Дело №2-2716/2025

77RS0008-02-2025-004909-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ...ой Марии Александровне о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в суд с исковым заявлением к ...ой Марии Александровне о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения.

Согласно исковому заявлению, ГКУ «Московский центр недвижимости» является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 ноября 2021 года №830-РГТ «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 года №295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес. Ответчик занимает указанное жилое помещение, однако не исполняет свою обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, в связи, с чем за период с 01 февраля 2009 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность в размере сумма.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по плате за социальный наем жилого помещения в размере сумма.

Истец - ГКУ «Московский центр недвижимости» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик – ...а М.А. в судебное заседание не явилась, о назначенном слушании извещалась судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила.

Привлеченное к участию в деле третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Департамент городского имущества адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещался судом в установленном законом порядке.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно требованиями ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2).

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом в ходе разбирательства установлено, что ГКУ «Московский центр недвижимости» является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 ноября 2021 года №830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 года №295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес.

Ответчик ...а М.А. на основании договора социального найма №601024350 от 04 июля 2013 года занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Возложенную требованиями ЖК РФ обязанность по внесению платы за наем жилого помещения ответчик не исполняет, в связи, с чем за ним за период с 01 февраля 2009 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность в размере сумма.

Размер начислений произведен истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик в порядке ст.56 ГПК РФ не представил, размер задолженности либо ее расчет не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца документально подтвержденной задолженности за наем жилого помещения в размере сумма, образовавшейся за периоды с 01 февраля 2009 года по 31 августа 2024 года.

На основании ст.103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере сумма от уплаты, которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ...ой Марии Александровне о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения, – удовлетворить.

Взыскать с ...ой Марии Александровны (паспортные данные......) в пользу Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» (ИНН <***>) задолженность по плате за социальный наем жилого помещения за период с 01 сентября 2022 года по 31 августа 2024 года в размере сумма.

Взыскать с ...ой Марии Александровны (паспортные данные......) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк