Решение по делу № 2-5187/2023 от 22.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО2 городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истец ссылается на то, что <дата> умер ее муж ФИО1. С его смертью открылось наследство. В установленный законом срок она обратилась с заявлением об открытии наследства к нотариусу. На часть наследства ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, на имущество в виде земельного участка нотариус выдать документы отказалась, в связи с тем, что право собственности на объект надлежащим образом не оформлено. Земельный участок площадью 566кв.м. по адресу: <адрес> был выделен ФИО1 в марте 1992 году. Он являлся членом садового товарищества «Северное», которое в ноябре 2013 года было ликвидировано. При жизни ФИО1 выразил намерение оформить земельный участок в собственность бесплатно. <дата> он обратился с соответствующим заявлением в Администрацию г.о. Раменское Московской области. <дата> ему был дан ответ о том, что им неверно определены основания для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов и не представлен весь пакет документов. <дата> ФИО1 повторно обратился с заявлением, указав основанием ст. 39.15 ЗК РФ и приложив необходимый пакет документов для осуществления предварительного согласования предоставления земельного участка. Однако, завершить процедуру оформления земельного участка в собственность он не успел. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчики – Администрация Раменского городского округа Московской области, Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области, представители явились, возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица – Управление муниципальным имуществом Раменского городского округа Московской области, НП «Хрипанское поле Газ», нотариус Раменского нотариального округа Московской области ФИО4 не явились, извещены. Мнение по иску не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, садовому товариществу «Северное» был выделен земельный участок площадью 15,0Га под коллективное садоводство на основании Постановления Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В п. 2.8 ст.3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

ФИО1 являлся членом садового товарищества «Северное» и ему был выделен земельный участок в пользование в указанном садовом товариществе, которым он пользовался длительное время.

Данный факт никем не оспаривался.

ФИО1 выразил намерение оформить земельный участок в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

<дата> ФИО1 был дан ответ о том, что им неверно определены основания для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов и не представлен весь пакет документов.

<дата> ФИО1 повторно обратился с заявлением, указав основанием ст. 39.15 ЗК РФ и приложив необходимый пакет документов для осуществления предварительного согласования предоставления земельного участка.

Однако, завершить процедуру оформления земельного участка в собственность он не успел.

<дата> умер ФИО1.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С его смертью открылось наследство.

ФИО1 оставил завещание, на основании которого все свое имущество завещал жене ФИО3

В установленный законом срок истец ФИО3 обратилась с заявлением об открытии наследства к нотариусу.

На часть наследства ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако, на имущество в виде земельного участка нотариус выдать документы отказалась, в связи с тем, что право собственности на объект надлежащим образом не оформлено.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По своей сути, земельный участок находился в собственности ФИО1, но он его не смог оформить должным образом, а потому наследодатель имеет право на оформление этого участка в собственность в порядке наследования.

Земельный участок расположен между смежными участками, поставленными на кадастровый учет, споров по границам нет.

Согласно п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы участка установлены кадастровым инженером, представлена карта (план) границ участка с описанием его координат.

Таким образом, участок, на который претендует истец, имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок в границах кадастрового квартала <номер>, площадью 566кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд <адрес>.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.