Дело № 2-2-134/2025
УИД 73RS0014-02-2025-000202-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 сентября 2025 года р.п. Павловка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,
при секретаре Зорькиной Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Шаховское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Шаховское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, мотивировав его следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла Д*А*И*, псоле ее смерти осталось наследство в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое, количество этажей - 1, находящаяся по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ей на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Д*А*И* на семью из двух человек. Квартира была предоставлена на основании постановления главы администрации Шиковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный дом строился на средства колхоза «Искра», год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Ей был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Д*А*И* купила в собственность квартиру по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристроем и принадлежностями № от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Искра», что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5231 руб., накладной № от ДД.ММ.ГГГГ Д*А*И* не обратилась за государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с плохим состоянием здоровья и скончалась, не оформив право собственности надлежащим образом. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери Д*А*И*, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине невозможности подтвердить факт принадлежности указанного имущества.
Истец просит суд признать за ней, ФИО1, наследственные права на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей – 1, находящаяся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2, представители ответчиков - администрации МО «Павловский район» Ульяновской области, администрации МО «Шаховское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Павловский район Ульяновской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, соответчики представитель третьего лица - колхоза «Искра», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - было предоставлено матери истца Д*А*И* на основании решения правления колхоза «Искра», как члену и работнику колхоза «Искра». Указанный жилой дом строился колхозом «Искра» на собственные средства, принадлежал ему и находился на его балансе. Колхоз «Искра», место нахождения юридического лица: <адрес>, прекратил деятельность.
Согласно справке администрации МО «Шаховское сельское поселение», ФИО1 похоронила мать Д*А*И* и понесла все расходы, связанные с похоронами, вступила в право наследования на земельный участок и жилой дом, следит за сохранностью жилого дома, платит налоги на дом и землю.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт помещения) внесены сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, площадь помещения – <данные изъяты> кв.м.
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Представленные сторонами доказательства и установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что спорное помещение является объектом жилищных правоотношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Между колхозом «Искра» и Д*А*И* был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристроем и принадлежностями ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение - квартира <адрес>, в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, переход права собственности на спорное жилое помещение не состоялся, колхоз «Искра», администрация МО «Павловский район», администрация МО «Шаховское сельское поселение» право на данный объект недвижимости не зарегистрировали. Иные лица на указанное жилое помещение не претендуют.
Д*А*И* умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является дочерью Д*А*И*
В судебном заседании установлено, что Д*А*И* принадлежала на день смерти квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей – 1, находящаяся по адресу: <адрес>.
Из наследственного дела № к имуществу Д*А*И*, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является ФИО1
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141, статье 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник … вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно статье 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследником Д*А*И* по закону является истец ФИО8
Наследование имущества Д*А*И*, оставшегося после ее смерти, осуществляться в соответствии со ст.ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ по закону. Истцом совершены действия по принятию наследства, к наследственному имуществу интерес иные наследники не проявили, самостоятельных требований на предмет спора не заявили, какие-либо притязания на наследственное имущество у иных лиц не имеется.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, законодатель не отдает предпочтение одному способу перед другим, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом. К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай совместного проживания наследника с наследодателем, когда наследник пользовался жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, продолжает совершать те же действия после открытия наследства. Если наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, в данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, бесспорно свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом исковых требований, за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей – 1, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Д*А*И*, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.
Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.
В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, количество этажей – 1, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Д*А*И*, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО1
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.М.Ханбекова
Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2025 г.
Судья Н.М.Ханбекова