Дело № 2-321/2026 УИД № 23RS0013-01-2025-003455-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи

Краснодарского края 14 января 2026 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи - Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания - Полухиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района, заинтересованное лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд

установил:

Администрация Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением, просит признать за муниципальным образованием Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – многоквартирный дом общей площадью 816,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Согласно поданного заявления указывает на то, что 21.06.2023г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было принято на учет недвижимое имущество – многоквартирный дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района.

Представитель заявителя глава администрации Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, было принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимое имущество - многоквартирный дом общей площадью 816,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. На момент принятия на учёт вышеуказанного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал. Указанный объект недвижимого имущества состоит на учете в регистрирующем органе более года.

Из предоставленных письменных доказательств следует, что мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района осуществляет администрация Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района. По истечении года с момента постановки вышеуказанного объекта на учёт как бесхозяйное никто своих прав на объект не заявил.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что при рассмотрении дела, наличие спора о праве не установлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не усматривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление администрации Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Отрадо – Кубанского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – многоквартирный дом общей площадью 816,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 г.