Дело № 2-3020/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 16 августа 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска области в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В основание заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . В 2021 году по просьбе ответчика истец зарегистрировала последнюю на один месяц. ФИО2 никогда не вселялась в квартиру, не проживала в спорном жилом помещении, личные вещи в квартире отсутствуют. Регистрация и проживания ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Указала, что ФИО2 не приобрела право пользования квартирой, поскольку никогда в нее не вселялась и в ней не проживала, регистрация необходима была для оформления пособия на ребенка, в связи с чем просила снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представила.

Адвокат, назначенный ФИО2 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ – ФИО3, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,28).

Согласно справке №, выданной ООО «Гефест» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 31). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено, судом не добыто.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире истцом, не является основанием для возникновения права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая тот факт, что ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялась, в квартире не проживала, ключи от квартиры ей не передавались, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство позволяет ФИО1 в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего её требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии 7520 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по Сосновскому району Челябинской области не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в в .

Решение суда о признании ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: , является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ