УИД 51RS0009-01-2025-008581-10

Дело № 2-5236/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» к ГЮВ о взыскании платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» обратилось с иском в суд ГЮВ о взыскании платы за жилое помещение.

В обоснование требования указано, что ГВИ являлся собственником 5/6 долей в праве собственности на жилое помещение в квартире по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета 04.08.2021 в связи со смертью.

Наследником, принявшим наследство, является ГЮВ

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управдом ЮГ Подмосковья».

В связи с ненадлежащим исполнение своих обязательств по оплате за жилое помещение за период с декабря 2021 г. по апрель 2025 г. образовалась задолженность в размере 72 237,93 руб.

Мировым судьей судебного участка № 239 Серпуховского судебного района Московской области по заявлению истца в принятии заявления было отказано в связи со смертью.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения в размере 60 198,27 руб., исходя из 5/6 долей.

Представитель истца - ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГЮВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление № 25), по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения направленных им юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по этим адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67 постановления №25).

При таких обстоятельствах и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> являлся ГВИ 5/6 долей в указанной квартире.

04.08.2021 ГВИ умер, наследником к его имуществу является ГЮВ

За период с 1 декабря 2021 г. по апрель 2025 г. образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 72 237,93 руб.

Поскольку ответчик является собственником 5/6 долей, следовательно, с него подлежит взысканию задолженность в размере 60 198,27 руб., что подтверждается представленным расчетом (л.д. 16-18).

Истец обратился к мировому судье о взыскании задолженности.

04.09.2024 мировым судьей судебного участка № 239 Серпуховского судебного района Московской области отказано ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» о вынесении судебного приказа в связи со смертью должника.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Размер задолженности ответчиком не оспорен в установленном порядке, по мнению суда, является арифметически правильным, оснований для освобождения ответчика от её уплаты не имеется.

Разрешая спор, суд, учитывая вышеуказанные обстоятельства дела и руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ об обязанности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение подтверждается всей совокупностью собранных по делу доказательств.

На основании ст.ст. 94,98 ГПК РФ, разъяснений, содержащихся в п.п.5, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» к ГЮВ о взыскании платы за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ГЮВ (<данные изъяты>) пользу ООО «Управдом ЮГ Подмосковья» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2025 г. размере 60198 рублей 27 копеек и судебные расходы в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2025 года.