Дело № 2-1913/2025 (2-6962/2024)

78RS0001-01-2024-007466-76

Санкт-Петербург 14 апреля 2025 года

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Екимовой Е.В.,

с участием прокурора Зубенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывается на те обстоятельства, что ФИО3 является собственником 13/64 долей в праве собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ..., в пользовании которой находится одна комната площадью 12,70 кв.м.; согласно справке ф-9, в коммунальной квартире по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ... на площади истца с XX.XX.XXXX зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (знакомая); ФИО1 не является членом семьи истца, в квартире не живет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; фактически ответчик в комнату не вселялась, не проживала, вещей ее в комнате не имеется.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте заседания надлежащим образом, получение судебного извещения по месту жительства не обеспечила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла, о причинах неявки суду не сообщила, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представила.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен судом о начавшемся процессе, ходатайств об отложении заседания не заявлял.

При таком положении в силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение иска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником 13/64 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.41-45).

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 8 линия В.О., ..., лит. А, ... по состоянию на XX.XX.XXXX с XX.XX.XXXX зарегистрирована по месту жительству ФИО1 (знакомая) (л.д.46).

Факт регистрации по месту жительству ФИО1 по указанному адресу также подтверждается полученной судом адресной справкой из УВМ УМВД России по Санкт-Петербургу и ....

В ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ФИО1 не является членом семьи ФИО3, не проживает по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ..., расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несет, имеет только регистрацию по спорному адресу.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении, учитывая, что между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования квартирой по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ..., доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО1 не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., 8 линия В.О., ..., лит. А, ... со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 8 линия Васильевского острова, ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2025 года