УИД 77RS0012-02-2022-026301-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1435/23 по иску ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «Четыре Солнца» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2022 года по июль 2022 года в сумме 6 538 руб. 03 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп. Мотивируя заявленные исковые требования истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……. ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений №1. Истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчиком не были оплачены за период июнь 2022 года по июль 2022 года возникла задолженность в размере 6 538 руб. 03 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ….., что подтверждается выпиской ЕГРН.

ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений №1.

Истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчиком не были оплачены, за период июнь 2022 года по июль 2022 года возникла задолженность в размере 6 538 руб. 03 коп.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Согласно ч. 14 ст. 161 ГПК РФ, до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ (лицо, принявшее от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что истец ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года, и что ответчик в полном объеме не производит ежемесячные платежи, в силу вышеизложенных норм права исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности, ответчик за период с июня 2022 года по июль 2022 года не осуществлял внесение платы за принадлежащее ему помещения и коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 6 538 руб. 03 коп.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, ответчик в ходе судебного заседания не представил доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из приведенных положений закона, суд считает, что стороны не представили суду обоснованных доказательств, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения, в связи с чем, поскольку факт задолженности нашел свое подтверждение исковые требования ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Четыре Солнца» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2022 года по июль 2022 года в размере 6 538 руб. 03 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 6 938 руб. 03 коп. (шесть тысяч девятьсот тридцать восемь рублей три копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья Г.А. Матлина