РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1931/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-003471-28) по иску ФИО5 к администрации МО Щекинский район, администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском с учетом уточнения к администрации МО Щекинский район, администрации МО Яснополянское Щекинского района о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что собственником земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1

Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждена выданным ему ДД.ММ.ГГГГ свидетельством на право собственности на землю.

ФИО5 в <данные изъяты> приобрел этот участок у ФИО1, с этого времени ФИО5 владеет и пользуется указанным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием и имеет право на приобретение этого участка в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО5, представители ответчиков - администрации МО Щекинский район, администрации МО Яснополянское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных этим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.2 ст.15 того же Кодекса граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.1 ст.213 того же Кодекса в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.2 ст.218 этого Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как усматривается из представленных документов, собственником земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1

Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждена выданным ему ДД.ММ.ГГГГ свидетельством на право собственности на землю, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

Имеется в материалах дела и подготовленная кадастровым инженером ФИО2 схема расположения этого земельного участка.

Устав садоводческого товарищества «Урожай» при кооперативе «Щекинский» был утвержден решением Щекинского горисполкома Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, этому товариществу для организации коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <адрес>; земельный участок садоводческого товарищества «Урожай» был освоен, велась хозяйственная деятельность.

Предъявляя в суд рассматриваемый иск, ФИО5 указал на то, что он в мае 2007 г. приобрел этот участок у ФИО1, с этого времени ФИО5 владеет и пользуется указанным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Эти обстоятельства подтвердили допрошенные судом по инициативе ФИО5 свидетели ФИО3, ФИО4, имеющие в собственности участки в этом же товариществе. Не доверять их показаниям у суда нет оснований.

Как уже отмечалось, этот участок был предоставлен ФИО1, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Это обстоятельство, однако, не является препятствием для удовлетворения судом исковых требований ФИО5, поскольку сведений о том, что ФИО1 в настоящее время является членом этого садоводческого товарищества, использует указанный земельный участок, вносит членские и иные взносы, материалы дела не содержат.

Обстоятельства, положенные в основу исковых требований ФИО5, никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Возражения на рассматриваемый иск ФИО5 суду не представлены.

Сведениями о наличии споров в отношении этого земельного участка суд не располагает.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО5 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись