Дело № 2-8588/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года <...>

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А

при секретаре Любарской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Град+Сервис" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, госпошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ООО "Град+Сервис" на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО7 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 67 Г общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО9 от 01.05.2010 года. Должники ФИО1, ФИО2 и ФИО3 согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: ФИО10 кв. 27 являются потребителями представляемых коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № ФИО15 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016 года. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: ФИО11 кв. 27 за период с 01.03.2017г. по 01.07.2022г. составляет 733 275,52(семьсот тридцать три тысячи двести семьдесят пять руб.) 52коп. и подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017г. по 01.07.2022г. 733 275,52(семьсот тридцать три тысячи двести семьдесят пять руб.) 52коп. Пеня за период с 12.01.2018г. по 19.08.2022г 112 968,58(сто двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят восемь руб.) 58 коп. Всего 846 244,1 (восемьсот сорок шесть тысяч двести сорок четыре руб.) 1 коп., госпошлину в размере 11 662,44 (одиннадцать тысяч шестьсот шестьдесят два руб.) 44 коп.

Представитель ООО «ГРАД+СЕРВИС» не явился извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующем.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны вносить оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прошедшим месяцем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН - <***>) на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО8 выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома, что подтверждается копией протокола № 67 Г общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО12 от 01.05.2010 года.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартире) по адресу: ФИО13 кв. 27 являются потребителями представляемых коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1, ФИО2, и ФИО3 являются собственниками вышеуказанной квартиры.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых истцом, не поступало. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Юридические и фактические действия по организации начисления, сбора и перечисления платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги правообладателям и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, в частности для ответчиков, осуществляет ООО «Московский областной Единый информационно-расчётный центр» на основании заключённого с ними Договора № ФИО16 «Об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги» от 01.11.2016 года.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) по адресу: ФИО14 кв. 27 за период с 01.03.2017г. по 01.07.2022г. составляет 733 275 рублей 52коп. Пеня за период с 12.01.2018г. по 19.08.2022г 112 968,58 рублей.

Суд считает указанные суммы пеней подлежащих удовлетворению в полном объеме.

До настоящего момента сведений о погашении вышеуказанной задолженности ответчиками не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 11 662,44 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» удовлетворить

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО17 г.р., место рождения ФИО18 ФИО2 ФИО19 г.р., место рождения ФИО20.), и ФИО3 ФИО21 г., в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов и услуг за период с 01.03.2017г. по 01.07.2022г. 733 275,52 рублей, пеня за период с 12.01.2018г. по 19.08.2022г в размере 112 968,58 рублей. госпошлину в размере 11 662,44 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шелобанова

Решение в окончательной форме принято 07.12.2022 года

Судья А.А. Шелобанова