УИД 77RS0015-02-2023-00522-29

№ 2-4055/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4055/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд и просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы. Однокомнатная квартира №523, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности городу Москве, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (кадастровый номер номер). Согласно единому жилищному документу ГБУ «МФЦ города Москвы» района Люблино, ФИО1 зарегистрирован по адресу: адрес. кв. 523. 25.06.2004 г. Департамент заключил с ФИО1 договор безвозмездного пользования жилым помещением на квартиру №523 по адресу: адрес. Срок действия договора истек 10.05.2009 г. По данным ГБУ «МФЦ города Москвы района Люблино» задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги по лицевому счету, открытому на ответчика, по состоянию на 16.02.2023 г. составляет сумма. Согласно акту осмотра жилого помещения от 01.03.2023 г. в день осмотра дверь квартиры никто не открыл. Комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей протоколом от 26.01.2023 г. №281 решила рассмотреть вопрос о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Ответчик не проживает в жилом помещении, свои обязательства как нанимателя жилого помещения не выполняет, в связи с чем Департамент государственного имущества города Москвы обратился в суд.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ Мой семейный центр «Гармония» в судебное заседания явился, исковые требования поддержал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя третьего лица, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1).

В силу статей 12, 56, 57 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77/019/077/2015-1273 от 31.08.2015 г. жилое помещение № 523, площадью 33,7 кв.м. с кадастровым номером номер, расположенное по адресу адрес принадлежит на праве собственности городу Москве.

Между Государственным унитарным предприятием города Москвы «Московская социальная гарантия» и ФИО1 25.06.2004 г. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением №04-015/543001070 согласно которому, жилое помещение, являющееся собственностью города Москвы состоящее из 1 комнаты, общей площадью 34,4 кв.м., расположенное по адресу адрес передано ФИО1 для использования в целях проживания. Срок пользования жилым помещением 5 лет, с даты договора.

Согласно акту осмотра жилого помещения №04-160-01/23 от 01.03.2023 г. на основании предписания на проведение осмотра от 27.02.2023 г. №160/23 ж ЮВАО и служебной записки от 15.02.2023 г. №ДГИ-В-16201/23 советником УГИ в ЮВАО ФИО2 произведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес. В заключении указывается, что в день осмотра доступ в жилое помещение отсутствовал. Опросить соседей не представилось возможным в связи с отсутствие граждан дома. Со слов консьержа в квартире №523 длительное время никто не проживает.

Из представленного единого жилищного документа по состоянию на 16.02.2023 г. у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в жилом помещении, обязательства предусмотренные договором найма не исполняет имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при обращении в суд с данным иском в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик в данном случае от уплаты государственной пошлины не освобожден, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета города Москвы расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение суда в окончательной форме принято 26 июня 2023 года.