Дело №2-1066/2025 (УИД 54RS0023-01-2025-001717-89)

Поступило в суд 04.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Управлению Росреестра по Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество, снятии жилого дома с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 20 марта 2025 года установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ней в порядке наследования признано право собственности на квартиру по <адрес>.

После смерти двоюродной сестры ФИО2 она как наследник обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поскольку после смерти родителей ФИО3 и ФИО4 их дочь и ее двоюродная сестра ФИО2 не успела оформить свои права на наследственное имущество, нотариус рекомендовала обратиться в суд.

При жизни ФИО3 также принадлежали жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 429+/-7к, расположенный по адресу: <адрес>, улица №, <адрес>.

Считает, что так как за ней решением Ленинского районного суда г. Новосибирска признано право на наследство в виде квартиры по <адрес>, она приняла наследство и на наследственное имущество в виде земельного участка.

Жилой дом она не успела принять, так как 20 октября 2023 года указанный дом был уничтожен в результате пожара, однако сведения о данном доме до настоящего времени содержатся в ЕГРН.

Поскольку право собственности на сгоревший жилой дом оформлено на умершего ФИО3, снять его с кадастрового учёта без судебного решения не представляется возможным.

На основании изложенного истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на наследственное имущество – земельный участок, площадью 429+/-7 кв.м, с кадастровым номером 54:11:012501:201, расположенный по адресу: <адрес>, улица №, участок №, снять с кадастрового учета в Управлении Росреестра по Новосибирской области жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, улица №, участок №.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагая себя ненадлежащим ответчиком ввиду отсутствия полномочий по распоряжению земельными участками.

Представитель ответчика администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Из копии повторно выданного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из копии повторно выданного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Копия повторно выданного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из копии повторно выданного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО6, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны, отец – ФИО7, мать – ФИО8 (л.д13).

Копия свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Казанская (л.д.14).

Из копии повторно выданного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны, отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д15).

Из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны, отец – ФИО7, мать – ФИО8 (л.д.16).

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны, отец – ФИО9, мать – ФИО11 (л.д.18).

Копия свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО12 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.19).

Копия Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО3 на основании решения администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок, 0,043 га (л.д.20).

Постановлением администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО3 на праве собственности присвоен следующий адрес: <адрес>, улица №, дом № (л.д.21).

Из выписки ЕГРН от 25 июня 2019 года следует, что земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 429+/-7, расположенный по адресу:

<адрес>, улица №, дом №, является ранее учтённым (л.д.22-23).

Из выписки ЕГРН от 27.06.2019 следует, что правообладателем жилого дома, с площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, улица №, дом № является ФИО3 (л.д.25-27).

Согласно справке №252511 от 17.06.2025 отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Коченевскому и Чулымскому районам Новосибирской области, подтвержден факт возникновения пожара 20.10.2023 в отношении дачного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.№, д.№ (л.д.28).

Из Технического заключения, подготовленного ООО «Сибирский центр независимой оценки и судебной экспертизы» следует, что жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, улица №, дом № отсутствует на участке в связи с пожаром, произошедшим 20.10.2023 (л.д.29-36).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 20 марта 2025 года удолветворены исковые требования ФИО1, установлен факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ФИО1 приняла наследство после смерти двоюродной сестры, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Новосибирска.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку решением суда установлен факт принятия истцом наследства. при том положении, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, суд приходит к выводу, что существовавшие на день открытия наследства 30.09.2023 земельный участок и жилой дом вошли в состав наследственной массы после смерти сестры истца ФИО2

В связи с изложенным требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером 54:11:012501:832, местоположение: <адрес>, улица №, участок №, фактически в натуре не существует (сгорел 20.10.2023), в качестве его правообладателя учтен ФИО3, у истца отсутствует иная возможность снять его с кадастрового учета без регистрации своего права, что невозможно на несуществующий в натуре объект, требования истца о снятии жилого дома с кадастрового учета также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью 429+/-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, улица №, участок №.

Снять с кадастрового учета в Государственном кадастре недвижимости жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, улица №, участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, улица №, дом №, и для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: <данные изъяты>

Решение изготовлено в совещательной комнате 01 октября 2025 года.

Судья: <данные изъяты>

Копия верна:

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-1066/2025 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 01.10.2025 решение суда в законную силу не вступило.

Судья О.В. Черкасова