Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-017734-14

Дело №02-6243/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретере судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6243/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением правительства адрес от 20.02.2023 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: адрес. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В соответствии постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Согласно договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение от 24.05.2021, взамен освобождаемой квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, ФИО1, фио предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира № 254, расположенная по адресу: адрес. В соответствии с п. 14.2.5 договора, стороны в течение 7 рабочих дней после государственной регистрации права собственности на предоставляемое жилое помещение должны сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес право собственности на квартиру было зарегистрировано фио 24.05.2021. До настоящего времени, ответчиком обязанность по снятию с регистрационного учета во исполнение условий договора не исполнена. Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.09.2022 № 05-ж-1205/22 квартира № 38 по адресу: адрес не используется.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не направляла, своего представителя в суд не обеспечила.

Представитель третьего лица ...адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

14.05.2021 между истцом и ФИО1, фио в целях реализации положений Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" и постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в адрес" заключен Договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное помещение.

Согласно п. 1 договора Департамент передает в собственность ФИО1, фио жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0008005:13280, состоящее из 2 комнат, общей площадью 59 кв.м.

Обязательства Департамент по передаче жилого помещения по адресу адрес исполнены в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи жилых помещений от 14.05.2021.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: адрес с кадастровым номером 77:05:0008005:13280 принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, фио, право собственности на квартиру было зарегистрировано 24.05.2021, о чем имеется запись в ЕГРН.

В соответствии с п. 14.2.5 договора, ФИО1, фио обязались в течение 7 рабочих дней после государственной регистрации права собственности на предоставляемое жилое помещение сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: адрес.

До настоящего времени, ФИО1 обязанность по снятию с регистрационного учета во исполнение условий договора не исполнена.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 13.09.2022 № 05-ж-1205/22 квартира № 38 по адресу: адрес не используется.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 с регистрационного учета по спорному адресу не снята.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес (л.д.8).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по адресу: адрес ФИО1 не исполнила, что нарушает право адрес на распоряжение собственным имуществом.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, в связи с предоставлением жилого помещения на праве собственности в рамках программы реновации, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному жилому помещению до настоящего времени не снялась.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина в сумме сумма подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные «Чертаново-Южное» адрес утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные «Чертаново-Южное» адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные «Чертаново-Южное» адрес в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: