + 501,38 + 471,25 + 435,28 + 419,02 + 388,86 + 364,98 + 331,24 + 59,23 + 89,53 + 90,47 + 42,97 + 90,50 + 313,16 + 325,50).
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. в размере по 15676,76 руб. с каждого, пени за период с 12 марта 2019 г. по 10 июня 2022 г. в размере по 6819,17 руб. с каждого.
При подаче иска истцом не была оплачена государственная пошлина, заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины.
Исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 67487,79 руб., размер подлежащей уплате государственной пошлины в силу ст. 333.19 НК РФ составляет 2224,62 руб. Указанная сумма государственной пошлины в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в бюджет муниципального образования – городской округ город Тверь в равных долях по 741,54 руб.
Пропорционально размеру исковых требований, в удовлетворении которых истцу отказано, с истца в бюджет муниципального образования – городской округ город Тверь подлежит взысканию госпошлина, неуплаченная истцом при подаче иска, в размере 1966,97 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. в размере по 15676 (пятнадцать тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 76 копеек с каждого, пени за период с 12 марта 2019 г. по 10 июня 2022 г. в размере по 6 819 (шесть тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 17 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» отказать.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере по 741 (семьсот сорок один) рубль 54 копейки с каждого.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» в доход бюджета муниципального образования Тверской области - городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 1 966 (одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 97 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Комарова
Решение в окончательной форме принято 19 августа 2022 г.
Судья Е.С. Комарова
1версия для печати