Дело № <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Карейва Н.Б.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 10 ноября 2023 года гражданское дело по иску <данные изъяты> к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО22. обратилась в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области с требованиями о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательской давности.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО23 в лице представителя ФИО24, действующего на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила признать право собственности на квартиру с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнений указано, что с 14.02.1988 истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <данные изъяты>, совместно со своими сыновьями ФИО26 Жилое помещение предоставлено истцу на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета «Красное Знамя», орден на вселение не выдавался. Согласно выписки из хозяйственной книги № 19, копии лицевого счета № 42 истец записана первым членом хозяйства по адресу: <данные изъяты>. Жилой <данные изъяты> является 2-х квартирным. Согласно выписки из ЕГРН квартире с кадастровым номером <данные изъяты> где проживает истец, ранее был присвоен государственный учтенный номер 121351. Сведения о спорном жилом помещении внесены на основании копии технического паспорта с инвентарным номером 121351, переданного в Филиал в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации. Во внесудебном порядке истец оформить право собственности в порядке приватизации не смогла в связи с тем, что необходимые документы для приватизации у истца не сохранились. На протяжении 35 лет истец пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, содержит помещение в исправном состоянии. В <данные изъяты> проживает семья ФИО27. Решением Омского районного суда Омской области от 16.07.2018 за <данные изъяты> признано право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

Истец ФИО28 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО29. действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнений.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица ФИО30. в судебное заседание участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно сведений из Единого государственного реестра актов гражданского состояния следует, что 07.02.1979 <данные изъяты> заключили брак, о чем составлена запись о заключении брака № <данные изъяты> Ежовским сельским Советом Кинвилдзинского района Волгоградской области. Супруге присвоена фамилия ФИО31. 17.10.1990 родился <данные изъяты>, родителями которого указаны <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись о рождении <данные изъяты> Богословским сельским <адрес>. <данные изъяты> родился <данные изъяты>, родителями которого указаны <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись о рождении № 14 от 27.04.1999 Богословской сельской администрацией Омского района Омской области.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> умер 12.01.2021, о чем составлена актовая запись о смерти <данные изъяты> Омским отделом ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

Из трудовой книжки <данные изъяты> года рождения, следует, что 06.10.1988 года она принята на работу телятницей в совхоз «Красное Знамя». 16.02.1993 внесена запись в трудовую книжку о том, что совхоз «Красное Знамя» реорганизован в АОЗТ «Богословское», 23.12.1997 ФИО32 уволена по собственному желанию.

Согласно выписке из похозяйственной книги, копии лицевого счета № 42, представленными администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 04.10.2023, по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы с 14.02.1988 года <данные изъяты> года рождения, (записана первой), с 21.12.2004 года <данные изъяты> года рождения(сын), с 27.04.1999 года <данные изъяты>(сын), также указано, что <данные изъяты> года рождения(муж), был зарегистрирован с 14.02.1988 года, выбыл 12.01.2021 в связи со смертью.

Из инвентарного дела, представленного БУ «Омский центр КО и ТД» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты> состоит из 2 квартир, а именно: квартира № 1, общей площадью 54,8 кв.м., квартира № 2, общей площадью 54,2 кв.м. Также представлено постановление главы Богословского сельского поселения от 27.03.2006 № 23 о дополнении к постановлению «Об изменении постановления главы сельской администрации № 35 от 24.11.1995 «О нумерации домов в населенных пунктах Богословской сельской администрации, согласно которому, постановлено об утверждении нумерации домов в соответствии приложением № 1, из содержания которого следует, что квартиры в <данные изъяты> закреплены следующим образом<данные изъяты>

Решением Омского районного суда Омской области от 16.07.2018 вынесенного по гражданскому делу № 2-<данные изъяты> по исковому заявлению ФИО33.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО34 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО35 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, за истцами признано право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

Отделом подготовки сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области направлена служебная записка о необходимости внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> на основании копии технического паспорта с инвентарным номером 121351, переданного в Филиал в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным Приказом минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - квартира с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 54,2 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, имеет статус «актуальные», ранее учтенные».

По информации, представленной Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 14.09.2023 года, в реестре федерального имущества информация об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, отсутствует.

По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области от 10.10.2023 в Едином банке данных объектов собственности Омской области информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> отсутствует.

Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» следует, что <данные изъяты> года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

От проживающих и зарегистрированных по вышеуказанному адресу, в материалы дела поступили заявления об отказе от участия в приватизации, удостоверенные <данные изъяты>

В соответствии с нотариально удостоверенными заявлениями <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> отказались.

В судебном заседании установлено, что истец не использовала право на приватизацию жилого помещения, имеет право пользования спорным жилым помещением, так как вселена в него на законных основаниях.

Так же суду не представлены доказательства, что спорная квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственником спорного жилого помещения, суд не располагает.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, не имеется.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах жилищной федеральной политики», ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты> Омским РОВД Омской области) право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.