25RS0009-01-2022-002513-90 дело № 2-118/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 09.01.2023

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на здание садового домика площадью 25,0 кв.м и земельный участок площадью 620 кв.м, кадастровый № хх, расположенные по адресу: ххххххх.

Обосновывает тем, что 02.04.2022 между ней и Д. были заключены договоры купли-продажи на указанные объекты недвижимости. За приобретенное имущество она заплатила хххххххх рублей. В бюро технической инвентаризации договоры купли-продажи зарегистрированы не были. С момента приобретения и по настоящее время она владеет земельным участком и садовым домиком, использует их по прямому назначению. За оформлением своих прав на указанные объекты недвижимости он попыталась обратиться в администрацию Лесозаводского городского округа, но ей было предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

1. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

2. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником спорного недвижимого имущества с 14.07.1979 являлся В., который умер 07.11.2010.

Согласно материалам наследственного дела В., наследником, принявшим его наследство в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххх В.Т. и невыплаченных мер социальной поддержки, является его супруга – Д..

Таким образом, Д., приняв часть наследства В., приняла в наследство и спорные объекты недвижимости – земельный участок с находящимся на нем садовым домиком.

Согласно договорам купли-продажи, заключенным 02.04.2022 между Д. и истцом, последняя приобрела в собственность земельный участок площадью 620 кв.м, кадастровый № хх, адрес: ххххххх, и находящийся на нем садовый домик площадью 25,0 кв.м., оцененные сторонами сделки в хххххххх рублей.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН: № хх) право собственности на здание садового домика площадью 25,0 кв.м и земельный участок площадью 620 кв.м, кадастровый № хх, расположенные по адресу: ххххххх

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Гусев