уникальный идентификатор дела

№ 92RS0004-01-2022-003062-40

№ 2-190/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя

под председательством судьи Ю.И. Макоед,

при секретаре судебного заседания А.Х. Шереужевой,

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО14, третьего лица: ФИО3, ответчика ФИО11, представителя ответчика ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО11, третьи лица: ФИО3, ФИО4, Нотариус нотариальной палаты г. Севастополя ФИО5, Управление государственной регистрации права и кадастра по <адрес> и г. Севастополя об исключении имущества из совместной собственности и признании права наследования по завещанию,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением об исключении имущества из совместной собственности и признании права наследования по завещанию. Просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 246,7 кв.м., хозяйственную постройку с кадастровым номером №, общей площадью 12,3 кв.м. и кухню с кадастровым номером №, общей площадью 27 кв.м. расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А личной собственностью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в своем исковом заявлении истец просит признать за ФИО2 право наследования жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 246,7 кв.м., хозяйственной постройки с кадастровым номером №, общей площадью 12,3 кв.м. и кухни с кадастровым номером №, общей площадью 27 кв.м. расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А согласно завещанию ФИО7

В обоснование иска истец указала, что является родной дочерью ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 состояла в законном браке с ФИО11, который не является родным отцом ФИО2

С 1995 года за ФИО7 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес> на земельном участке площадью 644 кв.м., что подтверждается государственным актом о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 совместно с супругом ФИО3 принято решение о строительстве на земельном участке, принадлежащем ФИО7 отдельного жилого дома. Финансирование строительства должно было осуществляться за собственные денежные средства ФИО2 и ФИО3

С 2012 года ввиду полной оплаты ФИО2 и ФИО3 всех затрат по возведению домовладения, земельный участок принадлежащий ФИО7 был разделен на два участка, а именно, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 254 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А.

На земельном участке с кадастровым номером № ФИО2 и ФИО3 за собственные средства возведен дом для проживания их семьи и ФИО7 В 2017 году строительство окончено, домовладению присвоен кадастровый номер №, право собственности оформлено на ФИО7

С учетом того, что строительство вышеуказанного дома произведено ФИО2 и ФИО3 для проживания их семьи, следует считать, что данная собственность является личной собственностью ФИО7, а не совместно нажитой с супругом ФИО11 В связи с этим домовладение по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, должно быть признано частной собственностью ФИО7 и в последующем частной собственностью ФИО2 согласно завещания ФИО7

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ФИО2 – ФИО14, действующего на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Дал пояснения аналогичные исковому заявлению. Пояснил, что была договоренность с ФИО7 построить на земельном участке домовладение, дом строили ФИО2 и ФИО3 для себя за свои денежные средства.

Ответчик ФИО11 и представитель ответчика ФИО15, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать, дали пояснения аналогичные письменному возражению. Пояснили, что никакой договоренности с ним и с супругой ФИО7 при её жизни о том, что ФИО2 будет строить с мужем ФИО3 для себя домовладение на земельном участке не было.

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ФИО6 и ФИО4.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснил, что они сами за свои денежные средства строили домовладение с супругой ФИО2 на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А с согласия ФИО7 и ФИО11 знал об этом и не возражал.

Третьи лица ФИО4 и Управление государственной регистрации права и кадастра по <адрес> и г. Севастополю в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус нотариальной палаты г. Севастополя ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, просила суд рассматривать дело без её участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, их представителей, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Наследование по закону регламентировано главой 63 ГК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя, его нетрудоспособным супругам и родителям, а также нетрудоспособным иждивенцам наследодателя положена обязательная доля в наследстве, несмотря на наличие завещания.

Данная правовая позиция изложена в п. 31-32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании».

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО11 является супругом умершей ФИО7, брак зарегистрирован органом ЗАГС в 1986 году, что подтверждается свидетельством о браке II- ВС № от 16.06.2020г., выданным повторно Отделом ЗАГС администрации городского округа Большой <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении I –ОТ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Бурейским поселковым советом <адрес> ФИО2 является дочерью ФИО11 и ФИО7

С 1995 года за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 644 кв.м., что подтверждается государственным актом о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что земельный участок приобретен ФИО7 в период брака с ФИО11

В последующем, вышеуказанный земельный участок был разделен на два земельных участка, а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью 390 кв.м., с присвоением адреса: г. Севастополь, <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), и земельный участок с кадастровым номером № площадью 254 кв.м с присвоением адреса: г. Севастополь, <адрес>-А, категория земель: Земли населенных пунктов – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Согласно выпискам из ЕГРН указанные выше земельные участки зарегистрированы за ФИО7

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г Севастополь, <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 325,2 кв.м., право собственности на который зарегистрировано в 2013 году за ФИО7 На сегодняшний день данному жилому дому присвоен кадастровый №.

На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г Севастополь, <адрес>А, расположены: жилой дом общей площадью 246,7 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7; нежилое здание – кухня, общей площадью 27 кв.м, кадастровый №, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7; нежилое здание - хозпостройка, общей площадью 12,3 кв.м., кадастровый номер №, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, всё имущество, которое окажется принадлежащим ФИО7 ко дню её смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, она завещает дочери – ФИО2.

Данные факты сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Суд приходит к выводу, что указанное выше недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером №, хозяйственные постройки с кадастровым номером №, общей площадью 12,3 кв.м. и кухню с кадастровым номером №, общей площадью 27 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А являются нажитым в период брака ФИО7 и ФИО11 и является их общей совместной собственностью. Документов, опровергающий данный вывод, суду сторонами не представлено.

Статьей 35 СК РФ установлено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ст. 980 ГК РФ, действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 1 ст. 983 ГК РФ, действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.

Из пояснений ответчика ФИО11 усматривается, что согласия на строительство жилого дома и иных строений ФИО2 и ФИО3 он не давал, каких-либо письменных соглашений о даче согласия на строительство жилого дома на принадлежащем ему с супругой земельном участке по адресу г. Севастополь, <адрес>А, ими не давалось.

Более того, ответчик утверждает, что именно он первоначально осуществлял строительство жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, самостоятельно своими силами за счет средств от проданной квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес>, доставшейся ему по наследству после смерти матери. В последующем строительством занималась его супруга ФИО7 за счет совместно нажитых денежных средств. Оформлением всех документов занималась супруга ФИО7

В качестве подтверждения наличия письменного согласия на строительство домовладения по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, истец и его представитель сослались на наличие таких документов у ФИО8, доверенности на которого были представлены вместе с материалами по домовладению по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, из Управления государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что он является сотрудником «Центра регистрации недвижимости» ИП ФИО9. В сентябре 2019 года к ним обратилась ФИО7 по вопросу постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности объектов недвижимости по адресу: г. Севастополь, <адрес>А и последующей подготовкой и сопровождением договора дарения объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №; жилого дома с кадастровым номером №; нежилого здания с кадастровым номером 91:04:002012:558; нежилого здания расположенного на вышеуказанном земельном участке. Сторонами по договору дарения являются: даритель: ФИО7, одаряемой: ФИО2. В качестве подтверждения суду был предоставлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, а также нотариально удостоверенные доверенности от ФИО7 на ФИО8 Свидетель ФИО8 на вопросы суда пояснил, что никакого согласия на осуществления строительных работ на вышеуказанном земельном участке ФИО2 или ФИО3 ФИО7 ему не предоставляла, согласие супруга ФИО11 на осуществление сделки дарения не предоставлялось. Его компанией были осуществлены действия направленные на постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по адресу: г. Севастополь, <адрес>А, а также подготовлен и передан ФИО7 договор дарения указанных выше объектов недвижимости в течение 3-х дней с момента регистрации права собственности на нежилое здание хозпостройки. В дальнейшем от ФИО2 и ФИО3 он узнал, что ФИО7 умерла, договор дарения так и не был подписан.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает ФИО7 больше 25 лет и являлась её подругой. Пояснила, что строительством дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>А занималась ФИО7 В последующем обустройством дома занимались ФИО7, ФИО2 и ФИО3 О том, было ли согласие от ФИО7 и ФИО11 на строительство дома ФИО2 и ФИО3 ей ничего не известно. Отношения между супругами ФИО7 и ФИО11 были сложные, но у них был совместный бизнес, который они потом разделили.

Оценивая показания свидетелей, суд полагает, что они не могут быть положены в основу решения в качестве доказательств наличия согласия ФИО7 на строительство домовладения её дочерью и зятем на земельном участке по адресу: г. Севастополь, <адрес>А., поскольку ни один из свидетелей не подтвердил данного обстоятельства. Кроме того, согласие на строительство домовладения должно быть оформлено в письменном виде.

Доводы представителя истца о том, что ФИО7 желала подарить домовладение дочери ФИО2, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку договор дарения домовладения подписан и сдан на государственную регистрацию не был. Право собственности на указанные выше объекты недвижимости на момент смерти ФИО7 зарегистрированы за ней, нотариального согласия второго супруга ФИО11 на совершение сделки дарения получено не было, что подтвердил в судебном заседании как сам ФИО11, так и свидетель ФИО8

Кроме того, суд отмечает, что представленный договор № от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает того факта, что ФИО7 и ФИО11 предоставили ФИО2 и ФИО3 согласия на осуществление строительства объектов недвижимости на принадлежащем им на праве совместной собственности земельном участке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт возведения жилого дома в интересах ФИО7 и ФИО11, как собственников земельного участка, как и не представлено, с учетом положений статей 980 – 984 ГК РФ, достоверных и достаточных доказательств достижения договоренности между ФИО7, ФИО11 и ФИО2, ФИО3 о строительстве жилого дома, а также не представлено доказательств, что спорное домовладение строилось за личные денежные средства ФИО2 и ФИО3

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований в удовлетворении заявленных в иске требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО11 о признании жилого дома личной собственностью ФИО7, признании права наследования согласно завещанию на весь жилой дом, хозяйственные постройки, кухню отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья Макоед Ю.И.