УИД 79RS0002-01-2025-003098-23
Дело № 2-1668/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,
при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города) о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он постоянно проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ему и его матери ФИО12 (ФИО11) ФИО5, в связи с переселением из общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Были выданы ключи руководителем жилищного треста, документ на жилое помещение не выдавался, паспорт передавался паспортисту на регистрацию. Ордер на жилое помещение не выдавался, однако ФИО1 пользуется правами и несет обязанности, как наниматель. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Дом, расположенный по адресу: г, Биробиджан <адрес> передан в собственность муниципального образования «Город Биробиджан», квартира перенумерована на №. ФИО1 обращался в мэрию города о заключении договора социального найма, но на устном приеме в оформлении договора было отказано, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением.
Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание, не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ФИО4 - адвокат назначенный определением суда в порядке статьи 50 ГПК РФ ФИО7, в судебном заседании полагал, что исковые требования основаны на законе, но позиция его доверителя ему не известна.
Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положениям статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ, действующие с 01.03.2005.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> <адрес> <адрес>. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Распоряжением главы мэрии города МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены номера квартир, присвоенных комнатам в жилом доме по <адрес>
Согласно информации мэрии города МО «Город Биробиджан» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложенному списку комнате № в общежитии по <адрес> <адрес> присвоен номер <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в графе мать указана ФИО2.
Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО9 заключен брак. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО12.
Из поквартирной карточки следует, что указанного жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО3
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки ОГБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что после смерти матери ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения и несет расходы на его содержание.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец ФИО1 вселился в жилое помещение №, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>», на законных основаниях, проживает в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН №) о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Хроленок
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 5 августа 2025 г.