Дело №...
54RS0№...-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При секретаре Дьяченко Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Сибирский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО2, просило обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Раздольненский сельсовет, НСТ «Космос», участок 80, кадастровый №..., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса У-0001717451 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО4, о взыскании с ФИО1 задолженности в размере ... рублей в пользу ПАО Сбербанк.
Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет ... рублей.
Судебным приставом-исполнителем в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущества должника, были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.
В результате полученных ответов ПАО Сбербанк (взыскателю) стало известно, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание в первую очередь, за исключением земельного участка, расположенного по адресу <адрес> №....
С целью погашения задолженности истец просит суд обратить взыскание на имущество ответчика.
Стороны в судебное заседание не явились, были извещены, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.
Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
Судом установлено, что в отделении судебных приставов по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №..., выданной ..., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ..., о взыскании с ФИО1 задолженности в размере ... рублей в пользу ПАО Сбербанк.
Требования взыскателя на данный момент не исполнены, задолженность не погашена.
Судебным приставом-исполнителем в рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущества должника, были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации.
Установлено, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество на которое в рамках исполнительного производства №...-ИП возможно обратить взыскание, однако имеется недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес> №....
По состоянию на февраль 2025 года Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по данному адресу.
Таким образом, жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорном земельном участке не имеется.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку требования исполнительного документа должником добровольно не исполнены; у ответчика отсутствуют денежные средства в сумме 900 729 руб. 93 коп. для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...-ИП; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющийся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком, не представлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> №..., принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт РФ №...), путем продажи с публичных торгов, для погашения задолженности ФИО1 перед ПАО Сбербанк в рамках исполнительного производства №...-ИП.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова