№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1705/2025 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 ФИО7 о признании свидетельства о праве на наследства недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок
установил:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании свидетельства о праве на наследства недействительным, прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, указывая, что возник спор ввиду неверного оформления прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Изначально собственником участка являлась ФИО1. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана площадь участка 2100 кв.м. После смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок было выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях наследникам ФИО2., ФИО4, ФИО3 Жилой дом, расположенный в границах указанного земельного участка, был завещан ФИО1. только сыну ФИО3. и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В процессе оформления наследственных прав в райкомземе было выявлено расхождение между фактической площадью участка - 3307 кв.м. и площадью, указанной в правоустанавливающем документе – 2100 кв.м. Для приведения площади земельного участка в соответствии с фактической постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам измерений дополнительно у участку площадью 2100 кв.м. был предоставлен в собственность участок площадью 0,12 га (1200 кв.м.). Общая площадь участка, определенная по результатам обмера и указанная в постановлении – 3307 кв.м. В подтверждение возникновения права собственности на земельный участок площадью 3307 кв.м. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № о приобретении ФИО2., ФИО4 и ФИО3 право долевой собственности на земельный участок площадью 3307 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, которое подтверждает возникновение у ФИО2, ФИО4 и ФИО3 право долевой собственности в 1/3 доли у каждого на земельный участок площадью 3307 кв.м. Государственная регистрация не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 его наследниками являются ответчики, которые открыли наследственное дело.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2., после ее смерти нотариусом открыто наследственное дело. ФИО5, наследник по завещанию, пытался оформить права на указанный земельный участок, но не смог этого сделать, поскольку права наследодателя не были зарегистрированы. ФИО5, принял решение самостоятельно оформить свои права на участок и помочь в оформлении прав своей матери ФИО4 Обращался с заявлениями о постановке на кадастровый учет, но получил отказ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил уведомление о приостановлении регистрации, из которого следовало, что ФИО3. зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3307 кв.м. в свою единоличную собственность как наследник ФИО1. После смерти ФИО3 права перешли к ФИО6 и ФИО7
Истцы полагают, что регистрация права единоличной собственности на земельный участок произведена незаконно, в результате чего были нарушены права других участников долевой собственности – ФИО2 и ФИО4, которые были фактически лишены своего права.
На основании изложенного, истцы просили суд
признать недействительным свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом ФИО8 в рамках наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> в части размера долей в праве общей долевой собственности, установив верный размер: по 1/6 доли в праве каждому ФИО6 и ФИО7,
признать право общей долевой собственности (1/3 доли) ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>,
признать право общей долевой собственности (1/6 доли) ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
аннулировать в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, являющегося дублирующим земельного участка с кадастровым номером №
взыскать с ответчиков солидарно фактически понесенные истцами судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы и на оплату услуг представителя в сумме 27412 рублей.
Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела представителем.
Представитель истцов ФИО9, действующая на основании нотариально оформленной доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд
признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО6 нотариусом ФИО8 в реестре за №, в части размера доли в праве общей долевой собственности, установив верный размер – 1/6 доли в праве,
прекратить право общей долевой собственности ФИО6 в 1/6 доли на земельный участок с кадастровым номером №, путем изменения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, указав верный размер доли в праве – 1/3,
признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО7 нотариусом ФИО8 в реестре за №-н/63-2024-2-1118, в части размера доли в праве общей долевой собственности, установив верный размер – 1/6 доли в праве,
прекратить право общей долевой собственности ФИО7 в 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, путем изменения в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, указав верный размер доли в праве – 1/6,
признать право общей долевой собственности (1/3 доли) ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>
признать право общей долевой собственности (1/6 доли) ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ,
аннулировать в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, являющегося дублирующим земельного участка с кадастровым номером №
взыскать солидарно с ФИО6 и ФИО7 в пользу ФИО4 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 16608 рублей, в пользу ФИО5 фактически понесенные судебные расходы в сумме 26740 рублей, в том числе: государственная пошлина – 10804 рубля, почтовые расходы – 936 рублей, расходы на оплату услуг представителя в 15 000 рублей.
Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании уточненные требования не признали, просили в иске отказать, они являются собственниками спорного земельного участка в порядке наследства, основания для признания свидетельств незаконными отсутствуют.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, администрации муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
Нотариус ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Судом установлено, что согласно постановления Выползовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в собственность граждан земельные участки, имеющиеся в их пользовании и расположенные в селах <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
На основании указанного постановления ФИО1 для выращивания сельскохозяйственных культур в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,21 га в п. Гаврилова П., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Выползовской сельской администрацией.
По информации нотариуса ФИО. после смерти ФИО1 открыто наследственное дело № нотариусом ФИО. Имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 завещала имеющееся в пос. Гаврилова П. личное домовладение сыну ФИО3., завещание не отменялось и не изменялось. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО3 дочь ФИО4, дочь ФИО2
ФИО3. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в п. <адрес>.
Также выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях ФИО2., ФИО4, ФИО3. на земельный участок мерою 2100 кв.м. в границах прилагаемого плана, расположенный в <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.
К свидетельству приложен план границ земельного участка в <адрес>, предоставленного в собственность ФИО1. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что площадь участка 3307 кв.м., участок состоит из двух частей, также на плане отражены постройки.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого приобретают право долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 3307 кв.м., ФИО2 ФИО10, ФИО3.. Регистрационная запись №, свидетельство №
По информации МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 года содержится информация о предоставлении ФИО2. земельного участка площадью 3307 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность на основании свидетельства о праве на наследства по закону, удостоверенного нотариусом Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
Информация о предоставлении ФИО1 ФИО3 каких-либо земельный участков, расположенных на территории Волжского района Самарской области по состоянию на 1992-1998 г.г. отсутствует.
Постановлением Выползовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га, к имеющимся 0,21 га, находящийся <адрес> за ФИО3 на основании перемера земельного участка в феврале 1998 года, общая площадь земельного участка составляет 3307 кв.м.
На основании указанного постановления ФИО3. зарегистрировал единолично право собственности на весь земельный участок, что следует из сведений, содержащихся в реестровом деле.
Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ первоначальным правообладателем указан ФИО3., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Куйбышевского района г.о. Самара.
По информации нотариуса ФИО8 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились внуки ФИО6, ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 выданы свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по ? доли каждому на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 3461 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями указаны ФИО6 в размере ? доли, ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из установленных обстоятельств дела следует, что право наследодателя было зарегистрировано в ЕГРН, наследники совершили действия, направленные на оформление своих наследственных прав, обратились к нотариусу, ими надлежащим образом было принято наследство и получены от нотариуса свидетельства о праве собственности по закону, в связи с чем, суд не усматривает оснований для признания недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФИО6 и Ф.А.Н.
Однако суд приходит к выводу о том, что действия ФИО3. по оформлению права собственности на весь земельный участок в единоличную собственность, без учета свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1. и свидетельства о праве общей долевой собственности на спорный земельный участок нарушили права долевых сособственников ФИО2 и ФИО4
Не обращение сособственников в Росреестр с заявлением о регистрации права не свидетельствует об отсутствии данного права, поскольку закон предусматривает регистрацию прав по ранее выданным свидетельствам по желанию правообладателей.
ФИО4 обращалась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2688 кв.м.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации прав, поскольку не представлен документ, подтверждающий право ФИО4 на земельный участок. Также уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении в ЕГРН сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3307 кв.м., как о ранее учтенном.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3307 кв.м., поскольку согласно данным ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером № были зарегистрированы за ФИО3 Земельный участок с кадастровым номером № дублирует земельный участок с кадастровым номером №.
Выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3. земельного участка площадью 3307 кв.м., выданная ДД.ММ.ГГГГ, предоставленная ответчиком ФИО7, не соответствует тексту постановления, предоставленного по запросу суда из архива, в связи с чем, суд не может принять ее в качестве допустимого доказательства по делу.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО3 отсутствовало право на 2/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок, следовательно, право собственности ответчиков на земельный участок подлежит прекращению.
Согласно свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданное ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности приобрели ФИО2 в 1/3 доли, ФИО4 в 1/3 доли, ФИО3 в 1/3 доли.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
После смерти ФИО3 в состав наследства подлежит включению 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Следовательно, в порядке наследства к ответчикам переходит право на 1/6 доли каждому.
ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Автозаводского района г. Тольятти.
По информации нотариуса ФИО после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство по завещанию являются ФИО6 и ФИО5 Выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и права на денежные средства. Спорный земельный участок в состав наследства не был включен.
Согласно текста завещания, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, она завещает ФИО5 и ФИО11 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, а также все имущественные права.
С учетом изложенного, в состав наследства подлежит включению 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1
Право на 1/3 доли переходит к наследникам по завещанию ФИО5 и ФИО6 в 1/6 доли каждому.
Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, распределяются следующим образом: ФИО4 – 1/3 доли, ФИО5 – 1/6 доли, ФИО6 – 1/3 доли, ФИО7 – 1/6 доли.
По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 3307 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, правообладатели отсутствуют, сведения об участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Поскольку земельный участок с кадастровым номером № дублирует земельный участок с кадастровым номером №, сведения о нем подлежат исключению из ЕГРН.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле.
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10)
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов ( п. 11).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов для реализации права на судебную защиту. Размер таких понесенных и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его явной неразумности (чрезмерности), определяемой судом с учетом конкретных обстоятельств дела.
Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложена на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов.
Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек.
Истцами понесены следующие расходы, связанные с обращением в суд:
на оплату государственной пошлины: ФИО4 в сумме 11608 рублей, что подтверждается чеками по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в сумме 5804 рубля и 5000 рублей, что подтверждается чеками по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ,
на отправление почтовой корреспонденции в сумме 936 рублей, которые подтверждаются кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, оплачены ФИО5,
на оплату юридических услуг в сумме 15 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачены ФИО5
Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель обязуется оказать услуги по подготовке искового заявления, а также представлять интересы заказчика и его матери ФИО4 в Волжском районном суде Самарской области, стоимость услуг определена в п. 3 и составляет 15 000 рублей за подготовку и подачу искового заявления, представление интересов 10 000 рублей за 1 судодень.
Представитель истцов пояснил, что заявлены расходы о взыскании услуг по договору в общей сумме 15 000 рублей, в данную сумму включено и участие в судебном заседании.
С учетом удовлетворения требований истцов, отсутствия мотивированных возражений ответчиков относительно заявленного размера судебных расходов, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, совершенных представителем истцов действий, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов с ответчиков в равных долях: в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16608 рублей, в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10804 рубля, почтовые расходы -936 рублей, расходы на услуги представителя – 15000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры по иску, суд наложил запрет управлению Росреестра по Самарской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Учитывая, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, обеспечительные меры подлежат отмене по вступлении решения суда в законную силу.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №) к ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №) удовлетворить частично.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 в размере ? доли, ФИО7 в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право общей долевой собственности ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 в размере 1/6 доли, ФИО6 в размере 1/3 доли, ФИО7 в размере 1/6 доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.
Взыскать с ФИО6, ФИО7 в равных долях в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16608 рублей.
Взыскать с ФИО6, ФИО7 в равных долях в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10804 рубля, почтовые расходы -936 рублей, расходы на услуги представителя – 15000 рублей.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Обеспечительные меры, наложенные на земельный участок с кадастровым номером №, отменить по вступлении решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня изготовлении решения суда в окончательном виде.
Судья С.В. Миронова
Решение в окончательном виде изготовлено 15.07.2025.