Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Лаптевой М.Н.
при секретаре ФИО5,
с участием представителем истца ФИО6,
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО7,
помощника прокурора Западного внутригородского
округа г. Краснодара ФИО8,
представителя третьего лица Управления по вопросам
семьи и детства администрации муниципального
образования город Краснодар ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества с учетом доли земельного участка, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город Краснодар (далее по тексту – администрация МО г. Краснодар) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества с учетом доли земельного участка, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указывая, что заключением межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/З издано постановление администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе города Краснодара».
Администрацией МО г. Краснодар осуществляется работа по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе г. Краснодара.
Постановлением администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе г. Краснодара является ФИО1
Помимо ФИО1 в жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Администрацией МО г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.
Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сумма выкупной стоимости доли изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ по <адрес>, включая стоимость <адрес> составляет 2 343 388 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ по <адрес>, копия отчета ООО «Краснодарская Оценочная Компания» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копия кадастрового паспорта на земельный участок по указанному адресу.
Поскольку соглашение между администрацией МО г. Краснодар и ФИО1 во внесудебном порядке достигнуто не было, публичный орган, исчерпав все возможные варианты урегулирования данного спора, вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением, в котором просит изъять для муниципальных нужд жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащее на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащее на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Признать право собственности за администрацией МО г. Краснодар на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу. Взыскать с администрации МО г. Краснодар в пользу ФИО1 возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 2 343 388 рублей. Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара без предоставления другого жилого помещения. Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО г. Краснодара на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу. Указать, что настоящее решение является основанием для Управления МВД России по г. Краснодару для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1, ее представитель по ордеру ФИО7 в судебном заседании с требованиями иска в части размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение не согласились, просили при удовлетворении этой части требований иска руководствоваться отчетом об оценке ЧПО ФИО9 в части стоимости изымаемой квартиры.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Помощник прокурора Западного внутригородского округа г. Краснодара ФИО8 в судебном заседании требования иска нашла подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар по доверенности в ФИО10 в судебном заседании просила в интересах несовершеннолетнего ФИО3 учесть выводы отчета об оценке изымаемого жилого помещения, составленного по инициативе ответчика ФИО1
Выслушав мнения сторон, прокурора, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд прекращается право собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Подпунктом 3.2 п. 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).
В соответствии со статьей 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/З издано постановление администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе города Краснодара».
Постановлением администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> внутригородском округе города Краснодара» изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.
Судом установлено, что администрацией МО г. Краснодар осуществляется работа по переселению граждан из жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе г. Краснодара.
Собственником <адрес> общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> литеры «А4», «под/А4», «над/А4», «а7» в Западном внутригородском округе г. Краснодара является ФИО1
Кроме ФИО1 в жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Администрацией МО г. Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на нем.
Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сумма выкупной стоимости доли изымаемого для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ по <адрес>, включая стоимость <адрес>, составляет 2 343 388 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вручен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд - <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ по <адрес>, копия отчета ООО «Краснодарская Оценочная Компания» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копия кадастрового паспорта на земельный участок по указанному адресу.
Однако, соглашение между сторонами во внесудебном порядке достигнуто не было.
Разбирая спор по существу, с учетом приведенных норм и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации МО г. Краснодар об изъятии для муниципальных нужд упомянутого недвижимого имущества и признания на него права собственности за муниципальным образованием город Краснодар.
При определении размера денежной компенсации за изымаемый объект недвижимого имущества, суд исходит из выводов проведенного ООО «Легал Сервис» в рамках судебного разбирательства исследования.
Так, согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, с учетом рыночной стоимости изымаемого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности ответчика на такое имущество на дату составления заключения, округленно составляет 2 984 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>ленно составляет 713 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности ответчика на такое имущество, округленно составляет: 2 271 000 рублей.
В стоимость квартиры в многоквартирном доме входит стоимость доли общего имущества, относимого к этой квартире, она не подлежит разделу, выделу, в соответствии с тем, что является неотделимым улучшением многоквартирного дома, выделенной доли, принадлежащей объекту экспертизы из данного имущества нет, она является виртуальной. При определении рыночной стоимости квартиры общее имущество отдельно не рассчитывается, поскольку отдельно от жилого помещения оборото способностью, а значит и рыночной стоимостью доля в праве общей собственности на общее имущество не обладает. И она не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
Земельный участок также относится к общему имуществу в многоквартирном доме, однако, с учетом наличия права общей долевой собственности ФИО1, было принято решение рассчитывать стоимость жилого помещения в рамках затратного подхода, который не учитывает стоимость земельного участка. Стоимость земельного участка рассчитывалась отдельно в рамках сравнительного подхода.
Величина убытков, причиненных собственнику ФИО1 в связи с изъятием принадлежащего ей жилого помещения, в части причиненных досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды, затрат на поиск недвижимости взамен изымаемой, на аренду собственниками помещения в период поиска недвижимости взамен изымаемого жилья, на перебазирование движимого имущества правообладателя, недвижимости, на сборы и пошлины на государственную регистрацию прав на составления заключения, округленно составляет 155 000 рублей.
Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Краснодар, <адрес>, подлежащей выплате собственнику <адрес> общей площадью 26,9 кв. м. (кадастровый №) по данному адресу, ФИО1, в связи с изъятием указанной квартиры для муниципальных нужд, на дату составления заключения округленно составляет: 16 000 рублей.
Заключение является допустимым и достоверным доказательством, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ. Экспертиза обоснованная, логичная и последовательная. Ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы суду не заявлялось.
Допрошенный в ходе судебного заседания судебный эксперт полностью подтвердил сделанные им выводы, развернуто и аргументированно ответил на поставленные вопросы. Оснований не доверять указанному эксперту, суду не предоставлено.
У суда нет оснований ставить под сомнение выводы, содержащиеся в указанном заключении, в распоряжение эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, предоставлены материалы гражданского дела, на основании исследования которых он пришел к выводам, которые суд считает возможным положить в основу принимаемого решения.
При этом представленный ответчиком отчет об оценке ЧПО ФИО9 не может быть принят судом в качестве надлежащего доказательства в части стоимости изымаемой квартиры, поскольку сводится к критическому, частному мнению специалиста, не предупрежденного об уголовной ответственности. Более того, в указанной части суд считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, так как он не оспаривает заключение судебной экспертизы в иной части, в которой стоимость земельного участка и сопутствующих расходов выше, чем в данном отчете об оценке.
Исходя из чего, с администрации МО г. Краснодар в пользу ФИО1 надлежит взыскать возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 3 155 000 рублей.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В рассматриваемом случае, изъятие у ФИО1 для муниципальных нужд жилого помещения - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме является основанием для прекращения ее права собственности на указанное недвижимое имущество и, как следствие, выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 из упомянутой квартиры.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно отмеченным нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким, образом, данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества с учетом доли земельного участка, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Изъять для муниципальных нужд жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м., по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес> Краснодарского края код подразделения 232-025), долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес> Краснодарского края код подразделения 232-025) на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.
Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес> Краснодарского края код подразделения 232-025) возмещение за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием, в размере 3 155 000 рублей.
Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних дел <адрес> Краснодарского края код подразделения 232-025), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, код подразделения 230-002), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0319 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Краснодарскому краю код подразделения 230-002) из жилого помещения - <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение – <адрес> кадастровым номером 23:43:0112040:754 общей площадью 26,9 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207046:227 площадью 273,5 кв. м. по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на котором расположен многоквартирный дом, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по указанному адресу.
Решение является основанием для Управления МВД России по г. Краснодару для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: