Решение по делу № 2-683/2025 от 01.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

дело №

55RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Токаревой Е.М., с участием помощника прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО6, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с названными требованиями, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 приходится ей внуком, имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. В 2018 году ФИО3 добровольно выехал в <адрес>, впоследствии отбывал наказание в местах лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ключей от квартиры не имеет, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться им по своему усмотрению. На основании изложенного просила снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнила, просила снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика ФИО3 из квартиры по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО10, действующая по доверенности в судебном заседании участия не принимали извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, пояснив, что ответчик является сыном ФИО10 и внуком ФИО2 Он ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, письменный отзыв по существу спора не направлял.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией является риском самого гражданина, а все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

Старший помощник прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО6 полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПО «Сибирские приборы и системы» и ФИО2, ФИО1 был заключен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ПО «Сибирские приборы и системы» передал, а граждане ФИО2, ФИО1 приняли в совместную собственность – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>.После смерти ФИО1 нотариусом ФИО7 было заведено наследственное дело №, согласно которому на имя ФИО2 выдано: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>7 на 1/2 в праве собственности на <адрес> с кадастровым номером: №, принадлежащей наследодателю ФИО1; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>8 на денежные вклады.

По имеющимся сведениям, полученным от Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, известно, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответа на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Согласно справке, представленной по запросу суда БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. ФИО8» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по данным медицинской информационной системы «Психиатрия» БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. ФИО8» в 2016 году находился на стационарном отделении БУЗОО «КПБ им. Солодникова» по поводу Эмоционально-неустойчивого расстройства личности (Психопатия). С 2016 года по 2020 год значился в консультативно –лечебной группе у врача – психиатра БУЗОО «КПБ им. Солодникова» с вышеуказанным диагнозом. Под диспансерным наблюдением врача-психиатра БУЗОО «КПБ им. Солодникова» не находился и не находится.

В материалы дела УУП и ПДН ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представлена справка-характеристика на ФИО3, в которой указано о том, что за время проживания по адресу: <адрес> зарекомендовал себя с отрицательной стороны. В УУ № ОП№ УМВД России по <адрес> неоднократно поступали заявления на ФИО3, последний ведет асоциальный образ жизни. Ранее привлекался к административной ответственности.

По данным ИЦ УМВД России по <адрес>, ответчик неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением. Доказательств наличия соглашения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением суду также не представлено.

В связи с изложенным суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, признав ответчиков ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении на законных основаниях и наличия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, в том числе, принимая во внимание факт того, что ответчик членом семьи истца не является, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с приведенными выше требованиями закона действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, настоящее решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением будет являться юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5224 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 550-003) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5224 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 550-003) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт 5224 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 550-003) с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.