РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Производство № 2-355/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000956-53

24 ноября 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указывает, что по договору дарения от 27.07.2019 ФИО3 передала ему в дар жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. В государственной регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом установленном законом порядке истцу отказано, в связи с тем, что в договоре дарения и Даритель и Одаряемый поименованы словом «Даритель». Исправить допущенную ошибку не представляется возможным, т.к. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также осуществить государственную регистрацию перехода к ФИО1 права собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – МКУ Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений по исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, возражений против исковых требований не представил.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Согласно договору дарения от 27.07.2019 удостоверенному ФИО2, временно исполняющим обязанности нотариуса Уржумского нотариального округа Кировской области ФИО4, зарегистрированному в реестре за № 43/3-н/43-2019-2-189, ФИО3 передала в дар ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 8).

Согласно уведомлению об отказе в государственной регистрации прав, ФИО1 отказано в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости по причине недостоверных сведений, указанных в договоре дарения от 27.07.2019 (л.д. 15).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от 01.12.2022 (л.д. 18).

Из выписки из ЕГРН от 18.11.2025 следует, что ФИО3 принадлежит право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30.9 кв.м. (л.д. 35-36).

Согласно сведениям нотариуса Уржумского нотариального округа ФИО1 является также наследником ФИО5 по закону по праву представления, являясь ее внуком, жилой дом по адресу: <адрес>, в наследственную массу не входит.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что по договору от 27.07.2019 дарения жилого дома ФИО3 передала в дар истцу жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанном договоре допущена техническая ошибка. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Правопритязания третьих лиц на указанное имущество отсутствуют, лиц, заинтересованных в данном имуществе, в ходе рассмотрения дела не выявлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с №, год постройки - 1917, количество этажей - 1, общей площадью 30,9 кв.м.;

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Рябова