Решение по делу № 2-1818/2025 от 04.07.2025 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель ООО «УК <ФИО>» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что Управляющая организация ООО «УК <ФИО>» осуществляла управление многоквартирным домом №... по <адрес> на основании

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить. Мораторий к неустойке применению не подлежит, так как оплата не производилась. Пени рассчитывали

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах платежное поручение от <дата> и от <дата> не является признанием долга ответчиками и не прерывает течение срока исковой давности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК <ФИО>» удовлетворить частично.

Гражданское дело №...

№...-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК ФИО5» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

представитель ООО «УК ФИО5» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что Управляющая организация ООО «УК ФИО5» осуществляла управление многоквартирным домом №... по <адрес> на основании решения общего собрания собственников (согласно Протоколу от 10.07.2016г) и Лицензии №... c 30.04.2015г. Управление указанным МКД осуществлялось до 30.11.2021г. включительно.

По данным Управляющей компании, ФИО3, ФИО4 в период образования задолженности совместно владели нежилым помещением по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, а также 1/3 доли прилегающего нежилого помещения кадастровый №....

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 6-го судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска по гражданскому делу №... вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «УК ФИО5» с ФИО3 задолженности по оплате жилищно - коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО3 в суд поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, вследствие чего судебный приказ был отменен.

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 166 670, 42 руб., размер пени составляет 171 282,53 руб.

ООО «УК ФИО5» несет убытки в виде неполученной оплаты за содержание общего имущества пропорционально площади помещения, принадлежащего ФИО3 и ФИО4

До настоящего времени задолженность не погашена.

Уточнив исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 056,77 руб., пени в размере 195 937,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 375 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, просила удовлетворить. Мораторий к неустойке применению не подлежит, так как оплата не производилась. Пени рассчитывали с учетом моратория. Возражала против применения срока исковой давности, считает, что он не пропущен, так как ответчиками ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 20000 руб., что свидетельствует о признании ими долга.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать. Просил применить срок исковой давности, а также учесть мораторий, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 117-119, 135-137). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ФИО5» мог взыскать с ответчиков денежные средства по договору, однако этого не сделал. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Требования истцом первоначально могли быть заявлены не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 15 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности", состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности нести расходы на текущее содержание и коммунальные услуги и не должно служить препятствием для реализации права компании на получение соответствующих платежей.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «УК ФИО5» осуществляла управление многоквартирным домом №... по <адрес> на основании решения общего собрания собственников (согласно Протоколу от 10.07.2016г) и Лицензии №... c 30.04.2015г. Управление указанным МКД осуществлялось до 30.11.2021г. включительно (л.д. 54-62).

По данным Управляющей компании, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ совместно владели нежилым помещением по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, а также 1/3 доли прилегающего нежилого помещения кадастровый №... (л.д. 14-19).

Согласно представленной истцом расширенной выписке по лицевому счету за период с января 2018 года по июль 2019 года размер задолженности по нежилому помещению 60 <адрес> составил 149920,01 руб. (л.д.138-165).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлялась претензия о погашении задолженности, которая оставлена ответчиками без ответа.

За спорный период времени ответчиками произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 20000 руб., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Разрешая данное требование, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиками принятых на себя обязательств истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировому судье поступило заявление о взыскании задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО3 в суд поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, на основании которых судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление направлено в суд.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), срок давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже был пропущен.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, за период с момента отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ по дату обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности с учетом ч.1, ч.4 ст. 203 ГК РФ по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Довод представителя истца о признании ответчиками долга в виде оплаты ДД.ММ.ГГГГ задолженности в размере 20000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ – 15000 руб. основан на ошибочном толковании норм закона.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Как следует из представленных документов претензия ответчикам направлена ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя продолжительное время после оплаты ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно представленной расширенной выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 45454,57 руб.

В платежном поручении от ДД.ММ.ГГГГ №... в наименовании платежа указано: «за ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг».

В платежном поручении от ДД.ММ.ГГГГ в наименовании платежа указано: «за ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг».

Таким образом, ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг не была признана, оплата произведена за текущий период времени.

При таких обстоятельствах платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не является признанием долга ответчиками и не прерывает течение срока исковой давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ее размер составит 21 693,67 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты услуг, в размере 195 937,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом, поскольку данный расчет противоречит нормам действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела, произведен по платежам за период времени, по которым истек срок давности, без учета Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" установлены аналогичные нормы в отношении пеней в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного с ответчиков подлежит взысканию неустойка в следующем размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (начало начисления пени – ДД.ММ.ГГГГ – день, следующий за днем уплаты коммунальных платежей за май 2021 г., согласно расширенной выписке по счету размер начислений за декабрь 2021 г. – о руб.).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

5,00 %

3 082,75 ? 4 ? 0 ? 5%

0,00 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

3 082,75 ? 26 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

1/300

3 082,75 ? 15 ? 1/300 ? 5.5%

8,48 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

3 082,75 ? 45 ? 1/300 ? 6.5%

30,06 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/130

3 082,75 ? 4 ? 1/130 ? 6.5%

6,17 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

3 082,75 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%

67,23 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

3 082,75 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

99,60 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 082,75 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

112,88 р.

3 082,75

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 082,75 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,54 р.

Итого:

355,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

5,50 %

3 075,30 ? 15 ? 0 ? 5.5%

0,00 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

3 075,30 ? 15 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

3 075,30 ? 34 ? 1/300 ? 6.5%

22,65 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

3 075,30 ? 26 ? 1/300 ? 6.75%

17,99 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/130

3 075,30 ? 16 ? 1/130 ? 6.75%

25,55 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

3 075,30 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%

99,36 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 075,30 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

112,60 р.

3 075,30

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 075,30 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,46 р.

Итого:

309,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

3 095,21 ? 30 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

1/300

3 095,21 ? 3 ? 1/300 ? 6.5%

2,01 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

3 095,21 ? 42 ? 1/300 ? 6.75%

29,25 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

3 095,21 ? 15 ? 1/300 ? 7.5%

11,61 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

3 095,21 ? 41 ? 1/130 ? 7.5%

73,21 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 095,21 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

113,33 р.

3 095,21

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 095,21 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,67 р.

Итого:

261,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

6,50 %

3 109,74 ? 2 ? 0 ? 6.5%

0,00 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

3 109,74 ? 28 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

1/300

3 109,74 ? 14 ? 1/300 ? 6.75%

9,80 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

3 109,74 ? 46 ? 1/300 ? 7.5%

35,76 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/130

3 109,74 ? 10 ? 1/130 ? 7.5%

17,94 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 109,74 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%

113,86 р.

3 109,74

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 109,74 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,82 р.

Итого:

209,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

6,75 %

3 100,95 ? 14 ? 0 ? 6.75%

0,00 р.

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

3 100,95 ? 16 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

3 100,95 ? 40 ? 1/300 ? 7.5%

31,01 р.

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

3 100,95 ? 20 ? 1/300 ? 8.5%

17,57 р.

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 100,95 ? 36 ? 1/130 ? 8.5%

72,99 р.

3 100,95

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 100,95 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,73 р.

Итого:

153,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 118,24

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

3 118,24 ? 30 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 118,24

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

1/300

3 118,24 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%

7,02 р.

3 118,24

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

3 118,24 ? 51 ? 1/300 ? 8.5%

45,06 р.

3 118,24

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/130

3 118,24 ? 5 ? 1/130 ? 8.5%

10,19 р.

3 118,24

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/130

3 118,24 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%

31,90 р.

Итого:

94,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 111,51

ДД.ММ.ГГГГ

7,50 %

3 111,51 ? 9 ? 0 ? 7.5%

0,00 р.

3 111,51

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

3 111,51 ? 21 ? 0 ? 8.5%

0,00 р.

3 111,51

ДД.ММ.ГГГГ

8,50 %

1/300

3 111,51 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%

30,86 р.

3 111,51

ДД.ММ.ГГГГ

9,50 %

1/300

3 111,51 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%

13,79 р.

Итого:

44,65 р.

Сумма основного долга: 21 693,70 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 427,95 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: 21693,67 (размер задолженности)х1190 (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)х1/130х9,5%=18865 руб.

Итого, общая сумма пени 1427,95+18865=20292,95 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина с учетом принятого судом к производству заявления об уменьшении исковых требований в размере 745,55 руб. (7375,49-6629,94) подлежит возврату истцу в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ.

Учитывая, что размер подлежащих удовлетворению требований составил с учетом уточнений исковых требований 342994,11 руб., размер удовлетворенных исковых требований – 41986,62 руб. (12%), суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 795,60 руб. (6629,94х12%).

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК ФИО5» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №...), ФИО4 (паспорт №...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК ФИО5» (ИНН №...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21693,67 руб., пени в размере 15883,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1327 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области