РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2023 года пгт. ФИО2

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865/2023 по исковому заявлению ФИО4 к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации г.п.ФИО2 м.р.Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации г.п.ФИО2 м.р.Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> стали ФИО1, ФИО4, ФИО3 в равных долях по 1/3 доле за каждым. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 и после его смерти в наследство вступили его жена ФИО4 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности на наследственное имущество ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировала, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала свое право общей долевой собственности ? доли, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти дочери осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, осуществляет расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимает необходимые меры по его сохранению.

С учетом изложенного заявлены настоящие требования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Нотариус Безенчукского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тем не менее, п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> стали ФИО1, ФИО4, ФИО3 в равных долях по 1/3 доле за каждым (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В права наследования после смерти ФИО1 вступили его жена ФИО4 и дочь ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

ФИО3 право собственности на наследственное имущество надлежащим образом не зарегистрировала.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником по закону является мать - ФИО4, которая, после смерти дочери, продолжает проживать в квартире, доля в праве общей долевой собственности на которую, является наследственным имуществом, оплачивает её содержание, пользуется квартирой по её назначению, сохраняет от действий третьих лиц, то есть наследство приняла.

Согласно положению ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положением ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с изложенным суд приходит к выводу, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец в порядке наследования приобрела право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации г.п.ФИО2 м.р.Безенчукский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. №) право собственности на квартиру расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 октября 2023 г.

Судья

Безенчукского районного суда Ю.В. Перцева