ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1138/25 по иску ФИО1 к МООА «Выхино-Жулебино» о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику МООА «Выхино-Жулебино» о признании права собственности, указав, что между ним и МООА «Выхино-Жулебино», истцом и предприятием ВИКА заключен договор №…… от 10.07.1995г., в соответствии с которым истцу предоставлен в собственность без права владения землей гаражный бокс№ ………….. по адресу…………. Истец выполнил условия Договора в части внесения денежных средств за гараж. Истец непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по содержанию. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № …… общей площадью 19.4 кв.м., расположенный в помещении гаражного комплекса по адресу: ……………..

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик МООА «Выхино-Жулебино» извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, к которым относятся признание права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, что между истцом и предприятием ВИКА заключен договор №…….. от 10.07.1995г., в соответствии с которым истцу предоставлен в собственность без права владения землей гаражный бокс№ ……. по адресу: ………….

Истец выполнил условия Договора в части внесения денежных средств за гараж.

Истец непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет расходы по содержанию.

Суд учитывает, что право истца на спорные объекты недвижимости никем не оспаривалось, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился. Истец эксплуатировал гаражный бокс на земельном участке, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным имуществом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения данного гаражного бокса и не оспаривал его право на данное имущество. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ……, общей площадью 19.4 кв.м., расположенный в помещении гаражного комплекса по адресу: ………………

Решение является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.04.2025

Судья: