Решение по делу № 2-466/2025 от 11.11.2025 | Ногайский районный суд (Республика Дагестан)

Категория дела О признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ПАО «Россети Северный Кавказ» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением. Как следует из заявления, ПАО «» является сетевой организацией, осуществляющей регулируемый вид деятельности - передачу электрической энергии потребителям

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, на территории <адрес> Республики Дагестан находятся следующие линейные бесхозяйные электросетевые объекты, предназначенные для электроснабжения объектов, находящихся в <адрес>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление ПАО «Россети Северный Кавказ» удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>, 11 ноября 2025 года

<адрес>

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Россети Северный Кавказ» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Россети Северный Кавказ» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением. Как следует из заявления, ПАО «<данные изъяты>» является сетевой организацией, осуществляющей регулируемый вид деятельности - передачу электрической энергии потребителям на территории Северо-Кавказского федерального округа, в том числе Республики Дагестан. Общество с учетом специфики деятельности, связанной с содержанием и эксплуатацией электросетевого имущества, на постоянной основе проводит инвентаризацию энергообъектов. По результатам проводимых мероприятий по инвентаризации выявлены случаи отсутствия собственников электросетевого оборудования в лице физических лиц и/или юридических лиц, в том числе случаи строительства энергообъектов без оформления правоустанавливающих документов. В этой связи ряд линейных объектов недвижимого электросетевого имущества, расположенного на территории Республики Дагестан (трансформаторные подстанции, линии электропередачи и пр.), имеющих непосредственное присоединение к объектам электросетевого хозяйства Общества, обладают признаками бесхозяйной вещи. На территории Республики Дагестан находятся следующие линейные бесхозяйные электросетевые объекты, предназначенные для электроснабжения объектов, находящихся в <адрес> Республики Дагестан:

1. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Терекли-Мектеб 110/35/10 Фидер 2 ТП 2-32/400 кВ», состоящий из: 1)ТП 2-32/40 кВ от Фидер 2 ПС Терекли-Мектеб 110/35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП 2-32/400 кВ от Фидер 2 ПС Терекли-Мектеб 110/35/10, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:000007:2558, протяженностью 1 633 м;

2. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Кунбатар 35/10 Фидер 2 ТП 2-31/250 кВ», состоящий из: 1) ТП2-31/250 кВ Фидер 2 от ПС Кунбатар 35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП2-31/250 кВ Фидер 2 от ПС Кунбатар 35/10; 3) ВЛ 0,4 кВ Линия 2 от ТП 2-31/250 кВ Фидер 2 от ПС Кунбатар 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:000000:992, протяженностью 205 м;

3. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Кумли 35/10 Фидер 1 ТП 1-18/25», состоящий из: 1) ТП 1-18/25 кВ Фидер 1 от ПС Кумли 35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП 1-18/25 кВ Фидер 1 от ПС Кумли 35/10; 3) ВЛ 0,4 кВ Линия 2 от ТП 1-18/25 кВ Фидер 1 от ПС Кумли 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, сельсовет Карасувский, с кадастровым номером 05:03:000007:2556, протяженностью 651 м;

4. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Кумли 35/10 Фидер 2 ТП 2-7/63», состоящий из: 1) ТП 2-7/63 кВ Фидер 2 от ПС Кумли 35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП 2-7/63 кВ Фидер 2 от ПС Кумли 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:000007:2555, протяженностью 628 м;

5. ТП 1-23/100 кВ Фидер 1 от ПС Карагас 35/10, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1446;

6. ТП 1-26/40 кВ от ПС Карагас 35/10 Фидер 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1445;

7. ТП 1-25/100 кВ Фидер 1 от ПС Карагас 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кунбатар, с кадастровым номером 05:03:000005:2988.

В силу своих технических характеристик вышеперечисленные линейные объекты являются недвижимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет недвижимых бесхозяйных объектов (далее - НБО) осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав - Росреестр и его территориальные управления.

Согласно пункту 30 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1,3-13.3, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости» для постановки бесхозяйного имущества на учет в органы Росреестра к Заявлению прилагаются следующие документы:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта РФ.

Таким образом документы, подтверждающие отсутствие притязаний на НБО со стороны третьих лиц, предоставлены при постановке на учет в Управлении Росреестра по <адрес>

Объекты фактически присоединены к объектам ПАО «Россети Северный Кавказ», находятся в его владении и используются в целях оказания ПАО «Россети Северный Кавказ» услуг по передаче электрической энергии, посредством комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей ПАО «Россети Северный Кавказ».

Общество является сетевой организацией, имеет персонал, который неоднократно выезжает на объекты для обслуживания в силу рода деятельности Общества, и имеет соответствующее оборудование, необходимое для организации надлежащей работы Объектов.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют, что Общество владеет указанными объектами как своим собственным.

Следует отметить, что от рабочего состояния данных объектов зависит безопасность и бесперебойность электроснабжения потребителей <адрес> Республики Дагестан, в число которых входят и объекты социальной инфраструктуры, непринятие мер по обращению данного имущества в собственность Общества может привести к ухудшению его рабочего состояния, и, как следствие, поставит под угрозу надёжность, бесперебойность и качество передаваемой электроэнергии, что является недопустимым.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, следует, что электросетевые линейные объекты являются недвижимым имуществом, подлежат учету, требуют принятия мер по его сохранности, их собственник не установлен, ограничения права и право притязания на спорные объекты отсутствуют, Общество фактически открыто владеет объектами.

С учетом изложенного, истец просит суд удовлетворить заявление ПАО «Россети Северный Кавказ» и признать право собственности ПАО «Россети Северный Кавказ» на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель истца ПАО «Россети Северный Кавказ» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и направлении копии решения суда.

Представитель надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания заинтересованного лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему решению.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч. 5 ст. 225 ГК РФ, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

3. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Кумли 35/10 Фидер 1 ТП 1-18/25», состоящий из: 1) ТП 1-18/25 кВа Фидер 1 от ПС Кумли 35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП 1-18/25 кВ Фидер 1 от ПС Кумли 35/10; 3) ВЛ 0,4 кВ Линия 2 от ТП 1-18/25 кВ Фидер 1 от ПС Кумли 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, сельсовет Карасувский, с кадастровым номером 05:03:000007:2556, протяженностью 651 м;

4. Комплекс сооружений «Электрические сети 0,4 кВ от ПС Кумли 35/10 Фидер 2 ТП 2-7/63», состоящий из: 1) ТП 2-7/63 кВа Фидер 2 от ПС Кумли 35/10; 2) ВЛ 0,4 кВ Линия 1 от ТП 2-7/63 кВ Фидер 2 от ПС Кумли 35/10, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:000007:2555, протяженностью 628 м;

5. ТП 1-23/100 кВ Фидер 1 от ПС Карагас 35/10, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1446;

6. ТП 1-26/40 кВ от ПС Карагас 35/10 Фидер 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1445;

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение более трех месяцев с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что бесхозяйные объекты недвижимого имущества относятся к линиям электропередач, находятся на эксплуатации ПАО «Россети Северный Кавказ», собственник этих объектов неизвестен, и установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а заявитель является органом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, суд приходит к выводу, что исковое заявление ПАО «Россети Северный Кавказ» о признании права собственности на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ПАО «Россети Северный Кавказ» удовлетворить.

Признать право собственности ПАО «Россети Северный Кавказ» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

5. ТП 1-23/100 кВ Фидер 1 от ПС Карагас 35/10, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1446;

6. ТП 1-26/40 кВ от ПС Карагас 35/10 Фидер 1, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:03:030010:1445;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Морозов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →